1. 公積金貸款,30萬的房子交了首付我還要貸20萬,貸20年的我每月要還多少錢
如果按照等額本息的話,你每個月是還1265.3元,20年得利息總共是103671.7元。
如果是按照等額本金的話,你第一個月是1583.33元,以後每次少交幾元錢,20年得利息總共是90375元。
以上的利率是按照12年的算的,是4.5%的利率。
2. 住房公積金貸款30萬20年每月還多少
公積金貸款每個月的還款額是不確定的,公積金貸款有兩種還款方式,而且公積金貸款的利率不是一成不變的。
以等額本息還款的方式為例,2019年貸款利率為3.25%,公積金貸款30萬20年每月還1701.59。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
(2)九十萬房子公積金貸款三十萬分二十年擴展閱讀
申請公積金貸款的條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
3. 公積金貸款30萬20年每月還多少
公積金貸款每個月的還款額是不確定的,公積金貸款有兩種還款方式,而且公積金貸款的利率不是一成不變的。
以等額本息還款的方式為例,2021年貸款利率為3.25%,公積金貸款30萬20年每月還1701.59。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
利息計算:
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。
具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
4. 公積金,九十萬的房子首付30萬每月還多少
剩餘60萬,如果是貸款20年的話:
等額本息還款
貸款總額600000元
還款總額816761.9元
支付利息216761.9元
貸款月數240月
月均還款3403.17元
5. 公積金貸款90萬,利息是3厘29,20年還清,算下來每個月得供多少錢
這個要看還款方式的,不過好在有貸款計算器,一切都搞定。
下載一個貸款計算器,在貸款金額里填900000元,貸款期限填上20年或者240個月,貸款年利率為3.29%。
選擇等額本息還款,按輸出,得出每月供款5123.04元(本息合計)。
選擇等額本金還款,按輸出,得出每月還本金固定為3750元,首月利息2467.50元,最後一個月利息為10.28元。
6. 公積金貸款30萬20年每月還多少
貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1701.59 元
總支付利息 108380.95 元
本息合計 408380.95 元
7. 公積金貸款36萬,20年還清,每月要還多少錢呀··
公積金貸款36萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
8. 如果我買房貸款三十萬分二十年還,每月還多少本金多少利息,具體怎麼算呢。
這個的話 你自己在交易的那裡要那些業務員算下就知道了不
我現在也沒有那個利息表 不好算 大約本金帶利息 是1800到2000多點之間的樣子 這個是按20的利息表算的 我現在也不記不太清是多少了 一般都是這么算 就是拿30×60 點幾吧 大概是這么個演算法
9. 我想用住房公積金貸款三十萬,二十年還清,每月應還多少
等額本息還款,每月1897.95元。20年後,累計支付利息15.55萬。
等額本金還款,第一月2375元,遞減到第12月2323.44元,依次向下遞減,到第20年的時候,每月還1300元左右。20年後,累計支付利息13.55萬。
10. 公積金貸款三十萬分二十年還,每月要還多少
按2011年4月5日調整後基準利率計算(4.7%),30萬分20年還,每月大約要還1930.49(元),還款總額為463317.19元,其中利息163317.19,據我所知公積金每月還款額是固定的,不是每月想還多少就還多少,即使還的多也是按照約定的額度扣款,不過公積金給兩次一次性大額提前還貸的機會,如果在5年之內能還清總款,執行4.2%的利率就比較劃算了,如果超過10年以後再提前還貸就沒有什麼意義了,因為你的利息已經還的差不多了,剩下的就是本金了。