A. 武漢市最新住房公積金貸款利率是多少
業內人士表示，目前武漢市市民的公積金貸款放款時間長與房管部門抵押收件多也有關系。貸款利率網探訪幾個市區的房管交易窗口發現，由於今年上半年房屋交易猛增，抵押收件暴 昨日，貸款利率網調查了解到目前武漢公積金貸款政策無調整，繼續執行「應貸盡貸」政策。業內人士表示，目前武漢市市民的公積金貸款放款時間長與房管部門抵押收件多也有關系。貸款利率網探訪幾個市區的房管交易窗口發現，由於今年上半年房屋交易猛增，抵押收件暴增，導致抵押辦理速度受到影響。 去年武漢兩度微調公積金貸款政策，在首套房和二手房貸款方面都有較大利好，去年武漢成交住宅13.5萬套，使用公積金購房的人佔三成多。申請人公積金貸款額度也明顯提高，戶均發放額度達到了36萬元，明顯高於往年。最新武漢住房公積金貸款政策2013年上半年開始，房地產市場回暖，加之新「國五條」催生二手房成交集中爆發，個人住房公積金貸款增速明顯。據武漢住房公積金管理中心介紹，今後，新城區繳存職工在中心城區購房的，可在中心城區的住房公積金管理中心及其分中心申請公積金貸款;中心城區的繳存職工在新城區購房的，也可就近到新城區分中心申請公積金貸款。 有住房需求的繳存職工只要符合貸款條件、有償還能力，公積金中心「應貸盡貸」，通過發放貸款，實現職工繳存住房公積金和購置房產的雙重保值增值。即日起，新洲、蔡甸、黃陂、江夏分中心公積金業務系統全部並入到武漢住房公積金信息管理系統，新城區住房公積金繳存職工在公積金歸集、貸款政策上執行全市統一標准，公積金貸款實現同城通貸。 昨日，貸款利率網調查了解到目前武漢公積金貸款政策無調整，繼續執行「應貸盡貸」政策。業內人士表示，目前武漢市市民的公積金貸款放款時間長與房管部門抵押收件多也有關系。
B. 武漢公積金又出利好消息，兩類人買首套房最高可貸84萬
楚天都市報12月25日訊（記者朱澤）年底收官，武漢樓市新入市房源迎來高峰，目前本月已有超過100個樓盤入市銷售，不少區域毛坯房增多，對於市民來說可謂選擇空間更大，首次置業者壓力更小。此外，25日，公積金又出利好消息，將對武漢市高層次和高技能領軍人才購買首套房時，放寬購房貸款條件和上浮最高貸款額度84萬元。
本月已有百餘個樓盤入市銷售
今年最後一個月，武漢樓市供應慣性大幅增加。記者25日從武漢市房管部門獲悉，本月截至目前，已有111個新房項目申領辦理了預售許可證。
楚天都市報記者探訪市場發現，本月第三周，武漢有20多個樓盤開盤加推，集中分布在白沙洲、二七後湖、四新、古田、東西湖、青山等區域。
值得注意的是，20多個樓盤中，有14個銷售毛坯房源。
業內人士分析，每年年底都是置業高峰期，新房房源量都是全年的高點，購房者選擇的空間極大增加，不妨多比較挑選。此外，不少區域內都出現多個項目同時開盤的情況，很多開發商為降低銷售難度，會主動銷售毛坯房源。這一點，對於首次剛需購房者來說尤為重要，畢竟購房者無需額外支付一筆裝修費用，能稍微緩解購房壓力。
兩高人才公積金貸款政策放鬆
此外，25日公積金又出利好消息，將對武漢市高層次和高技能領軍人才放寬首套房公積金貸款條件和額度。
武漢住房公積金管理中心介紹，此次主要是對高層次和高技能人才購買首套房的情況，放寬購房貸款條件和上浮最高貸款額度。一般普通職工需連續繳存住房公積金6個月以上，才能判斷最高貸款額度的多少；高層次和高技能領軍人才購買首套住房，自繳存住房公積金次月起，即具備住房公積金個人貸款申請資格，可在武漢市當年住房公積金最高貸款額度的1.2倍內申請貸款，即最高貸款額度可達84萬元。
另外，明年1月1日起，武漢租房公積金提取額度上浮20%，租住該市普通商品住房，每年可提取一次住房公積金賬戶余額用於支付上一年房租，單身職工每年可提取14400元，已婚職工家庭每年可提取28800元。
C. 武漢公積金貸款政策全解讀:我可以貸多少
公積金貸款，是指住房公積金管理中心以職工繳存的住房公積金為資金來源，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工定向用於購買自住房時發放的貸款。由於公積金貸款利率較商業貸款利率低1個百分點，公積金貸款成為熱門貸款。
我可以申請武漢公積金貸款買房嗎？要注意哪些條件？最高能貸多少？首付要付幾成？看完以下政策你就懂了！
值得注意的是，對於異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，並將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數（參數值統一設定為1）及繳存余額倍數參與貸款額度計算。
（以上回答發布於2015-10-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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D. 武漢住房公積金能貸多少
你在網路網頁搜「房貸計算器」，就有各種貸款方式的計算方法了。
E. 武漢公積金貸款需要哪些條件
借款申請人必須具備的條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有武漢市城鎮戶口或有效居留證件（包括藍印戶口或暫居證），且申貸前一年已連續正常足額繳存住房公積金滿一年以上（含一年）的在職職工；
3.借款申請人家庭具有穩定的工作和經濟收入，個人信用良好，有按時償還貸款本息的能力；
