① 我想把房子抵押,到銀行貸款,可以嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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② 貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎
貸款沒有還清的房子不可以抵押貸款的,因為你已經抵押了一次,而且還沒有還清,怎麼還會再用這房子抵押呢?這個房子已經抵押出去了,不能再抵押了
③ 房子貸款未還清能夠拿來做抵押貸款嗎
用未還清貸款的房子做抵押的時候,借款人需要滿足的條件包括一下幾點:
未還清貸款的房子需要借款人滿足的條件主要包括以下三點:
1、借款人擁有房子的房產證明
該房產證不能是在銀行做抵押,也不可以是在當地的貸款公司或者房管所等,一定要是在借款人手上才可以辦理貸款。
2、該房子當前具有可抵押貸款額度
一般情況下,房子的可抵押貸款額度需要達到房屋總價值的百分之六十到七十的樣子,如果是太低,如百分之三十、四十的時候,就無法成功獲得貸款。
3、借款人除了滿足上述條件外
還需要具有貸款的基本條件,及收入穩定信用良好。收入需要連續穩定半年以上,並且高於還款總金額的2-3倍。具體高出多少要以貸款機構規定為准。信用逾期次數一般不超過三次。
④ 老房子能向銀行抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑤ 能不能房子做抵押貸款
房子當然是可以做抵押貸款的首先房子是你的或者是你的家人的要有房產證要手續齊全可以抵押貸款的剩下貸多少那得看房子的面積大小來決定。
⑥ 我想把房子抵押,到銀行貸款,方便嗎
方便的。
以黑龍江為例,依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定:房地產抵押,應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。
以兩宗以上房地產設定同一抵押權的,視為同一抵押房地產,在抵押關系存續期間,其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的,視為分割抵押,其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。
(6)陽朔房子能抵押貸款么擴展閱讀:
城市房地產抵押的相關要求規定:
1、抵押權人要求抵押房地產保險的,以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的,抵押當事人應當在抵押合同中載明。
2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的,由抵押人為抵押的房地產投保,保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的,抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間,抵押權人為保險賠償的第一受益人。
3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記,領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。