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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

沒結婚公積金貸款嗎

發布時間: 2021-12-04 18:04:40

㈠ 沒結婚可以公積金貸款

沒結婚也可以用兩個人的公積金買房,前提是兩人都繳納了住房公積金。如果兩個人都繳納了住房公積金,是可以共同用公積金貸款的。同時,兩個人會成為房子的共有人。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第十一條
住房公積金管理中心履行下列職責:
(一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;
(二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
(三)負責住房公積金的核算;
(四)審批住房公積金的提取、使用;
(五)負責住房公積金的保值和歸還;
(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;
(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

㈡ 個人沒有結婚可以申請住房公積金貸款嗎或者申請按揭貸款嗎

未婚者是可以辦理公積金貸款與購房按揭貸款的。公積金貸款是國家為企業職工設置的一項法定福利制度,要求個人與企業共繳公積金,這項制度保證了購房者可以以較低的貸款利息來辦理購房公積金貸款。

現在住房公積金貸款是可以允許未婚者辦理的,但也需要你滿足一定的條件。購房按揭貸款是針對所有購房者來說的,這個貸款大部分是由房產開發商代辦的,你只要提交資料就可以了。

一般來說,住房貸款只要滿足以下條件就可以申請公積金貸款或者按揭貸款了。

1、只有參加並交納住房公積金的企業職工才有資格申請住房公積金貸款,均可以申請住房公積金貸款;

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;

3、有穩定的經濟來源,良好的個人信用,有償還貸款本息的經濟能力;

4、有購買自住房的合法合同,並能夠承擔起首付款項;

5、有擔保法中規定的資產為貸款抵押或質押;

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。

㈢ 沒結婚能用兩人公積金貸款買房嗎

您好,可以。

以家庭為單位,作為共同還款人如果您提取了公積金的話,那麼再次購房的話,您的貸款上限為40萬,默認為二套房。如果在此之前您有過公積金貸款或者提取的行為,那麼再次購房的話您是不可以使用公積金進行貸款的。

㈣ 未結婚可以一起用公積金貸款買房嗎

可以。
貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)咨詢,了解擔保借款對象、條件和程序,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。[2]
②申請受理
借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審後符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委託還款協議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續辦完後,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

㈤ 還沒結婚,能用我和對象的公積金一起還貸款嗎

還沒結婚,不能對象的公積金一起還貸款。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈥ 沒結婚的兩個人可以同時用公積金貸款買一套房嗎

如果你們兩個都繳納了住房公積金,是可以共同用公積金貸款的。(都交滿一年才行)

這個時候,貸款額是你們兩個各自的貸款額的合計(不超過規定的上限),年限按照較長的一方計算(不超過規定的上限)

房產證上,也是你們兩個人共同的名字。

我們買房子,買房人是任何關系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侶,甚至某個公司和個人共同購買。這些,都成為房子的共有人。(公司和個人共同買房的,不能用公積金貸款)

有個問題你要注意,就是共有的份額你們要協商好,可以各自份額不同,也可以相同。以後就根據份額的多少確定相應的權利及義務。

另外,你們作為兩個家庭的成員買房,還需要考慮雙方的配偶及未成年子女的問題。如果都沒有結婚,就簡單的多了。

希望能夠幫到您!回答來自:網路房產交流團,敬請關注!

這是有依據的。 我給你找個類似案例的東西看看。盡管各地公積金的規定略有不同,但是操作性,是一致的。

㈦ 沒有結婚,如何用公積金貸款,首套房

使用公積金貸款買房跟結婚沒關系的
只要你的公積金連續繳滿6個月 你就可以申請貸款了 一般最高可貸30萬 有補充最高可貸40萬

㈧ 未結婚的可以申請住房公積金貸款嗎

符合規定未結婚的可以申請住房公積金貸款,如下;
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。

貸款手續需要:根據購買的是一手房或二手房分別提供:雙方身份證明、戶口本、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方收入證明、無房證明等。

㈨ 我和女朋友還沒有領結婚證,可以使用公積金貸款嗎

需要理清的是公積金貸款,和房屋貸款,是兩件事情。
首先銀行是有分公積金貸款,房貸。
公積金貸款是以公積金作為主要信用支撐,貸出一定金額的現金。這個資金的使用是可以自由分配的,所以如果你是做公積金貸款,那之後你用貸出來的錢干什麼銀行是不管的。你可以用這筆錢買房,不會限制房產證名字。
如果你是直接以你女朋友的信用體系做房貸,公積金只是作為信用支撐,那更直接了。以她的名字買房,房本上是可以寫你們兩的名字,沒有結婚也可以。建議最好能有正規的合約作為後續共同償還貸款的保證,否則萬一有產權上的糾紛會很難解決。
婚前購房可以寫兩個人的名字,約定共同所有。
《物權法》第九十三條規定,不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十六條規定,共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。