❶ 辦理公積金貸款,農行,9月4號通知我辦理還款銀行卡了,這是審批通過
具體可以致電銀行客服咨詢,有時候貸款進度更新比較慢。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❷ 如何在農業銀行辦理住房公積金貸款
一:農行公積金貸款申請流程:
1.貸款申請:申請人按規定填寫《職工購房貸款申請書》,提供有關證明材料。
2.簽訂借款合同:借款人與住房公積金管理,農業銀行簽訂《職工個人住房公積金按揭(抵押)借款合同》,並辦理公證。
3.簽訂抵押合同:抵押人(借款人)和抵押權人(住房管理)簽訂《住房抵押合同》並辦理公證。
4.辦理預購商品房抵押登記:借款人向登記機關辦理預購商品房抵押登記,並在約定時間內向住房公積金管理送交登記證明
5.借款人在農業銀行開立存款賬戶,並與農業銀行簽訂《代交委託合同》
6.貸款期內,抵押房屋交付使用後,由住房管公積金代為辦理抵押房屋權和土地使用權登記和領證,房屋價值評估有,抵押登記,保險等手續,有關費用由借款人負擔。《房屋授權證》《土地使用證》《保險單》交由住房公積金管理收執保管
7.借款合同,抵押合同生效後,貸款資金由農業銀行以借款人購房款的名義劃入開發企業的存款賬戶,或以借款合同確定的方式付款
8借款人每月(季)在規定時間之前在農業銀行理財卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額,並在到期日結算全部本息,貸款歸還後,住房公積金管理注銷抵押物,並退還給貸款者
以上是農行公積金貸款操作的基本流程,由於各省市住房公積金管理有所不同,所以農行公積金貸款具體申請條件和流程還需要參照當地住房公積金管理委員會和農業銀行的具體規定。
拓展資料
二:農行公積金貸款申請條件:
1.連續繳存住房公積金12個月以上。
2.購買自住普通住房,房屋坐落明確,已經訂立購房合同。
3.具有完全民事行為能力,有穩償還貸款本息的能力。
4.同意以貸款所購住房價值全額作為抵押,銷售房屋的房地產開發企業願意為申請人提供承諾擔保。
三:農行公積金貸款申請人需要提供的資料:
1.申請人填寫借款申請表;
2.申請人和共有人身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效證件);
3.還款能力證明和首付款憑證原件;
4.具有法律效力的房屋買賣合同原件;
5.住房公積金儲蓄卡及申請人名章;
6.當地住房公積金管理要求提供的其他文件或資料。
❸ 農行公積金信用貸款
住房公積金委託貸款是指經辦行受公積金中心委託,向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房組合貸款(簡稱組合貸款)業務是指,經辦行向同時符合公積金中心和農業銀行規定條件的職工個人發放的,用於購買自住住房的住房公積金貸款和自營性個人住房貸款而形成的貸款組合。
溫馨提示:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
❹ 為什麼公積金貸款才提交材料,就讓我先去農行拿錢,我沒辦理過農行卡!就讓我直接去取錢!到底是為啥啊
每個地方的公積金在不同的銀行開戶,你的是在農行,單位先開證明讓你到銀行提取,你先去農行提取到單位,完了由單位出具證明,去銀行辦理。
❺ 農業銀行公積金信用貸款
中國農業銀行個人住房公積金貸款一般需要辦理抵、質押、保證等擔保手續。
住房公積金委託貸款是指經辦行受公積金中心委託,向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
貸款操作流程:貸款人申請→經辦銀行初審→公積金管理部門審查、審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質押、保證等擔保手續→貸款發放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質押。
❻ 我和老公建行公積金貸款後 換工作變成農行的了 怎麼提取農行的公積金呢
一般情況,離開公司後就會將住房公積金帳戶里的錢全部提取出來。因為住房公積金的提取需要原單位出示如下資料:
1.加蓋公章的單位離職證明
2.住房公積金提取申請單需要原單位蓋公章
3.住房公積金提取單需要加蓋原單位在銀行的預留印簽(財務章,其他財務主管的個人私章)
如果沒有上述資料,都無法提取或將公積金轉到其他賬戶。
❼ 只能在中國銀行和中國農業銀行中選擇公積金貸款銀行,請大夥指點迷津,謝謝
農行公積金貸款肯定有,不知道你在農行的官方網站上能搜到什麼。。。。。你可以打95599問一下,一般都是天津農行的房貸部負責,也可以找到他們電話問一下
❽ 為什麼農業銀行不同意用公積金貸款買房急急急
農行無權不同意用公積金貸款買房。
用公積金貸款買房,是開發商與住房公積金管理中心有協議才可以。
住房公積金管理中心在哪個銀行開戶即放款通過哪個銀行辦理。