① 住房公積金最多貸幾次
1、各地公積金中心規定不一樣的,我們這邊只能首套房申請公積金貸款,只能一次。
2、二套房及享受過首套房公積金貸款的都只能提取公積金,不能再申請公積金貸款 。
② 公積金可以貸兩次嗎
對於一些住房公積金存繳多的人來說,與其將其存儲在銀行,不如買房,而固定資產的保值增值屬性也一直以來被廣大投資專家看好。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。那麼,公積金貸款能貸幾次,公積金貸款申請條件是什麼呢?
公積金貸款能貸幾次?公積金貸款條件是什麼?
大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同。以成都為例:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款能貸幾次?公積金貸款申請條件是什麼?
借款人申請貸款,應同時具備以下條件:(以臨沂市為例)
1、具有臨沂市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
無論是第幾次實用公積金貸款,地方的公積金貸款申請條件都要滿足,但不同城市的規定不盡相同,需到當地的相關部門咨詢了解,相信閱讀了本文,大家對公積金貸款能貸幾次?公積金貸款申請條件是什麼?有了詳細的了解。
(以上回答發布於2013-02-08,當前相關購房政策請以實際為准)
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③ 公積金貸款可以貸幾次
需要看當地政策,一般2次都是可以的。超過3次不好說。可以咨詢當地12329公積金熱線。
④ 公積金貸款可以貸幾次
公積金貸款可以貸幾次?
首先我們應該明白什麼叫做首套房貸款,什麼是第二套房貸款,第三套及以上房貸款。在申請住房公積金個人住房貸款的時候,貸款申請人中的任何一個人均沒有住房公積金個人住房貸款記錄的叫做首套房貸款。貸款申請人中有且僅有一次住房公積金貸款記錄的,叫做第二套房貸款。貸款申請人中已經有兩次及以上住房公積金貸款申請記錄的叫做第三套及以上住房公積金貸款。
一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。也就是說:公積金貸款首次使用和二次使用的貸款申請條件與商業貸款不同。
如果購房人首次置業時使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結清原來首套住房的貸款,才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續。在限購未放開的背景下,本地人以家庭為單位只能購買兩套住房,所以購房人買第三套房將被停貸。
公積金貸款可以貸幾次?
公積金買房可貸期限是多久?
按照規定年限加房齡長不超30年;貸款的期限不超過房屋剩餘的法定使用年限。一般來說,公積金的貸款期限長可為30年,且不得超過職工及其配偶的法定退休年齡延後5年即男性滿65周歲女性滿60周歲,計算期限按照年限較短一方來計算的。而若是二手房貸款的期限為年限與房齡相加不大於40年。
⑤ 個人公積金貸款可以貸兩次嗎
您好,可以的,只要第一次公積金貸款結清後,連續繳存滿一年就可以再次使用了。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
⑥ 萬能的得意,請教下公積金是不是最多貸兩次
住房公積金最高貸款中國 (一)貸款額度計算 住房公積金貸款額度按以下條件計算後取最小值: 1、購買經濟適用住房的借款人,首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的70%;非首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的60%。 購買復建房屋的借款人在將拆遷補償款全額轉化為貸款首付款的前提下,首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的70%;非首次申請住房公積金貸款的最高可貸額度不超過購房總價的60%。 2、一方繳存公積金的職工,最高可貸額度不超過規定的個人貸款最高限額;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為個人貸款最高限額的兩倍。 3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算,可貸公式為:貸款職工月繳存住房公積金額/貸款職工住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12×實際可貸年限。 4、借款人配偶方為軍官的,在出具軍官證後,其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額,在同時滿足其他可貸額度條件的情況下,取最小值作為其最終可貸額度。 (二)貸款年限計算 1、最長貸款期限不超過30年。 2、借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡,在計算貸款期限時,借款人年齡按申請貸款時實際年齡取整計算
⑦ 住房公積金貸款能貸幾次
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時,同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款,由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心貸款的次數的。
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