㈠ 西安現在買房公積金貸款首付是多少
公積金貸款首付一般是3成。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈡ 我想在西安買房，請問申請住房公積金貸款的流程有什麼
住房公積金委託貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員
㈢ 想在西安買房，外地交的住房公積金可以貸款嗎
要看當地是否有公積金異地貸款的政策。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈣ 西安買房時，商業貸款可以轉公積金貸款嗎
若是通過我行西安分行辦理的住房商業貸款，我行暫未接到可以辦理「商轉公」的通知，建議您聯系當地的公積金管理中心核實確認。
㈤ 西安公積金貸款買房流程是怎樣的
西安貸款流程：1、銀行初審
借款人向受委託銀行提供貸款所需資料，提出公積金貸款申請，受託銀行對借款人夫妻雙方進行面談。審查貸款文書資料齊全後，簽訂借款合同及相關協議，錄入住房公積金審貸系統，簽訂借款合同及相關協議，並提交信貸員審批；
2、貸款審批
公積金貸款資料齊全，公積金中心按照公積金貸款審批流程逐級審批；
3、擔保辦結
經公積金中心審核批準的貸款，擔保機構進行擔保資料審批，審批通過後出具《擔保辦結通知書》；
4、貸款發放
受委託銀行收到《擔保辦結通知書》後，發放公積金貸款至指定賬戶，通知借款人領取《借款合同》，簽訂貸款還款計劃。
㈥ 西安的住房公積金，交多久可以申請貸款買房子。
如您在陝西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，如果您購買的住房是經濟適用住房或商品房，單筆貸款最高額度30萬元，同時不得超過所購住房價款的80%。請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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