Ⅰ 一手更名房可以使用公積金貸款嗎
可以使用的，公積金貸款是看你個人使用和擁有公積金的情況，跟房子是一手或者二手沒有關系，關鍵看你自己是否曾經使用了公積金進行貸款，或者近期有取公積金的情況。
Ⅱ 一手房公積金貸款流程是什麼樣的
若您需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，如有合作可直接與樓盤駐點工作人員聯系申請；如果沒有合作，您也可以提供個人信息以及所購房產情況，直接聯系當地招行網點個貸部門確認是否可以辦理。
Ⅲ 請問我的公積金能貸款多少第一套住房。一手。
首先，你需要告訴我們你是哪裡的，因為各地公積金貸款的政策是不一樣的；
其次，你的每月繳存額和繳存比例多大，這直接影響到你能貸多少錢？
第三，貸款前至少六個月內是否正常連續繳存，這決定了你是否可貸款？
第四，你是否結婚，若結婚對象是否也繳存公積金，如果有，計算貸款額就可以加上你對象的一起來算，就可以多貸？
第五，有沒有問過開發商那邊是否可以辦理公積金貸款，有的開發商不接受公積金貸款。
第六，貸多少年一般需要考慮房齡、貸款人年齡和貸款額。
所以綜上，你需要先確認好以上問題之後才可以確定，具體能貸夠多少貸多少年還是直接咨詢你當地的公積金管理中心，因為各地的標準是不一樣的，我們只能給你指明一個大概的方向，具體政策還看當地的實際規定。
Ⅳ 已有一手房貸款轉公積金貸款是否可以
可以啊，商轉公。在原按揭貸款銀行櫃台填寫申請同意書，填好後交給銀行等待審批。跨行辦理商轉公業務的職工，需向原貸款行獲取商轉公收款賬號。
注意事項：在提出申請時，可咨詢幾個細節問題： 1、 借款人保存有原借款合同、抵押合同、借據原件的，不需要在原貸款行蓋章。
2、 向原貸款行咨詢哪些網點可以列印還款明細、還款計劃。
3、 跨行辦理商轉公的申請人，現場申請時，需明確收款賬戶及收款時間。
經歷：房地產抵押在銀行的還需要房產證復印件蓋公章，有些銀行網點是不能蓋章的。房產證復印件蓋公章當時不能拿到需要提前申請，一般需要3-4個工作日。
招商銀行在深圳只有幾個貸後服務部可以列印還款明細及還款計劃並蓋章，一定要提前問清楚。
還款明細及還款計劃是需要12期的，也就是要列印近12期已還款明細及未來至少12個月的應還本金、應還利息、應扣款日每一期的剩餘本金的還款計劃，要求蓋章，這個是馬上可以拿到的。
商業貸款可以轉公積金貸款的，可以攜帶有效證件去辦理即可。
商業貸款轉為公積金貸款需要的條件:
1.轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人；
2.原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
3.因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；
4.辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意；
5.辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》；
6.同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。
商業貸款轉公積金貸款需要准備的資料：
1. 包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件；
2. 當地房地產登記部門出具的房屋所有權證；
3.貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效；
4.材料齊備後，即可到當地住房公積金管理機構提出商業貸款轉公積金貸款的申請。
商業貸款轉公積金貸款的流程：
1.貸款銀行咨詢、受理受託銀行應按管理中心的政策規定，負責轉公積金貸款的咨詢服務，轉貸人申貸前可在受託銀行所屬的各經辦支行咨詢轉公積金貸款的有關政策及辦理程序，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》,同時與借款人共同准備相關證件。
2.受託銀行受理貸款申請並進行初審銀行工作人員在受理貸款申請時，應按管理中心的政策規定實行與借款人的面談制。認真審核提交貸款申請資料的真實性、完整性、有效性以及文書填寫的規范性,確保各類文書上 申請人的簽名真實有效。
3.對初審通過的轉公積金貸款,由銀行工作人員通知轉貸人持下列資料到擔保公司辦理擔保手續。
4.轉貸人憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉公積金貸款的差額資金補齊至原商貸約定的銀行儲蓄還款賬戶。
5.抵押擔保信息錄入貸款銀行在住房公積金信息管理系統中錄入轉貸人抵押物、擔保、預存差額資金等信息。
6.銀行復審受託銀行復審人員應按照管理中心轉公積金貸款政策對全套貸款資料進行復審。
7.管理中心進行終審。
8.貸款銀行發放貸款貸款終審通過後，受託銀行依據管理中心的放款通知單,進行貸款資金的發放,並將轉公積金貸款資金和預存差額資金劃轉至原商貸賬戶中,結清原商貸，並及時通知轉貸。
9.貸款銀行在貸款發放後7個工作日內，配合擔保公司辦理房地產管理部門注銷原商貸的房屋抵押登記，並辦理轉公積金貸款的房屋抵押登記手續。
Ⅳ 現在買房能用公積金貸款嗎
公積金貸款要求是主體結構封頂之後才可使用，二手房跟部分一手房都可以使用公積金。
公積金貸款額度最多是公積金內繳存基數總數的15倍，
一手房，首套房，一個人，最多貸款36萬， 兩個人最多貸款60萬
二套房，一個人，最多貸款30萬，兩個人最多貸款50萬
二手房，首套房，一個人，最多貸款21萬，兩個人最多貸款35萬
二套房，一個人，最多貸款18萬，兩個人最多貸款30萬
您這種情是可以公積金貸款的。