① 公積金貸款利息能抵扣個人所得稅么怎麼進行抵扣
住房公積金貸款的利息部分可以進行抵扣。
《個人所得稅代扣代繳暫行辦法》第四條規定
扣繳義務人向個人支付下列所得,應代扣代繳個人所得稅
(一)工資、薪金所得;
(二)對企事業單位的承包經營、承租經營所得;
(三)勞務報酬所得;
(四)稿酬所得;
(五)特許權使用費所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財產租賃所得;
(八)財產轉讓所得;
(九)偶然所得;
(十)經國務院財政部門確定征稅的其他所得。
並且如果申請住房公積金貸款的時候是你們夫妻雙方共同申請,那麼也只有一方可享受這項政策。
第九條規定
扣繳義務人在代扣稅款時,必須向納稅人開具稅務機關統一印製的代扣代收稅款憑證,並詳細註明納稅人姓名、工作單位、家庭住址和居民身份證或護照號碼(無上述證件的,可用其他能有效證明身份的證件)等個人情況。
對工資、薪金所得和利息、股息、紅利所得等,因納稅人數眾多、不便開具代扣代收稅款憑證的,經主管稅務機關同意,可不開具代扣代收稅款憑證,但應通過一定形式告知納稅人已扣繳稅款。
納稅人為持有完稅依據而向扣繳義務人索取代扣代收稅款憑證的,扣繳義務人不得拒絕。
(1)公積金貸款利息稅收擴展閱讀
辦理公積金貸款利息抵扣個人所得稅的注意事項
1、帶好還款書找單位財政處理抵稅事務,您只需求帶著身份證和借款賬戶,到建設銀行列印一份加蓋現金收訖章的,《自己住房公積金貸款還款書》,並將原件交給單位的財政部門就能夠了。
2、只適用於公積金貸款。不過,抵稅方針只適用於公積金貸款,商業貸款的話,就不能享用這個方針了。假如您是組合貸款,其中公積金貸款有些發生的利息,能夠從自己所得稅中抵扣。商貸有些不能夠。
3、夫妻組合貸款只能一方抵稅假如您是夫妻雙方共同用公積金貸款的話,只要一自己能夠抵稅,您能夠依據自己上稅情況,誰適宜,誰來抵。
4、每月處理一次抵稅的方針是能夠幫您省一筆錢,不過您計劃享用這個方針的話,得多跑跑腿,需求每個月到銀行列印一次還款書,並送到單位的財政部門。
參考資料來源網路 個人所得稅代扣代繳暫行辦法
② 公積金貸款利息怎樣抵扣個人所得稅
積金貸款還款不能抵減個人所得稅。
根據《地方稅務局關於個人支付住房公積金貸款利息免徵個人所得稅有關問題的通知》規定:
其一,個人支付的住房公積金貸款利息,可從每月個人工資、薪金所得的應納稅所得額中減除,予以免徵個人所得稅照顧,但個人支付的住房公積金本金及其他形式的住房貸款(如按揭貸款)本金和利息不得從應納稅所得額中減除,應按規定計征個人所得稅。
其二,各單位財會部門在每月扣繳個人所得稅時,對用住房公積金貸款買房的個人,須要求其提供上一月份天津市建設銀行各區縣支行加蓋現金收訖章的《天津市職工個人住房貸款還款查詢單》,原件作為抵減個人所得稅的憑證,財會部門應按有關規定妥善保管此憑證,並在每月申報納稅時附上述憑證復印件,各地稅分局應嚴格審核上述憑證,按規定計征個人所得稅款
③ 購房小知識:公積金貸款利息如何抵扣個人所得稅
所謂房貸利息抵稅,一般是指在計征個人所得稅時,將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除,對扣除後的收入部分扣以個人所得稅。
假設購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅,首付50萬元,剩餘200萬商業貸款貸20年,月均還款額將達13927.74元,其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元,按照現在的個稅政策來算,扣除四金、稅基等應納稅2459.02元,但是如果按揭貸款的利息支出
④ 公積金貸款,一次還清,利息如何抵稅
首先,商業貸款轉公積金貸款,你必須己經取得房屋的產權證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年; 其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然後由公積金管理中心審批,再去置業擔保公司辦理手續,接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續. 你可以到當地的房管局問一下具體的情況。 延長公積金貸款還款期限,可以使每月的公積金還款額下降,您每月繳納的公積金沖還公積金貸款後,就能剩餘一部分用來沖還商業性貸款。舉例來說,如果您家庭的公積金繳存額每月有1000 元,打算申請10萬元的公積金貸款和10萬元的商業性貸款,考慮自己的還款能力,您打算都申請10年的還款期限。根據計算,您的公積金貸款月還款額為1023.42 元,商業性貸款月還款額為1075.87 元,沖抵1000 元公積金月繳存額後,您每月要負擔的還款額為1099.29 元。但如果您延長公積金貸款的還款期限,情況如何呢?下表可以說明問題。 您可以發現,公積金貸款的借款期限越長,月還款額就越少,每月沖抵後剩餘的金額就越多。這樣,您就可以有兩個選擇,一是保持商業性貸款借款期限不變,減少每月的還款負擔。比如,選擇公積金貸款還款期限為20年,您每月的還款負擔就可以降為717.46 元。二是保持月還款負擔不變,則可以縮短商業性貸款的還款期限,節省利息支出。比如,7年期商業性貸款的月還款額為1428 元,您將公積金貸款還款期延長至20年,就可以在不增加還款負擔的情況下,提前還清商業性貸款。計算結果表明,7年期商業性貸款的利息支出要比10年期的少9152.42 元。 盡管20年期公積金貸款應還利息比10年期的多,但您不用化20年時間還清公積金貸款,等還清商業性貸款後,您可以根據當時自己的公積金繳存額,再申請縮短公積金貸款的還款期限,甚至可以提前還清公積金貸款,這樣就能真正做到用足公積金。
⑤ 公積金貸款利息可否稅前扣除
根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》文件的規定: 第三十八條 企業在生產經營活動中發生的下列利息支出,准予扣除: (一)非金融企業向金融企業借款的利息支出、金融企業的各項存款利息支出和同業拆借利息支出、企業經批准發行債券的利息支出; (二)非金融企業向非金融企業借款的利息支出,不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分。 《財政部、國家稅務總局關於企業關聯方利息支出稅前扣除標准有關稅收政策問題的通知》(財稅[2008]121號)規定: 一、在計算應納稅所得額時,企業實際支付給關聯方的利息支出,不超過以下規定比例和稅法及其實施條例有關規定計算的部分,准予扣除,超過的部分不得在發生當期和以後年度扣除。 企業實際支付給關聯方的利息支出,除符合本通知第二條規定外,其接受關聯方債權性投資與其權益性投資比例為: (一)金融企業,為5:1; (二)其他企業,為2:1。 二、企業如果能夠按照稅法及其實施條例的有關規定提供相關資料,並證明相關交易活動符合獨立交易原則的;或者該企業的實際稅負不高於境內關聯方的,其實際支付給境內關聯方的利息支出,在計算應納稅所得額時准予扣除。 三、企業同時從事金融業務和非金融業務,其實際支付給關聯方的利息支出,應按照合理方法分開計算;沒有按照合理方法分開計算的,一律按本通知第一條有關其他企業的比例計算準予稅前扣除的利息支出。 四、企業自關聯方取得的不符合規定的利息收入應按照有關規定繳納企業所得稅。 因此,對符合上述規定的利息支出可以在稅前扣除。