A. 抵押給銀行的房子被銀行收了怎麼辦
銀行會行使抵押權,司法拍賣你的房子!一方面就是為了保住自己的房子,找你房子去抵押的那個人,盡量想辦法讓他還款或者你協助他還款!另一方面如果你可以向法院申訴這是你唯一的一套住房,如果拍賣了你會沒有地方居住,法院會酌情考慮的!但是借錢還錢是逃不掉的,最好的可能就是想其它方法還清銀行貸款保住房子!或者當時用你房子抵押的那個人和你之間有沒有其它約定,這些都是法院程序要用到的!
銀行是在借款人無力償還貸款或無法正常收回貸款本息是才會向法院申請執行抵押權。
如果借款人有能力還但是不還,你可以申請司法程序要求借款人優先行使償還責任!
B. 因貸款問題銀行回收的房子怎麼處理de
這樣的房子一般銀行會要求拍賣吧!不過你是當時的抵押的如果有錢能一次性贖出來的話,銀行會先考慮你的
C. 銀行用房產做抵押貸款如果錢還不上,房產怎麼處理
看你當時簽貸款時有辦公證沒有。
如果有,銀行直接拿您房子去執行庭申請強制執行,依法拍賣。
如果沒有,銀行就去法院提起訴訟,然後判決決定
D. 銀行怎麼處理抵押房屋
提供抵押物向銀行貸款,如果借款人未按約定還款,銀行經法院批准,有權處置相關抵押物。銀行通常設有資產管理/處置部門,主要職能就是集中管理、經營、處置不良資產。如招行設有特殊資產管理中心。
不良貸款的抵押物,銀行可以經營,也可以拍賣,通常以拍賣為主。在招行官網上,可以看到招行的拍賣信息公告。如以下拍賣公告,為招行處置某抵押房產相關信息:
雲南省騰沖縣騰越鎮國際高爾夫旅遊度假村騰福苑房產處置推介
現雲南省騰沖縣騰越鎮國際高爾夫旅遊度假村騰福苑157號樓、162號樓、309號樓三套房產擬近期擬由借款人掛牌出售,現將相關情況介紹如下:
一、處置方式:客戶掛牌
二、擬處置標的:
雲南省騰沖縣騰越鎮國際高爾夫旅遊度假村怡居路騰福苑157號樓、162號樓、309號樓三套房產,其中157號樓面積352.55平方米,購買價人民幣3520000元;162房面積352.55平方米,購買價人民幣3520000元;309號樓面積282.39平方米,購買價人民幣2820000元。房產性質為住宅,已取得產權證及國有土地證。3套房產擬以購買價格的7-8折變現(約600-700萬具體價格雙方面談確定)。
三、處置標的投資價值分析
(此處省略)
四、特別提示(根據實際情況填寫)
1、處置價款為賣方凈收價,過戶時所產生的全部稅、費均由買受人承擔。
2、成交後由買受人自行到房管國土部門辦理產權轉移登記手續。
3、相關租賃情況由買受人自行核實並自行處理。
(以上信息僅供參考,不構成任何承諾)
E. 有抵押貸款的房子怎麼交易
有抵押貸款的房子要想交易有兩個方法:一,提前還清貸款,解除抵押,然後再做二手房交易;二、向銀行申請轉貸,就是房子交易後,把貸款由原房主轉給新房主,這個不太容易。
F. 我在鴻特做了房子抵押貸款,該怎麼處理,房產證還押在鴻特金...
您好!針對您這種情況,建議您直接同貸款平台溝通處理。
G. 銀行用房產做抵押貸款如果錢還不上,房產怎麼處理
你如果確實還貸款有困難,你可以先第一時間去辦理貸款的銀行溝通看能否補充協議分斯期細分還款,如果你已經沒有能力還款了,那麼銀行會拍賣掉你的房產
H. 用房子抵押貸款 不還款 房屋如何處理 如果被拍賣款項如何處理的
拍賣的錢,由法院還清債權人所有的欠款費用後,所剩的錢才歸債務人,資不抵債的債務人仍然需要用其他財產還款,有剩的錢則根據買房時合同約定的房屋產權人歸屬處理。
《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》
人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後,其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人,可以申請參加參與分配程序,主張優先受償權。
參與分配案件中可供執行的財產,在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後,按照各個案件債權額的比例進行分配。
被執行人的財產被分配給各債權人後,被執行人對其剩餘債務應當繼續清償。債權人發現被執行人有其他財產的,人民法院可以根據債權人的申請繼續依法執行。
(8)收貸款房抵押房怎麼處理擴展閱讀
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》相關規定:
對擬拍賣的財產,人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的,可以不進行評估。
當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的,人民法院應當准許。
對被執行人的股權進行評估時,人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料;有關企業拒不提供的,可以強制提取。
I. 已抵押貸款的房屋如何徵收
舉個例子,你現在要征購我的房子,我房子現在值50萬,因為我的房子我有處置權,所以只要你答應給我50萬,我就同意你征購,給了我錢以後你是要拆掉也好,要轉手再賣也好,隨你便。
但我還有20萬貸款沒還清,房子抵押在銀行,處置權歸暫時歸銀行所有,除非我還清貸款,解除抵押,我才有處置權,我有了處置權,你就可以收我房子了,剩下的只是你怎麼滿足我的條件,讓我同意你徵收我房子。
這個問題的關鍵還在於你怎麼滿足我的條件,使我心甘情願的讓你徵收,我貸沒貸款不是問題的關鍵,不知道這樣說你明白沒有!