A. 公積金貸款必須用房產證或預告登記證做抵押嗎
必須抵押，現在只是不收原件而已。
個人住房貸款流程圖
咨詢→申請貸款（借款人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同工證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→發放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）
如果採用資金監管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，如果可以，需要在審批通過後多少天放款？不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。
B. 公積金貸款需要抵押房產證嗎
需要抵押當本。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
C. 住房公積金貸款買房需要房本做抵押嗎
你好，公積金貸款買房，是你和銀行之間的協議，跟公積金管理中心沒有關系，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買房，如果房子是期房，產證暫時沒有辦理下來，可以用購房同和做抵押，給銀行。如果產證已經辦理下來了，可以將房產證抵押到銀行，中間如果有要用到房產證的地方，可以去銀行辦理手續，把產證提取出來，用完後拿回銀行繼續抵押就好了。現在好多銀行都不低呀房產證了，抵押的是你的購房合同，所以公積金管理中心的話是不對的，這個貸款是你和銀行之間的協議，和公積金管理處沒有關系，搜sou 房網wang成都二手房為您解答，望採納！
D. 公積金貸款要壓房產證原件嗎
如果公積金貸款放款銀行要求用戶將房產證原件抵押在銀行，那麼申請公積金貸款時，用戶就需要將原件抵押在銀行。而有部分銀行只要求用戶做好抵押登記，房產證可以由用戶自己保存。現在銀行都是聯網的，房產證已經抵押了，是可以查到的。
因此，不同的銀行是有不同規定的，房產證已經辦理了抵押手續，是抵押在銀行還是自己保存是沒有區別的。
E. 住房公積金貸款需要房產證抵押的嗎
不需要房產抵押。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
F. 公積金貸款買房要抵押房產證嗎
公積金貸款買房一般是由銀行辦理相關手續，所以銀行會和購房者簽訂抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，所以房產證自然是要進行抵押的。不過房產證不是要押在銀行或公積金管理中心，因為銀行會辦理他項權證手續，以他項權證來作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，所以銀行會持有《房屋他項權證》，無需《房屋所有權證》。
公積金貸款買房要注意什麼
1、首先確定能不能用公積金申請，如果想要用公積金貸款，主要看四個因素：你買的房子支持不支持，你的公積金賬戶有沒有問題，你的徵信有沒有不良記錄，公積金中心是否支持;如果這四個因素有一個不支持，那就不能用公積金貸款。
2、比如說商業用房、車庫這些非居住用地是不能用公積金貸款的，而且不同地方對公積金賬戶的繳存比例，繳存次數，斷繳，補繳有不同的要求，如果你的公積金有斷繳記錄，很有可能申請不到公積金貸款哦。再比如想用公積金異地貸款買房，這就需要咨詢下公積金中心是否支持。
3、其次要學會如何用好公積金，如果能用公積金貸款，接下來要考慮的就是如何用足貸款額度，用足貸款時間了。一般來說，公積金的額度是根據房屋的價格，當地公積金中心確定的貸款額度，公積金賬戶余額，還款能力這四個方面計算的，從這四個條件中選出的值就是你能貸的高額度。
4、所以，如果小夥伴想要申請公積金貸款，可以綜合這四個因素，盡量讓自己的公積金貸款額度高。比如貸款買房前，先不提取公積金，因為有可能會影響貸款額度。
以上是小編為大家分享的關於公積金貸款買房要抵押房產證嗎的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