Ⅰ 公積金貸款買二手房稅費怎麼計算 – 安居客房產問答
買二手房時需要繳納是稅費如下：
1.營業稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業稅；
2.中介費：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介費）；
3.契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅為3%，（註明：每個城市要求不一樣，例如：廈門戶口首套，房屋面積小於90平，契稅取1%；首套，房屋面積小於144平，契稅取1.5%，二套房或房屋面積大於144平，契稅取3%，商業用地契稅都是3%）；
4.印花稅沒有多少（幾十元）；
5.證書費80元。
Ⅱ 我公積金貸款，都有什麼稅，差額怎麼算
如果您看好的房子是商品房的話，所涉及的稅費有三種：增值稅，個稅，契稅。
增值稅：房本滿二年了，所以免徵。
個稅：（網簽價-原值-裝修款（網簽價10%））20%，您是二套，公積金只能貸款80萬，需要看您說的這個房子最低過戶指導價是多少，相應的計算個稅。
契稅：網簽價*3%
希望對您有幫助。
Ⅲ 用市公積金貸款買房稅費怎麼算
買房子繳納稅費和用不用公積金是兩件事，他們之間沒有必然的關系。買房者可能要繳納的稅費主要是契稅、權證製作費。前者國家規定３％，但是各個地區有優惠政策，可以到房地產交易中心裏面稅務常駐部門了解，辦理過戶的窗口也可能會給你解釋；權證製作費不貴，１、２百塊左右。
Ⅳ 有住房公積金貸款的 個人工資稅如何計算
2015工資計算稅標准沒改變按標准計算 1、工資稅計算公式： 應納稅額＝（工資薪金所 －五險金－扣除數[3500]）×適用稅率－速算扣除數 2、2011 9月1起執行7級超額累進稅率：扣除數3500元 全月應納稅所額 稅率 速算扣除數(元) 全月應納稅額超1500元 3% 0 全月應納稅額超1500元至4500元 10% 105 全月應納稅額超4500元至9000元 20% 555 全月應納稅額超9000元至35000元 25% 1005 全月應納稅額超35000元至55000元 30% 2755 全月應納稅額超55000元至80000元 35% 5505 全月應納稅額超80000元 45% 13505
Ⅳ 用公積金貸款買房，要交幾種稅費什麼比例。
不管用哪種方式貸款買房或一次性全款買房，需要繳納的稅費是一樣的。二手房買賣中，很多賣家都要求凈得價，所以買家需要承擔買賣雙方的稅費。
賣方需要繳納：
1.國家手續費： 3元*每平方
2.個稅: 成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房且滿5年，那可以免繳）
買方需要繳納：
1.國家手續費： 3元*每平方
2.產權登記費： 80元每套
3.配圖費： 20元每套
4.土地證費： 20每套
5.增加產權人： 10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契稅：
A.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
B.二套不論面積需要3%
首套房就沒有賣家所需繳納的費用，但要繳納公共維修基金，大概是總房價的2%——3%。還有就是開發商讓交的其他費用。