⑴ 純公積金貸款哪個銀行放貸快
建行啊,所有銀行裡面建行是不管什麼時候貸款,放款速度是最有保障的。。
公積金貸款的一般放款時間:
1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料後需要7才能審批通過.
2、審批通過後,需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。
3、如果採用資金監管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產,公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶,不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。
⑵ 那一個銀行公積金貸款放的快
公積金貸款還款方式確實比較惡心
主要有兩點:
1.還款的錢只能通過公積金賬戶里的定期余額來還
而這部分錢是每年轉一次的(好像是7月份)
比如我今年三月份還公積金貸款
那麼其實是從我去年7月份之前的公積金賬戶余額來還的
去年7月份之後到現在交的公積金都不能用來還款的
直到今年的7月份過了之後
才可以用
如果賬戶里的錢不夠的話
就要自己往裡搭了
2.如果余額不夠當月還款額度的話
只能是還全部的現金
不能把賬戶里剩下的那部分錢提出來用
在舉個例子你就明白了
假設每個月公積金賬戶存2000
去年的7月份
公積金賬戶定期余額有2萬
去年的8月份開始還貸
假設每月還3000
還了6個月
賬戶余額剩2000了
不夠還第七個月的了
這個時候你就要往公積金賬戶里打3000
第八個月還是3000.。。。一直到今年的7月份
上一個年度交的公積金轉成定期余額
相當於定期余額里變成了2萬6(2000+2000*12)
然後今年的8月份公積金賬戶就能繼續還款了
⑶ 廈門按揭貸款、公積金貸款速度是哪些銀行最快
銀行都是一樣的,主要是看你房產證什麼時候下來,銀行報抵押以後才能放款
⑷ 公積金貸款和商業貸款那種方式銀行審批得快
公積金貸款是有個專門的辦理中心,資料齊全資格審查,順利的話一個月內就可以通過。商業貸款也是要審查資料,還要看銀行的額度,如果都沒問題也大約是一個月左右的時間,如果銀行額度不夠的話那就需要比較長時間了。
⑸ 住房公積金貸款一般是哪個銀行
我是新環境的紀經人,公積金貸款,我們一般是那個銀行方便!那個銀行快!那個銀行不麻煩就那個,根據情況而定,沒有什麼一般
⑹ 公積金貸款哪個銀行好
銀行貸款和公積金哪個好?
一、住房公積金貸款的優點是手續辦理比較簡單,時間比較短,利率相對較低,首付低,抵個稅,還款比較簡單。
二、公積金貸款的比商業貸款的相關利率要低,這一點是可以肯定的,其中五年包括五年的公積金年利率為4.14%,而銀行的相關利率如:一到三年的包括三年的最低的是5.42%,貸款對象的不同,公積金在當地的繳存情況也會有所區別需要您及時關注。
三、在貸款額度上也存在不同,商業貸款,第一套房的首付至少滿足3成,第二套首付至少6成,第三套房停貸。流程上也會不同主要表現在商業貸款的簽訂買賣合同評估,銀行面前過戶,抵押等。
銀行貸款和公積金貸款哪個劃算?
一、利率上的差異:
目前住房公積金貸款,1-5年年利率為3.25%,6年以上為3.75%;銀行貸款,5年以下為5.5%,6年以上為5.65%;兩者相比5年以下相差2.25%,6年以上相差1.9%。在利率上,住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。
二、利息上的差異:
等額還本付息方式,以貸款20萬20年為例,住房公積金總還款額為284586.39元,銀行總還款額為334265.65元,兩者相差49679.26元;以30萬20年為例,住房公積金總還款額為426879.59元,銀行為501398.47元,兩者相差74518.88元。相差的金額足可以讓你少奮斗一年。
三、還款上的差異:
住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下,在抵押物不變的情況下,每年可以支取一次住房公積金,支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額,還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高,住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當住房公積金貸款余額與帳戶余額相當時,貸款人可以支取帳戶余額用於一次還清貸款。