Ⅰ 已付首付款,簽訂合同,還需追加首付,怎麼辦
這屬於提前還款，辦理程序如下：
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。
(1)公積金貸款簽合同後追加首付款擴展閱讀：
注意事項
1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
Ⅱ 剛簽完購房合同銀行貸款還未審批下來，請問能增加首付額度嗎如何辦理需要重簽合同嗎
1、可以增加，但須變更購房合同和貸款合同，有些麻煩，但你可試一下。
2、也可以在貸款放款開始還款後，向銀行申請提前部分還款（5、10萬都可以），提前還款後，重新計算月還款額（減少），相當於增加了首付。
Ⅲ 一手房公積金已經提出來了 銀行貸款還沒辦理 現在還可以追加首付款嗎
你這個情況應該是可以的，就是根據你的手機號碼，然後再辦理銀行。如果你之前的首付交上去，銀行貸款已經程序走起來了，那就不好改了。
Ⅳ 公積金貸款補首付後合同需要辦退房重新簽訂購房合同嗎
是的，因為你的首付款增加了，你的貸款額度就減少了，合同上是按照以前的首付款比例計算的，需要撤回重新簽訂購房合同的，這個開發商一般是會配合工作的！不是什麼難事！
望採納！
Ⅳ 公積金貸款可以又用來首付，然後繼續月供么
公積金貸款不可以用來付首付，住房公積金里的存款是可以用來付首付的。可以用住房公積金余額的一部分加現金付首付，然後進行公積金貸款，然後按月還款，但是提取額不能超過首付額。
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款。
(5)公積金貸款簽合同後追加首付款擴展閱讀：
《住房公積金貸款須知》貸款所需資料：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印件各2份。
3、計程車從業者提供從業資格證復印件。
4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件4份；《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及復印件2份。
7、《不動產登記證明》復印件2份。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。
Ⅵ 今年年初簽購房合同時填的是公積金貸款,已首付40%，但後來一次性付清了,合同要改嗎
合同已經備案了,肯定不能改的. 象你這種情況屬於提前還款,你把你的貸款合同找出來看一下,裡面有一條是說明提前還款的相關內容的. 建議你撥打當地公積金管理中心電話咨詢清楚. 至於開發商推遲交房時間, 購房合同里應該也有說明這一項的, 看裡面是怎麼寫的.然後再找開發商處理.
Ⅶ 買房未簽合同，能追加首付款然後換公積金貸款嗎
只要和他沒有簽訂買賣合同，也沒有約定用何種方式，就可以用公積金。如果開發商拒絕，你們可以要求其退還首付款。
Ⅷ 現在簽購房合同交首付款，等明年7月公積金貸款，對以後公積金貸款審核有沒有影響
有的地方規定簽購房合同之日起兩個月之內申請公積金貸款，有時間限制的，超過時間貸不到款，所以你一定要注意！
具體時限可咨詢當地公積金中心。
Ⅸ 1個人購房，付完首付後可以用住房公積金追加首付，然後再辦理住房公積金貸款40萬嗎
職工提取住房公積金追加首付款和辦理公積金公積金貸款只能二選一，即是說如果職工提取住房公積金支付或追加首付款，則不能申請住房公積金貸款
Ⅹ 住房公積金貸款可以追加嗎
貸款項目的工程預算投資總額能夠滿足項目完工前由於通貨膨脹和不可預見等原因追加預算的需要；
公積金貸款必須存在買賣關系，你的配偶沒有買房不可以辦理提取手續。
1。公積金貸款後不可以再追加你的配偶為參貸人。
2。公積金提取必須存在買賣關系或裝修翻蓋房屋。你的配偶沒有買賣關系是不可以辦理提取手續的。
3。住房公積金貸款必須滿足借款人連續繳存1年後才可以貸款，和你的提取公積金沒有關系。
如果想提取：建議在簽訂合同時簽上雙方的名字，這樣房產各佔50%，雖然沒有辦理結婚證，但可以辦理提取用於裝修或還款。
如果不相信請到當地住房公積金管理中心咨詢，銀行只是受公積金委託放貸和還款。