『壹』 公積金可以提前部分還款嗎
需看當地公積金中心的規定,若是在招商銀行辦理的公積金貸款,如需辦理公積金貸款提前還款,建議您直接聯系貸款經辦行或當地貸後中心咨詢。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務咨詢提供貸款城市查詢貸款經辦行或當地貸後中心電話。
『貳』 住房公積金貸款可以提前還款嗎有具體的規定嗎
住房公積金貸款可以提前還款,根據各地政策不同,對住房公積金貸款提前還款的要求也不同。
以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金管理中心《關於住房公積金個人住房貸款提前還款業務有關事項的通知》規定:為進一步加強住房公積金貸款管理,方便借款人辦理提前還款業務,經主任辦公會研究決定,自2015年9月1日起,借款人可在正常還款一期後,自願申請提前全部或部分歸還貸款本息,申請提前還款的時間、地點及應提交的材料仍按原要求執行。各有關部門應及時為借款人辦理提前還款業務。
(2)公積金貸款可部分提前還款嗎擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『叄』 公積金貸款可以提前還款嗎
一、公積金貸款可以提前還款嗎
(一)住房公積金貸款是可以提前還款。
通常借款人必須還款一年以上才能申請提前還款。
借款人可根據自身經濟狀況選擇借款人可以提前一次性償還全部貸款本息或是提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
(二)法律依據
《合同法》第七十一條規定:債務的提前履行,債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。
(三)提前還款申請流程
申請人在受託銀行辦理貸款結算時,應將銀行出具的還款結算單提交信貸部,信貸部工作人員審核、簽署意見並加蓋信貸部業務印章,信貸部工作人員審查後,會註明貸款人已結清的貸款並簽字。
二、什麼是公積金貸款
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按規定,凡是繳存住房公積金一定期限以上的在職職工,在購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、公積金貸款還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
『肆』 公積金貸款可以提前部分還款了,我打算用公積金里的余額提前還一部分劃算嗎
住房公積金貸款可提前還款的政策出台,對於公積金賬戶內有餘額的人員來說,在符合提取條件的情況下,可提前支取賬戶內的部分公積金用以支付還款,這一做法是劃算的。
首先,要弄清楚住房公積金貸款的額度以及貸款的利率。繳納公積金的人員如果是一人申請貸款,最高額度一般是35萬元人民幣,其發放的貸款利率是年利率3.2%。
並按規定按月還付貸款本息。簽訂還款協議時,可約定用當月繳納的住房公積金償還本期應還付的本息部分,若有不足部分,需要由銀行賬戶劃入。而對於住房公積金額度繳納較高的人,在償還當月應還本息後,可能會有剩餘,這部分剩餘資金正常存入公積金個人賬戶。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
『伍』 住房公積金貸款可以提前還一部分本金嗎
公積金貸款在還款三個月後才可申請辦理提前還款。經公積金中心願意,借款人可申請辦理提前一部分還款貸款等額本息貸款,還款時可挑選現錢還款方法、住宅公積金轉帳還款方法、現錢還款和住宅公積金轉帳還款組成方法。
公積金提前還款需要的材料
1、《個人住房公積金抵押借款合同》。
2、現錢(公積金轉帳的還需公積金聯名信用卡、登陸密碼等公積金獲取原材料)。
3、合理身份證。
公積金提前一部分還款申請辦理流程
1、還款人填好《個人住房公積金貸款還款申請表》(下稱《還款申請表》),並帶上有關原材料到貸款經辦人員服務處申請辦理還款辦理手續。
2、經公積金中心審批願意後,還款人持公積金中心出示的《還款通知書》、《委託收款憑證》(公積金中心入帳聯、金融機構入帳聯)到運營服務廳內特定金融機構窗口申請辦理繳費。
3、借款人與公積金中心簽署《借款變更合同》,每個月依照新的《還款計劃》准時全額還款。
提前一部分還款的常見問題
1、提前一部分還款每一次提前還款額度不可小於5000元。
2、申請辦理提前還款業務流程,借款人及抵押平均需在場。
3、如借款人或抵押人不可以在場申請辦理還款辦理手續,需委託人出示合理身份證原件、受託人合理身份證原件(或蓋上公證機關"與正本相符合"圖章的影印件)和國家公正單位出示的《公證委託書》。
4、公積金中心網址及自助服務終端機器設備也可開展公積金聯名信用卡提前一部分還款(不可以縮期且不可變更還款方法),但需與公積金中心簽署網上轉賬還款協議書。