㈠ 想要向銀行抵押貸款,能夠貸到多少錢
若准備在招行申請貸款,貸款金額等需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式,抵押物等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
㈡ 房屋抵押貸款可以貸多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
㈢ 房屋抵押銀行貸款最多能貸多少錢
若通過招行貸款,需要根據貸款用途進一步判斷的,您可以說明一下貸款用途,我們幫您判斷是否有適合您的產品。
如:我行有個人消費貸款,是我行向自然人發放的,用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款,一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。具體您可以說明下所在城市,我們進一步幫您判斷當地是否有該類型貸款。
一般以商品住房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估現值的70%;以商業用房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的,期限不超過8年(含)
貸款申請一般需要提供的申請資料:
1.身份證明資料
2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等
3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業收費單據,或其他可以證明住址的資料
4.擔保證明資料:抵押物權屬證明。有共有權人的,還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的,還需提供相應證明資料
5.用途證明資料:貸款用途為購車/購車位的:須提交能夠證明購房用途真實性的資料,如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等;貸款用途為裝修的:須提交能夠證明裝修真實性的資料,如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等;貸款用途為用於教育學資的:須提交能夠入學證明資料,如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料:我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經辦行這邊也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
㈣ 一般去銀行貸款能貸多少
說到借款,很多人都會想到銀行貸款,一般銀行貸款的常規要求包括:1、借款人需要是中國大陸居民並且符合貸款年齡;2、借款人是完全民事行為能力人;3、借款人有穩定收入;4、借款人徵信良好;5、借款人有良好的還款能力;6、其他銀行貸款條件。不過,由於辦理銀行貸款需要在提出申請後等待銀行核實審批才能發放,時間較長,很多人就選擇了一些大品牌靠譜的信用貸款來解決急用錢的問題。
這里提示大家,信用借款最好選擇市面上靠譜的大品牌,比如支付寶旗下的借唄,度小滿金融旗下的有錢花。有錢花是純線上申請的平台,申請簡便、放款快、借還靈活,用戶可以主動申請。有錢花的息費透明,大品牌更加靠譜利率低,日息低至0.02%起,借款一萬元一天利息最低2元,最高可借額度20萬,可以滿足大多數貸款者的需求(點擊進入有錢花官方了解更多)。
此回答由康波財經提供,康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普,奉守專業、追求有趣,做百姓看得懂的財經內容,用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
㈤ 用房子抵押貸款能貸多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
㈥ 去銀行辦理車輛抵押貸款,可以貸多少錢
辦理抵押貸款首先要注意的就是確定自己的抵押物能否抵押,按揭汽車就是因為車的所有權不在自己手裡,所以不可以抵押。按揭購買的汽車如果貸款還清了是可以辦理抵押貸款的,如果按揭沒還清,那麼是肯定不可以再次辦理抵押貸款的,有的房屋抵押貸款辦理機構可以受理抵押房的二次抵押業務,這一點對於按揭汽車來說是不適用的。
按揭汽車要想再次用來辦理抵押貸款的話,需要先把貸款結清,獲得此車的所有權之後才能再次辦理。權證拿到手之後,借款人就可以通過正常的貸款辦理方式向貸款機構申請汽車抵押貸款了。
辦理汽車抵押貸款的時候,貸款機構對車齡、車的類型都有要求,所以權屬不明確、沒有正當過戶、有行政處罰未處理的汽車類型都不能抵押。
確定辦理的是哪一類汽車抵押貸款
汽車抵押貸款分為押車和不押車兩種貸款類型,押車的貸款類型在貸款未還清之前,會扣下借款人的抵押車輛,會影響借款人的用車;而不押車的貸款類型是不影響借款人正常用車的,但是需要在車內安裝衛星定位系統或者抵押證件。現在市面上這兩類貸款服務公司都存在,比如,平安好貸就提供不押車的服務,大家在辦理貸款的時候要自己先問清楚,最好選擇不押車。
按時還款
辦理汽車抵押貸款之後,一定要注意按時還款。不止是汽車抵押貸款,辦理任何一種貸款,申請人都應該按時還款,以免因為逾期,造成不必要的麻煩。
㈦ 房產證抵押貸款可以貸多少
房產證抵押貸款額度取決於對房產證價值的評估,低於房產證市場價格。一般來說,房產證評估價值受到房產證的使用時間、房產證市值、地段、房產類型以及變現能力等相關因素的影響。而房產證抵押貸款成數是不超過房產證評估價值的70%。 不過根據房產類型的不同,高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數高,為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數高只有60%;廠房抵押貸款成數高只有50%。而新房抵押貸款的期限不超過30年,二手房抵押貸款的期限不超過20年。
同時,以下類型的房產證是無法抵押的: 1.面積小於30平方米,房齡大於20年的住房; 2.使用未到五年的經濟適用房; 3.小產權房,為受房管認同; 4.部分已購公房等。
拓展資料
房產證抵押貸款長能貸多長時間
如果是新房抵押,長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押,則不能超過20年。在計算貸款期限時,借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。
舉例分析,如果你想抵押房產證,貸款20萬,5年歸還,如何辦理,房產證抵押貸款利率是多少如何才能正確的計算歸還利息
首先要搞清這幾個問題: 1、從房產證抵押貸款開始,什麼是房產證抵押貸款? 指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款,用於買車、買房等綜合性消費,借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。 2、貸款所具備的條件: 年滿18-60周歲,具有完全民事行為能力的自然人,有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 房產證的產權要明晰,未做任何其他抵押; 房齡加上貸款年限不超過40年; 房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
㈧ 去銀行辦理車輛抵押貸款,可以貸多少錢
那這個不一定的,那要看你是什麼車了,如果你的車貴的話,那當然可以貸的也多一點,如果你普通的車,如果你10萬的車,那可以貸5萬到7萬的。
㈨ 銀行存款現金100萬可以抵押貸款多少錢
100萬的房子銀行抵押可以貸款多少?
最佳答案
100萬的房子銀行抵押可以貸款60萬。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。
《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別,即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
按揭就是按揭人(買方者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義,一是房款可以在規定的期限內分期付;二是在分期付款階段,房子的所有權被「按」著,要等到全部付清才能「揭」(取)到手。
另外,按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人(買房者)、發展商(賣房者)、按揭權人(一般為有關銀行)三者關系。它的程序是,由按揭人(買房者)先與發展商簽定買房合同,並預付部分購房款;然後由按揭人(買房者)憑該合同與按揭權人(銀行)簽訂按揭合同,由銀行向發展商付清餘下的購房款,而買房者定期向按揭銀行付款,直到按規定付清「按揭款」,按揭過程即告結束。
抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息,買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息後,便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說,買房者在還清貸款之前,事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式,它與抵押貸款雖然性質不同,但在「按住房屋所有權」來保證債務(分期付款和按期還款)履行這點上殊途同歸,完全一致。
㈩ 一個20W的車到銀行抵押貸款的話,最多能貸多少
一個20萬的車到銀行抵押貸款的時候,他再給你銀行給你估價,估多少的時候你按70%才能貸的。