Ⅰ 如果選擇抵押類貸款銀行和典當行區別在哪
第一、對申請人的要求不同
銀行抵押貸款，不僅要求申請人必須能夠提供相關的財產作為抵押，還要求申請人不能有不良信用記錄，甚至要求有穩定的收入來源；而典當行不一樣，一般只要申請人能夠提供典當行認可的財產作為抵押，基本能夠獲得貸款。
第二、放款速度不同
有過銀行貸款經歷的人大多很清楚，銀行貸款各種手續繁瑣，審核周期也比較長，一般要半個月到一個月才可能發放貸款；而典當行辦理抵押貸款的手續比較簡潔，只要申請人手續齊全，甚至當天就可以放款。
第三、貸款期限不同
銀行貸款的期限比較長，特別是抵押類貸款，有些期限甚至達到10年，而典當行則不一樣，一般都是在1年以內的短期。
第四、對抵押物的要求不一樣
銀行對於抵押貸款的抵押物的要求比較嚴格，一般只接受不動產抵押；而典當行對於抵押物顯然要大肚很多，小到手機、數碼相機、黃金首飾，大到房產、汽車、股票等。
第五、對於貸款用途的規定不同
銀行對於貸款用途有非常嚴格的規定，一般只能用於指定的用途，不得用於投資、購房等高風險領域；典當行則不然，其通常會以現金或打卡的形式將款項直接發放給用戶，而少有典當行計較貸款用途。
Ⅱ 房產抵押典當有哪些區別
什麼是房產典當？
房產典當是指房產者在以其所擁有的具有完全權的房產作抵押向典當行借款，並在約定的時間內付清本息，贖回房產的一種融資行為。這里，典當人並不需要將房產移交典當行佔有，典當行也無權使用、收益該房產，而僅僅是限制其產權轉移，將其作為清償本息的財產擔保，房產仍歸原產權人使用。所以，現在所指的房產典當實際上就是房產抵押，其內涵與《民法》所定義的房產典當行為有本質的區別。
房產抵押和房產典當主要有三個不同點：
房屋處理方式不同
房屋典當屬於質押貸款的范疇，房產在典當的期間，房屋要封存起來，不能使用，並且處於典當行的監督之下，典當房屋的人，不能再使用典當的房屋。房產抵押貸款是向銀行抵押自己的房屋，來獲得貸款的方式。在房屋抵押期間，抵押人還可以繼續使用房屋，只是限制轉移的權利。
貸款的期限不同
房屋在典當的時候，典當行不是全額的付款，是根據房屋價值的不同按比例放款，利於在典當期間收回房屋，一般情況下是三個月到半年的時間，是一種短期的融資的行為，需要在短時間內獲得大量金錢的企業和個人來說，都是一種很好的方法。銀行抵押貸款，是按照房子的價值發放貸款，貸款的年限較長，長可達十幾年。
評估方式不同
房屋用於典當是不用考慮典當人的還款能力的，辦理典當的房屋產權必須明細，沒有糾紛，而且會封存房屋，只是考慮房子本身價值，房產抵押貸款的評估是有一套復雜的手續的，還要考慮貸款人的還款能力。
Ⅲ 房產抵押貸款和典當到底有什麼區別
一、對借錢方的要求不同。辦理房產典當，要求只能是房產一切者的本人才能辦理，不能由另外的人代辦。而房產抵押貸款而能是申請人本人，也能是房產一切人以外的人辦理。房地產典當轉移房地產的佔有權，而房地產抵押不轉移抵押標的房地產的佔有權。
二、辦理貸款的方式不一樣。辦理房產抵押貸款，只需要辦理抵押擔保的手續，而房屋能自己繼續使用。而辦理房產典當，相當於質押貸款，需要在房產典當的期間將房子封存起來，並置於典當行的監管之下。
Ⅳ 典當與貸款有什麼區別
典當與銀行貸款的區別：
一、典當借款手續簡便快捷，只要手續齊全，當天或次日即可放款；銀行貸款從簽約到放款則需要15－30天左右。
二、借款用途不一樣，典當借款多用於救急及短期資金周轉；銀行貸款多用於生產或消費。
三、典當期限最長6個月，而房屋抵押貸款期限最長三年。
四、典當除收取固定比例的綜合服務費及利息外，沒有任何附加費用；而房屋抵押貸款則需要收取一定的費用。
Ⅳ 抵押貸款與典當行貸款有什麼區別
抵押貸款是銀行貸款。抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則，作為一種補償銀行有權處理抵押品。
典當行屬於民間借貸機構。民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行規定的相關利率。民間借貸是一種直接融資渠道，銀行借貸則是一種間接融資渠道。民間借貸是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。根據《合同法》第二百一十一條規定：「自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定」。同時根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定：「民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍」。
Ⅵ 典當與抵押有何區別
1、概念不同
典當是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
2、處理方式不同
房屋典當屬於質押貸款，房產典當期間是要封存起來並置於典當行的監管之下，典當人不能再使用已出典的房屋。房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。房屋在抵押期間內，不需要房屋產權人交出房屋，而是限制其產權轉移，房屋仍歸原產權人使用。
3、評估方式不同
房屋典當不考慮典當人的還款能力，房屋在典當行辦理質押貸款的前提是出典房屋沒有產權糾紛，而且要封存，只是單純地考查房產的價值。而房地產抵押貸款的前期評估是比較復雜的，不僅要保證房屋沒有產權糾紛，還要考查抵押人是否有還款能力。
Ⅶ 銀行和典當行房產抵押貸款的區別
一、如果做抵押貸款的話，你這樣的條件只能做質押或者典當行了，因為從銀行做貸款的話，一般是20萬起貸的，而且還需要你的銀行流水，所以呢，你的條件達不到；
二、銀行和典當的區別就是：1、銀行拿錢慢，典當和質押快些；2、銀行利率低，典當和質押高些。
三、如果還不上錢，不管銀行也好，典當也好，質押也好，肯定走法律程序拍賣你的房。
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