Ⅰ 北京住房公積金貸款利率是多少
目前，五年期以上公積金貸款年利率：3.25%；五年期以下公積金貸款：2.75% 貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅱ 北京首套房公積金貸款利率是多少
北京招行有開展公積金貸款，貸款額度及利率需聯系公積金管理中心核實，客服熱線：010-12329。工作日：9:00-11:30,13:30-17:00。
Ⅲ 關於北京市住房公積金貸款首套房的認定
北京住房公積金貸款首付比例
使用住房公積金購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
北京住房公積金貸款二套房認定
對於第二套住房，目前北京住房公積金貸款的認定為「認房又認貸」，即無論是名下有房產或是之前有過貸款記錄，均會被認定。同時，有過公積金購房提取記錄的，也認定為二套房。但如果是因租房等其他非購房情況提取公積金，則與認定無關。
北京住房公積金貸款二套房首付比例
如購買二套房，其貸款首付款比例不得低於70%。不過，對於名下無房，但有過貸款記錄或購房提取記錄，符合二套房貸款條件的借款申請人，首付款比例不低於60%。公積金二套房貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。三套及以上的不提供貸款。
此外，購買二套房的公積金貸款發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於31.31平方米（不含）的繳存職工家庭。這是北京住房公積金管理中心從20014年7月1日起實行的新標准。
Ⅳ 目前北京的公積金貸款利率是多少
公積金貸款利率，1-5年期仍為2.75%，6-30年期為3.25%。
央行發布《關於新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》。改革後，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。
公告同時明確，公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。8月29日，中央國家機關住房資金管理中心在官方微信公眾號上再次明確「公積金貸款利率暫不調整」。
北京青年報記者在該公眾號上查詢了解到，首套房的公積金貸款利率，1-5年期為2.75%，6-30年為3.25%；二套房公積金貸款利率，1-5年期的是3.025%，6-30年期的是3.575%。
(4)公積金貸款利率北京首套擴展閱讀
央行公告明確，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。
2019年10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。
8月20日發布的新LPR中，1年期貸款市場報價利率為4.25%，5年期貸款市場報價利率為4.85%。由於大部分個人房貸期限都在5年以上，因此按照央行公告，新發放商業性個人房貸，首套利率應該不得低於4.85%，二套不得低於5.45%。
Ⅳ 北京公積金首套標准及貸款額度和利率是多少
您好 很高興為您解答
您在北京家庭名下無住房，公積金即可按照首套貸款。首套貸款120萬，五年期以上利率3.25%，希望能幫到您。
Ⅵ 北京二套房公積金貸款利率是多少
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%；
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅶ 節後北京個人首套房公積金貸款利率是否提高
今年9月，北京人張女士與丈夫添了二孩，決定賣了小房子，換一套大房子。兩人打算用公積金貸款買房。聽說國慶節後北京個人住房貸款利率將有所提升，張女士有些擔心，不知道公積金貸款利率有什麼變化？
對此，貝殼找房資深房產經紀專家徐文博表示，「10月8日，北京商業性個人住房貸款利率將執行新政策。執行新政後，首套房商業貸款利率較之前提升了0.01個百分點，二套房商業貸款利率提升了0.02個百分點。不過，10月8日前後北京公積金貸款利率並無變化。首套住房公積金基準利率仍為3.25%，二套住房公積金貸款利率上浮10%，為3.575%。」
徐文博舉例說，按照100萬元公積金貸款，貸款期限25年，採用等額本息的方式計算，10月8日後，在公積金貸款方面，若是首套房，首月所還貸款利息為2709元，以後逐月貸款利息遞減6元；若是二套房首月所還貸款利息2979元，以後逐月貸款利息遞減6元。
Ⅷ 北京公積金貸款第二套房利率是多少
公積金貸款的利率是不變的，無論是首套還是二套房購買，公積金貸款利率都是年利率3.25%，但是首付成數是不同的，公積金貸款買二套房首付必須大於6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行『認房也認貸』，而公積金中心『只認房不認貸』。也就是說，如果首套住房按揭購買後又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，並且可認為是首套房。公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大於60%