『壹』 銀行貸款有幾種方式,各種方式各需要什麼
現在各大銀行貸款方式都大同小異,主要的貸款方式有:
1、信用貸款方式
信用貸款方式是指單憑借款人的信用,無需提供擔保而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式沒有現實的經濟保證,貸款的償還保證建立在借款人的信用承諾基礎上,因而,貸款風險較大。
需要的材料:
①身份證,作為一名合法的公民身份證必須是有的,所以需要本人持二代的身份證件,其他證件作為身份證件使用一律無效~;
②徵信報告,借款人需打一份徵信報告,因為徵信上可以明顯的看出近期是否有未還款的信用卡之類的欠賬,查看徵信是否良好~
③工作證明,首先工作是能給個人帶來收入的,所以必須現單位需開具本人現任職的工作證明,確定本人在職情況~
④工資流水,借款人需在代發工資開戶行打近6個月的工資流水,確保每個月都有穩定的收入~
⑤附加材料,可提供也可不提供,主要有助於提升審批額度,本人名下的車房 等相關證件均可作為附加材料~
2、擔保貸款方式
擔保貸款方式是指借款人或保證人以一定財產作抵押(質押),或憑保證人的信用承諾而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式具有現實的經濟保證,貸款的償還建立在抵押(質押)物及保證人的信用承諾基礎上。
需要的材料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(4)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
(5)有效聯系方式及聯系電話;
(6)在工行開立的個人結算賬戶憑證;
(7)銀行規定的其他資料。
3、貼現貸款方式
貼現貸款方式是指借款人在急需資金時,以未到期的票據向銀行融通資金的一種貸款方式。這種貸款方式,銀行直接貸款給持票人,間接貸款給付款人,貸款的償還保證建立在票據到期付款人能夠足額付款的基礎上。
需要的材料:
①貼現申請人年檢合格的企業法人營業執照及企業法人代碼證復印件;
②國、地稅的稅務登記證,開戶許可證的復印件;
③法人代表及經辦人員身份證的復印件;
④經過有承兌資格銀行(信用社)承兌的未到期且要式完整的銀行承兌匯票;
⑤持票人與出票人或其直接前手之間的商品交易合同復印件和增值稅發票的復印件;
⑥貼現申請人近期的財務報表;
⑦人民銀行核發並經年審的《貸款卡》復印件。
『貳』 住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的
住房公積金辦理流程
咨詢台咨詢領表或APP、網站下載表格並可初步錄入貸款基本申請信息→查詢住房公積金繳存貸款、情況→審核購房資料→咨詢台叫號,櫃台受理→貸款審核→貸款審批→去不動產登記中心辦理擔保手續→發放貸款 ,領取合同回執。
辦理所需材料:
提交貸款申請時攜帶全部資料原件,資金管理中心將審驗並留存所需原件及復印件!
(一)借款人、共同借款人(配偶)資料
1、借款人身份證原件;
2、共同借款人(配偶)身份證原件;
3、夫妻雙方結婚證原件(離異:離婚證、離婚協議書或法院判決書原件;喪偶:醫院或派出所開具的配偶死亡證明原件或復印件);
4、配偶公積金繳存證明原件(《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》)及最近一年住房公積金賬戶明細(繳存公積金但不在我中心繳存的需提供);
5、未繳存證明原件(單位未給繳納公積金的需提供);
6、配偶未繳存公積金需提供銀行列印的近一年工資流水明細(工資以現金形式發放的,需附單位財務出具的工資現金發放證明及近12個月的工資明細);
7、公積金聯名卡原件;
8、購房人如為同戶籍家庭直系成員,需提供購房人身份證原件(復印件)、戶口簿原件、購房人徵信報告;
9、夫妻雙方個人徵信報告;
10、配偶退休的需提供退休證原件。
(二)購房資料
1、網簽備案的《商品房買賣合同》原件;
2、首付款發票原件(≥20%);
3、售房單位收款賬戶信息。
(三)擔保資料
選擇自然人擔保需提供:
1、擔保人身份證原件;
2、擔保人單位加蓋公章的《借款保證人信息表》;
3、女性擔保人為副處級以上(需單位蓋章確認)或副高級職稱以上的(需提供人力資源社會保障廳頒發的《專業技術資格證書》),退休年齡可按60周歲計算。
選擇本套自有所購住房、自有他處住房抵押擔保需提供:
1、抵押物《房屋所有權證》原件或《不動產權證書》原件。
選擇第三人房產抵押擔保需提供:
1、抵押人身份證原件;
2、抵押物共有人身份證原件;
3、抵押人結婚證原件;
4、抵押物《房屋所有權證》原件或《不動產權證書》原件。
期房預抵押擔保方式的還需提供:
1、《不動產登記證明》(預告登記);
2、由開發商蓋章的《期房預抵押信息表》。
(2)金融貸款的方式流程圖擴展閱讀:
公積金貸款辦理條件:
1、借款申請人在內蒙古自治區住房資金管理中心連續、足額繳存住房公積金6個月以上;
2、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,無影響貸款償還能力的其他債務和擔保義務,有償還貸款本息的能力;
3、借款申請人本人、配偶或同戶籍家庭直系成員在自治區區域內購買普通自住住房;
4、借款申請人及共同借款人(配偶)無不良貸款信用記錄,無未償清住房公積金貸款,沒有為其他借款人提供住房公積金貸款擔保;
5、借款申請人購買自住住房的,具有房管部門網簽備案的《商品房買賣合同》;
6、借款申請人購買自住住房的應支付不低於所購住房全部價款20%的首期付款。貸款申請的有效期限自房管部門網簽備案的《商品房買賣合同》簽訂之日或首付款繳交之日起,至申請住房公積金貸款之日止,高層住宅不超過四年,多層住宅不超過三年;
7、借款人已使用過兩次住房公積金貸款,不得申請;
8、已付清房款不得申請;
『叄』 麻煩給我民間金融結構流程圖,謝謝!
