A. 我有50萬的銀行信用貸,買房可以申請公積金嗎
理論上來說您應該是貸不了。一般情況下,公積金管理中心會將您的信用負債按著您的本金除以您的貸款期限一並計入家庭負債。但是信用貸款一般期限較短,所以說,有可能造成您的償債能力不足,所以一般情況下有信用貸款的話都是做不了的。但是這種情況您還是要咨詢下當地的公積金管理中心,確認一下當地對於信用貸款負債的界定情況。
B. 本人有信用貸款18萬沒逾期過,有商貸20萬,還能用住房公積金貸款買房嗎
你個人有信用貸款18萬元,沒有逾期過,還有商業貸款20萬元,在這種情況下可以使用住房公積金貸款買房子,只要你徵信良好,沒有不良記錄的情況下,那麼買房子就能審批通過。
C. 公積金信用貸款對買房貸款有影響嗎
公積金信用貸款實質上是信用貸款。既然是信用貸款,就是不需要抵押的。也就是說,並不需要將公積金賬戶內的繳存余額抵押給銀行。借款人辦理了公積金信用貸款後,若某天要申請公積金貸款買房,不會造成影響。
貸款需要准備四大類資料:
個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;
提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
銀行規定的其他資料。
D. 申請了公積金信用貸款後,還能用公積金貸款買房嗎
公積金貸款條件
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款資料
個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,
購房首付款證明資料,購房合同,
住房公積金繳存證明等。
銀行要求的其他材料。
公積金貸款流程
1.公積金貸款借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
3.公積金貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
E. 信用貸影響公積金貸款嗎
1.理論上會。別說影響公積金貸了,連商貸按揭都影響,銀行貸款限制用於購房以及炒股等相關投資行為。但是實際上上有政策,下有對策,因為市場有很大的需求,所以還是有很多渠道能夠操作,一般月息是兩到三厘,做完之後也不會影響後續的購房。
2.一般來說,有信用貸或者信用卡刷了很多,是會影響公積金貸款的,嚴重的會直接拒貸,不嚴重的也會叫你結清後才能放款。
拓展資料
公積金貸款受網貸次數影響嗎?
1.網貸次數多少對公積金貸款並沒有什麼影響。 辦理公積金貸款,主要影響原因還是公積金貸款次數,以及在銀行或持牌消費金融機構辦理的其他貸款次數的影響。 對於網貸次數,因為網貸大多沒有接入央行徵信系統,所以一般不會記錄在徵信上,而是記在大數據里,大部分銀行並不會特意去查詢,自然也就沒什麼影響了。
2.信用卡有欠款影響公積金貸款買房嗎?
2 個月前 不管你是公積金貸款買房,還是走商貸貸款買房,如果信用卡的欠款較多,都會影響房貸申請的。 房貸一共就三種方式:純公積金貸款,商業貸款,組合貸款(商貸加公積金貸款) 不管是哪種方式,房貸銀行都會查詢你的徵信報告,其中信用卡欠款,也就是信用卡負債,是銀行考核的主要因素之一。如果你的信用卡負債較大,那麼房貸會直接拒絕的,然後銀行會通知你,把信用卡的欠款還清後,再來申請房貸。一般房貸銀行都會要求客戶的信用卡負債控制在10%左右,如果超過銀行的比例,那麼銀行就會懷疑客戶是在用信用卡買房。因為銀行發行信用卡的時候,在客服簽署領用合約裡面,清楚地寫著:信用卡不能用於投資,買房買車。那麼你買房子或者買車,都是銀行禁止的行為。 除此之外,信用卡欠款影響房貸的另一個原因就是:銀行怕客戶信用卡負債過大,再加上房貸的壓力,會導致無力償還,將來房貸逾期。如果客戶的房貸逾期了,那麼房貸銀行收回成本的概率就會降低,雖然最後一步,銀行可以去拍賣客戶的房產,但是這個操作耗時耗力,而且執行的成本較高。銀行這么做的目的,也是為了規避之後的風險。
F. 有貸款還可以用住房公積金貸款買房嗎
原則上,如果未還清的貸款是銀行商貸,那麼是可以繼續申請公積金貸款買房的。
你好,銀行有貸款也可以申請公積金貸款買房,公積金貸款申請條件如下:
1、申請公積金貸款需要提供合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
2、借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款審核標准;
3、借款人有穩定的經濟收入,可以保證按時歸還公積金貸款本息;
4、借款人具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、借款人同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
G. 我有信用貸款20萬,還可以進行公積金貸款嗎
名下已經有住房,且不是按揭的那就不影響貸款,如果是有按揭,那麼公積金是連續正常繳納公積金半年以上,買房時可以申請公積金貸款的。一、如果您的購房時間在一年半以內並且連續正常繳納公積金半年以上,可持:
(1)一年半之內的房管部門備案的網簽合同。
(2)一套房首付不低於30%、二套房首付不低於50%的地稅票據。
(3)身份證。
(4)戶口本;到公積金服務大廳領取貸款審批表。借款人有商業貸款的同時申請公積金貸款,嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例,即:月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%,貸款額度最高10萬元,只能採取兩名人員擔保方式
H. 有13萬的信用貸款能申請公積金貸款買房嗎
你公司有沒有給你買公積金滿6個月以上?你有沒有足夠的首付?如果是肯定的,那麼可以申請公積金貸款買房。