㈠ 農村土地證到銀行可以抵押貸款
農村集體土地使用證,有些地方經過國土資源局辦理抵押登記後,可以到農村商業銀行抵押貸款。
㈡ 土地使用證可以抵押貸款嗎
土地使用證抵押可以拿來貸款。土地使用證抵押貸款應當以土地使用權登記為前提、取得所在的集體經濟組織書面同意,同時只有經縣級人民政府土地管理部門登記的土地可以設定抵押權。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條
土地使用權可以抵押。
第三十三條
土地使用權抵押時,其地上建築物、其他附著物隨之抵押。地上建築物、其他附著物抵押時,其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。
第三十五條
土地使用權和地上建築物、其他附著物抵押,應當按照規定辦理抵押登記。
㈢ 在農村有土地證,可以抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈣ 證可以干什麼,土地確權證抵押貸款容易嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈤ 農村土地證,可以用來向銀行抵押貸款嗎
農村土地證不能辦理銀行貸款,銀行抵押貸款要求有房產證,而且土地上有附著物如(房產、廠房等)。
一、房屋抵押申請條件:
1,房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內;
2,抵押人(年齡正常值18-65周歲)並且身體健全;
3,抵押人徵信近24個月不得連累6;
4,抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等);
5,實際用款用途明確;
二、准備資料:
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明);
2,借款人婚姻狀況證明及復印件;
3,家庭房產、車產權屬證件及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件);
4,個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章);
5,工作單位收入證明;
6,家庭民間借貸條等證明材料;
7,評估報告;
三、流程:提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
㈥ 土地使用證可以抵押貸款嗎
土地使用證可以抵押貸款的。
抵押貸款要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。
(6)農田證可抵押貸款擴展閱讀
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種,最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保,是有別於傳統抵押制度的新抵押制度,它與傳統抵押制度相比,區別在於:
(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權;
(2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權;
(3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔;
(4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性,但最高額抵押權仍屬擔保物,其設立方式,效力與傳統抵押權並無本質區別。
㈦ 土地確權證,可以抵押貸款嗎
用農民手裡的自己的土地確權證可以像農村商業銀行也就是農村信用社或者農業銀行申請抵押貸款,有了確權證。
可以有效的證明農民手裡 有多少地,承包期限是多久,在確權證上顯示的一清二楚,這樣農民在用土地確權證申請貸款的時候就方便了很多,因為這個證件可以證明自己手裡的資產。
過去,農村的土地和房屋屬於集體性質不能進行抵押貸款,以後農民朋友手裡的土地確權證可以和城裡的房產證一樣到銀行融資貸款。土地確權是盤活農村土地,喚起沉睡的巨量資本!
(7)農田證可抵押貸款擴展閱讀:
為更好地支持「三農」發展,建設社會主義新農村,增加貸款種類,保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益,根據國家有關規定,制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時,願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定,在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條 抵押物的范圍:符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產(如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備);可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的,其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限;有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限。