㈠ 成都買房貸款計算方法是怎樣的
想試算一下貸款信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈡ 在成都買房 最常見的貸款類型有哪些
隨著生活水平的不斷提高，現在貸款也慢慢走進了人們的生活。那麼，在這些貸款產品中最常見的貸款類型有哪些呢?小編就來給大家介紹一下。
1、房產抵押貸款
這種貸款方式是指借款人用本人或他人名下的房產作抵押申請貸款。不過，作為抵押的房屋必須產權明晰，且有房產證和土地使用證。另外，需要特別說明一點的是：如果用他人名下房產作抵押，則必須取得他人同意，且需提供同意抵押承諾書。
2、無抵押貸款
它是目前最受大眾青睞的一種貸款方式，是指借款人無需提供任何抵押，憑個人信用向貸款機構申請的貸款。據悉，申請無抵押貸款的借款人必須年滿十八歲，具有完全民事行為能力;有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力;個人信用記錄良好。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 成都買房那種貸款方式劃算
如果你有大把大把多餘的錢，肯定就增加還款額度
但是如果你怕承受不了，就還是等額本息吧
一年之後你手頭有點錢就都還進去（比如10W），那你的總貸款少了，相應的每月壓力就小了。
㈣ 成都買房貸款
現在成都買房，只要不是單身的，首套房都指購房人本人、配偶及未成年子女名下均無商品房的情況。
剛畢業的大學生買房沒有什麼優惠，一視同仁。因為最近房地產不景氣，銀行風險增大。現在房貸利率普遍上浮百分之十以上。
現在只能以你的名義買，成年單身，你就符合首套房條件。你爸爸是不符合的，他跟你母親是共同財產。要用你爸的名義買的話，只有一個辦法，那就是他跟你媽媽離婚，以前的房子都判給你媽媽，他就符合首套房條件了，但是那樣你忍心嗎？
㈤ 在成都買房，貸款都需要什麼條件
一、銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明：身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方准備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。