4.所購住房為具有完全產權的成套式住宅；
5.能夠提供我行和市資金中心認可的擔保物；
6.借款申請人已付給賣方不低於20%的首付款；
7.同意辦理抵押房屋財產保險；
8.由中介公司代辦的，由中介公司提供階段性擔保；
9.我行規定的其他條件。
申請公積金貸款的借款人應提供以下貸款資料：
（1）借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明（審核原件，留存復印件）；
（2）《住房公積金貸款申請審批表》、借款人及配偶的《住房公積金對賬簿》；
（3）市資金中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》（應附上該房屋的照片）；
（4）《存量房買賣合同》（經辦行直接受理客戶申請的，買賣雙方須在我行面簽）；
（5）售房人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明（審核原件，留存復印件）；
（6）交易過戶前的「房屋兩證」（原件及復印件）；
(7)二手房賣方的《房屋所有權證》的《國有土地使用證的證件》（審核原件，留存復印件）。
（8）市資金中心和經辦行要求提供的其他證明材料。
F. 武漢市住房公積金房貸
公積金由個人與單位共同繳納，個人是不能自己繳納公積金的，一般正常上班的職工，按規定都必須由單位負責把個人與單位的兩部分錢一起繳納到公積金中心的
連續繳納公積金六個月或一年的在職職工才有資格申請公積金貸款，貸多少由各地政策規定，有多有少，還要看個人的收入情況（即還貸能力），公積金貸款的利息基本是所有正常貸款中最低的了，這是國家對在職職工的一種住房福利貸款
G. 武漢市住房公積金貸款
一、貸款對象和條件
（一）貸款對象
凡在武漢住房公積金管理中心及其分中心（以下統稱「管理中心」）按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月（職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天，繳存賬戶狀態正常，按月連續繳存時間滿6個月，不含補繳）及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
你的情況符合貸款條件。
（一）貸款額度與比例
1、一手房公積金貸款額度與比例：首次申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款額度不得超過所購房屋總價的70％（建築面積在90平方米以下的可放寬至80％）；第二次申請公積金貸款購一手房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的，最高貸款額度為50萬元，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。
2、二手房公積金貸款額度與比例：首次申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年（含10年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的70％；房屋建成年限在11－20年（含20年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60％；房屋建成年限在21－30年（含30年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50％。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為准；第二次申請公積金貸款購二手房且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米及以下規定的，最高貸款額度為50萬元，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。
3、商貸轉公積金貸款額度與比例：商貸轉公積金貸款額度不得超過剩餘的商貸金額，同時不得超過上述關於一、二手房貸款額度與比例的規定。
（二）貸款額度計算公式
1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款期限；
2、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算（繳存時間系數詳見下表），公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
借款人繳存時間 繳存時間系數
6≤繳存時間≤12（月） 0.7
12＜繳存時間≤24（月） 1
24＜繳存時間≤36（月） 1.2
36＜繳存時間≤60（月） 1.5
繳存時間＞60（月） 2
你的貸款額度1=480元÷12%*45%*12*30=648000;
貸款額度2=10000元*20*0.7=140000.
如果貸款額度取最小值，你只能貸14萬。
H. 武漢公積金貸款額度怎麼計算
公積金有兩種計算方式，第一種計算方式是余額的15倍，第二種方式是公積金繳存基數×12×貸款年限×0.6×時間系數。如果還有疑問，也可以來電咨詢。
希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快。