『壹』 外地公積金可以在長沙買房嗎
可以。
長沙住房公積金管理中心下發了《關於規范住房公積金個人貸款部分業務的通知》:對於異地貸款情況,貴陽市住房公積金異地貸款合作,貸款申請人不受戶籍限制;
武漢、合肥、南昌、廣州、深圳等其他城市異地貸款申請人限城市行政區域戶籍;而深圳市住房公積金異地貸款,只可用於購買申請人首套普通住宅。
貸款申請人配偶沒有在長沙住房公積金管理中心繳存的,其住房公積金繳存情況不列入可貸款額度計算;職工申請住房公積金個人貸款時,其繳存基數調整不足6個月的;
按該職工繳存基數調整前月繳存額計算可貸款額度,調整滿6個月以上的(含),按調整後月繳存額計算可貸款額度,其工資收入按調整後繳存基數計算。
(1)長沙買房可用異地公積金貸款嗎擴展閱讀:
貸款申請人要申請辦理商業住房貸款轉住房公積金貸款的,需在還清商業住房貸款30個工作日內申請。目前,暫不接受異地商業住房貸款轉住房公積金貸款業務。
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
參考資料來源:人民網-異地繳公積金如何在長沙買房?新《通知》來了
『貳』 異地公積金長沙購房貸款額度怎麼算
根據長沙市住房公積金管理中心發布的《關於恢復辦理住房公積金異地個人住房貸款的通知》,凡省內其他中心的繳存人在本中心申請貸款,執行本中心貸款政策。因此長沙異地公積金貸款額度適用於長沙本地公積金貸款額度政策。根據長沙住房公積金管理中心對現行公積金貸款政策的調整,異地公積金購房貸款額度以及異地貸款事項內容如下:
一、確定公積金貸款額度計算
新政策規定,貸款申請人配偶未在長沙繳存公積金的,其公積金繳存情況不列入可貸款額度計算。同時職工申請公積金個人貸款時,其繳存基數調整不足6個月的,按該職工繳存基數調整前月繳存額計算可貸款額度,調整滿6個月以上的(含),按調整後月繳存額計算可貸款額度。具體計算公式如下:可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2。
二、明確異地貸款事項
根據《長沙市住房公積金管理委員會關於發揮住房公積金政策效應支持房地產市場「去庫存」的通知》,新政策明確規定,除貴陽市住房公積金異地貸款合作,貸款申請人不受戶籍限制外,自10月1日起,深圳住房公積金在長沙異地購房,僅限「長沙戶籍」且需是「首套自住」。具體如下:
1、長沙、合肥、南昌、武漢:有戶籍地的限制,在武漢就業繳納公積金,如果你是長沙的戶籍,是可以用武漢的公積金在戶籍地長沙買房的,如果戶口不在長沙,那麼,武漢的公積金是不可以用於在長沙買房;
2、貴州:僅限在長沙、貴陽兩地繳存的職工,且房子買在工作地或者戶籍地;
3、廣州:實行住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並同等計算貸款額度;
4、深圳:需要滿足2個條件,一是為個人的首套房,二是房子買在長沙且戶籍地在長沙。
『叄』 外地公積金可以在長沙買房嗎
住房公積金是可以異地買房的。
1、住房公積金是可以異地買房的,這種情況屬於異地公積金貸款。
2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
3、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。
5、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
6、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
(3)長沙買房可用異地公積金貸款嗎擴展閱讀
住房公積金由資金中心轉出至異地:
1、申請范圍:
(1)繳存職工與原單位解除勞動關系並將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存;
(2)職工未存在住房公積金違規失信記錄;
(3)職工在異地新就業並已建繳住房公積金的,可以申請辦理轉移。
2、所需材料:
具體請按照異地中心要求准備材料
3、辦理地點:
異地住房公積金管理中心。
『肆』 外地的住房公積金在長沙可以貸款嗎
原則上外地住房公積金可以在長沙買房貸款。根據國家最新政策,公積金是可以異地提取的。但是各地執行情況有所不同,需要到當地公積金中心咨詢明確。
住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地放鬆公積金貸款條件,今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2015年9月21日在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確,住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為:
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
『伍』 長沙公積金異地可以貸款買房嗎
長沙市公積金貸款額度計算公式
可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2。
未來可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計算。目前,長沙按男性職工60歲、女性職工50歲計算退休年齡。
另外在網上找到一款公積金計算器:http://www.0731zj.com/download/16-cn.html
『陸』 在長沙買房,可以用異地公積金貸款購房嗎
可以咨詢當地的公積金管理中心。
異地申請住房公積金貸款流程:
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有:
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫,夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫,夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的,除提供上述資料外,還需提供評估報告(3份)。