Ⅰ 賣二手房，對方公積金貸款有風險嗎
1、賣二手房，對方公積金貸款對賣方沒有什麼風險。 有風險的是買方 ，因為公積金貸款 首先是銀行貸款審核通過後才能辦理過戶手續的 。如果買方因為什麼原因貸款沒有辦理下來是可以不過戶的， 如果審核下來了 ，過去過戶就可以了。
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
3、二手房：新建的商品房進行第一次交易時為「一手」，第二次交易則為「二手」。因此，「二手房」是相對於開發商手中的商品房而言的。
Ⅱ 二手房公積金貸款賣家有風險嗎
公積金貸款和商貸基本一樣，對於賣家來說沒有什麼風險的
Ⅲ 公積金貸款賣二手房有什麼風險，不經中介
1.以上所有的信息都不用擔心，目前天津二手房交易均資金監管，只要你走資金監管就沒有任何風險。
2.交易稅費都在過戶前以現金形式繳納，繳納完所有稅費才會給你過戶的。
3.過戶後雙方就沒有任何關系了，買方等著拿本，市區房管局除南開拿本慢點其他一個月可以拿到。賣方等著房款到賬就行了，一般公積金貸款過戶後至少需要7個工作日錢可以到賬。
來源《天津房地產綜合信息網交易流程》