就以縣級來算吧!
一級:縣聯社
二級:大社(湖北現在改革了,很多地方沒有這一級了, 改
為統一法人,法人統一到縣級聯社)
三及:分社
貸款流程:
提出申請——銀行派人調查——評定信用登記——發放貸款(或駁回申請)
以上是以湖北黃岡為例,信用社目前全國改革,各地機構和制度不一樣,是金融機構裡面各省市最不統一的了,目前是各自為政,以後可能要好點!
『肆』 平安銀行貸款流程圖
如果您已在申請貸款申,可以咨詢客戶經理;如果還未申請,可以登錄平安口袋銀行APP-貸款-選擇需要辦理的貸款-立刻申請。
應答時間:2020-06-08,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
『伍』 汽車按揭流程圖
貸款按揭流程一般是這樣:
1、到與銀行有合作資格的經銷商處購車並簽訂購車合同,在合同中要註明你所要求的車價、稅費、保險費的支付方式,以及百分之幾的餘款按揭。不能讓經銷商在價格中籠統的寫一句車輛價格多少。
2、在經銷商處(也可以銀行處)填寫貸款申請書,注意貸款金額和期限。
3、帶上相關證件(一般是身份證、婚約證明、收入證明、駕駛證--可以是別人的、行駛證、車輛注冊登記證)以及你的配偶(如果有)和經銷商一起到銀行。
4、在銀行里在貸款合同、動產抵押清單及其他相關文書上簽字(銀行一般要求當面簽字,以防作假,對你來說也最好去一下),再次同銀行工作人員核對貸款額,並根據所貸金額計算每期按揭款以及履約保證保險(此保險計算方法:每月按揭款*貸款總月數*貸款年份的%),此險在你提前還貸後可以部分退回(提前回貸的朋友到時別忘了索要,一般銀行會出證明讓你到指定的保險公司去領取)。在此注意:如果你小心一點的話可以要求銀行工作人員在合同上也寫上貸款金額後再簽字;如果你有時間的話可以等銀行工作人員把合同全部寫好核對無誤後再簽字,但這樣你可能要跑幾次銀行。合同是不能塗改的,一經塗改你可以要求重新填寫。
5、開上車子和經銷商一起到車管所辦理汽車抵押登記手續,相關資料當然要帶全,不過這時不用你操心,銀行和經銷商一般會為你准備好的,如合同、抵押清單、車輛發動機號及車架號、車輛注冊登記證。辦理完畢,車管所會在車輛注冊登記證上列印上你的抵押貸款金額及受益銀行。
6、以下程序你可以不必再到銀行了,可由經銷商去做。讓他帶上車輛注冊登記證的原件或復印件去交給銀行,銀行據此會按合同約定發放相應的金額到經銷商帳戶或你的帳戶後再自動轉入經銷商帳戶。
7、在合同約定的每月還款日期前足額存入按揭款到指定的帳戶(一般銀行會要求你開立一個信用卡帳戶,不能透支的那種,方便你存款也方便他扣款),延期是要吃罰期的。如果你延期交款,要在交款後及時通知銀行扣劃,否則有可能銀行會在下期再行扣除,這樣你的罰息是會增加的。注意如果延期了你交款要比平時多交點,以便銀行足額扣除,少一分銀行也不會扣的。
8、如果你丟了信用卡或忘了那帳戶,要及時到銀行重新辦理,並且通知他們你最新的信用卡或帳戶的帳號,讓他們及時修改電腦資料,否則有可能被銀行作延期處理,加吃罰息。
9、如果你出險後向保險公司索賠時,保險公司會要求你到銀行去開一張你還款資信的證明,如果你是按時還款的,保險公司會將保費全額支付給你。如果你沒有及時還款的,保險公司將把賠款支付給銀行以抵按揭款,當然銀行也不會出證明給你了。所以你在注意自己的還款信用。
10、全部貸款還清後,向銀行索取相關證明,並帶上車輛注冊登記證到車管所辦理車輛抵押注銷手續,這時這車才能算是你自己的了。如果你提前還款,還有部分履約保險費可退,也可能還有當初保險公司預收的次年的車輛保險費。
『陸』 普通貸款的方式有哪些
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『柒』 小額貸款金融服務的流程是怎樣的詳細一點
主要流程如下:
1、洽談(包括項目的大致情況,額度、利率、抵押方式);
2、評估(產權價值或擔保人代償能力);
3、風險初審(與原件核對、風險可控,繼續下一步,不可以做直接拒絕);
4、收集資料並寫貸款調查報告;
5、貸審會審批;
6、辦理抵押登記或擔保人簽字;
7、簽授信合同與借款合同等法律合同;
8、財務審核合同無誤並且拿到他項權證就可以放款。
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