⑴ 公積金貸款買房一年後再辦理房產證，需要哪些手續資料
購房者應要求房地產開發商或銷售商提供齊全的「五證」「兩書」，選定房屋，交納定金後與之簽定房屋買賣合同或房屋預售合同，作為得公積金貸款必要條件
房屋合同第十一條：雙方同意房屋符合交用條件時按規定由甲方（賣方**）代辦產權證，雙方按規定交納有關稅費～～
⑵ 用作公積金貸款的抵押房產證，可以用購買房的房產證更換嗎
可以是可以，但是，建議最好不要使用。牽扯到很多問題的。詳細。。。你可以咨詢很多辦理公積金和房貸的銀行信貸科。
⑶ 純公積金貸款抵押變更手續如何辦理
有公積金是可以申請信用貸款的，需要攜帶以下資料到太原南內環辦理申請手續:身份證、工資流水一年
⑷ 公積金貸款還貸中抵押的房產證變更戶名怎麼辦
利用公積金貸款買房後，必須等到貸款還清後才能更名，或者將該房屋作為二手房進行買賣。讓買房者付錢為你提前還貸。但是在沒有還清貸款的情況下，是不能進行更名的。
⑸ 公積金貸款的房子出賣如何辦理變更手續
1、公積金貸款不可以變更的，只能是先還清貸款，再由買家申請公積金貸款。
2、買家要麼申請公積金貸款要麼商業貸款
⑹ 住房公積金被抵押的房產證可以用另一個替換嗎
不可以，抵押一旦成立是不能亂更改的，如果是要更改就需要抵押人將額度還清還其他的抵押物在申請抵押貸款的。
以下是為什麼不能更改的原由：
1、抵押的房產是已經評估過的；
2、每個抵押無得評估不同所帶的額度不同；
3、合同簽訂後是不能隨意更改的等。
辦理抵押貸款一定要考慮好，以免造成個人的影響等。
⑺ 還完貸款，去公積金管理中心用抵押證換回房產證，需什麼證件
身份證，購房合同，抵押貸款合同，最後一期還款憑證
⑻ 我是用公積金貸款買的房子，房產證怎麼辦理
房產證辦理的兩種方法：
A、委託開發商或代理公司辦理房產證
B、自己辦理房產證
A、委託開發商或代理公司辦理
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
注意事項：
委託代辦的協議中應明確約定：
1.開發商應該於什麼期限內辦理房產證(如果是「兩證分離」的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了);
2.開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證;
3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定「可以退房」或「不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法;
4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證;
5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚;
6.約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據。
如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。
注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標准，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
注意事項：
1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;
2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因;
3.核對「他項權利」一欄記載的抵押事項;
4.索要繳納稅費的正式發票。
B、自己辦理房產證
適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
注意事項：同「辦理流程一」中的「第一步」。
第二步：繳納房產證代辦費
售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項：
交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅
繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：
請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。
請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，並及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。
第四步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
注意事項：
1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;
2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因;
3.核對「他項權利」一欄記載的抵押事項。
提示：
及時查詢房屋產權狀態
即使委託代辦房產證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態，如果發現「危險情況」，如開發商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。
⑼ 公積金貸款後辭職了 ，以後辦房產證有影響嗎
⑽ 關於公積金貸款房產證的問題
這個也很好辦啊
財產的事情是家裡的主要矛盾，最主要的是提前協商好，一家人在一塊開個小會，說明房子是誰買的，各方出了多少錢，借貸關系，房產歸屬，明確房子屬於你們夫妻所有，如果父母大度的話，最好寫一個證明，到時候就不會有問題了。
建議：房產證上寫上你爸和你夫妻的名字，就可以貸款了。還完款之後通過轉讓或贈與的方式給你們就可以了。
祝好運