A. 長沙市個人公積金貸款還款明細查詢
可以通過查詢個人公積金貸款還款余額的方法是:
一、登陸當地住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢。
二、憑身份證去當地住房公積金管理中心查詢。
三、撥打當地住房公積金管理中心客服電話12329,通過自動語音系統查詢(按普通市話收費)進行查詢。
B. 長沙市公積金貸款咨詢
一、借款人向擔保公司提供相關資料證明:夫妻雙方(若有共同還貸人,還需提供參與還貸人)的身份證、戶口薄等原件及復印件3份;借款人的婚姻狀況證明及復印件3份;夫婦雙方(參與還貸人)的月收入證明原件及復印件一份;占房價40%或以上的自籌資金證明交存到房地產交易中心或售房單位出具的收據原件及復印件兩份;購房合同原件和復印件2份;
二、申請組合貸款的借款人(含其配偶),須由單位提供單位公積金賬號及本人(含其配偶)公積金月繳額(單位在《個人住房置業擔保貸款申請呈報表上填寫並蓋章。);
三、確定擬貸款額度,由貸款銀行、城市房改資金管理中心、擔保公司進行審批;
四、審批通過後簽訂相關合同,辦理有關手續。銀行發放貸款。借款人按期還本付息。
C. 長沙住房公積金貸款的流程
1、繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。
2、審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、准確性,個人身份證的真實性進行審核。同時,對繳存人提供的有關提取資料,按本辦法進行審核,經確認與原件無誤後,復印件留存管理中心,原件退還繳存人。
3、符合提取規定的,審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名並蓋提取審批章。
4、審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的,審批人應將提取資料退還繳存人,並告知退件原因。
5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。
(3)湖南長沙市公積金貸款查詢擴展閱讀:
《長沙市住房公積金管理條例》第二十九條
繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房,首次申請住房公積金貸款的,應當符合下列條件:
(一)申請貸款前正常繳存住房公積金達到管委會規定的年限;
(二)購房首付款不低於管委會規定的比例;
(三)信譽良好,具有穩定的經濟收入和貸款償還能力;
(四)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有關手續;
(五)提供擔保。
還清首次住房公積金貸款後再次申請住房公積金貸款的,除符合前款條件外,還應當符合管委會規定的其他條件。
職工申請住房公積金貸款,不得超過管委會規定的最高貸款比例和最高貸款額度。
D. 長沙市公積金 貸款 需要什麼材料
您好!
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款流程有哪些?需要哪些材料?
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
望採納,謝謝
E. 長沙公積金管理中心在哪
蔡鍔中路,寶南街口子上
F. 長沙市公積金貸款額度計算
2015年5月7日,湖南省公積金新政出台,職工在長沙地區(含長沙市區和長瀏寧)購買自住住房,申請住房公積金貸款最高額度由原50萬元調整為60萬元,並將貸款成數(即貸款額度占房產價值的比例)統一提高到80%,貸款條件及具體計算方法如下。
一、貸款對象:
按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月(個人住房公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天,繳存賬戶狀態正常,按月連續繳存時間滿6個月,不含補繳)及以上的職工,在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
二、貸款基本條件
1、借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
2、借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款審核標准;
3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
4、具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保;
7、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金。
三、貸款最高額度及最低首付比例
職工在長沙地區購買首套房、二套房、一手房、二手房只要符合條件最多都能貸到60萬。
繳存職工家庭首套房已轉讓注銷,無其他房屋,現申請住房公積金貸款購買普通自住房的,執行首套購房貸款政策,貸款金額不超過房價款的80%。
四、個人實際貸款計算公式
1、湖南省直公積金貸款額度計算公式
(1)借款申請人住房公積金月繳存額低於省直中心當年公布的最低繳存額標準的,其可貸款額度與借款申請人及其配偶住房公積金繳存額掛鉤,其計算公式為:
可貸款最高額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2
(2)借款申請人及配偶都已參加住房公積金的,按雙方可貸款額度之和測算
(3)職工與他人(非配偶)共同購買一套住房,住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價×職工共同購房合同約定所佔比例(無約定的按50%核算)×省直中心核定的貸款成數
2、長沙市公積金貸款額度計算公式
(1)可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2。
(2)未來可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計算。目前,長沙按男性職工60歲、女性職工50歲計算退休年齡。
五、住房公積金貸款年限
1、一手房:最長30年,在法定退休年齡的基礎上可延長5年(男性65歲,女性60歲,高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲)。
2、二手房:最長年限為20年(抵押房產房齡和貸款年限合計不超過30年,其中抵押房產房齡不超過15年),在法定退休年齡的基礎上可延長5年(男性65歲,女性60歲,高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲)。
六、住房公積金貸款流程
1、咨詢和領表:借款人通過電話、網路或現場咨詢確認貸款資格,網站下載或現場憑購房合同領取貸款申請表。
2、審批和簽約:申請資料送至省直公積金中心營業大廳,貸款審批後,借款人辦理合同簽署手續。
3、辦理抵押:抵押人協同開發商前往房地局辦理抵押見證。
4、發放貸款:所貸款項由受託銀行直接劃到售房單位,借款人或開發商專管員憑本人身份證到中心營業大廳6號櫃台領取放款通知書和委託貸款憑證客戶聯。
G. 通過長沙市公積金貸款怎樣查詢貸款余額
可以通過查詢個人公積金貸款還款余額的方法是:
一、登陸當地住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢。
二、憑身份證去當地住房公積金管理中心查詢。
三、撥打當地住房公積金管理中心客服電話12329,通過自動語音系統查詢(按普通市話收費)進行查詢。