1. 住房公積金貸款如何提前還款
住房公積金貸款如何提前還款?
提前還住房公積金貸款,購房者可以選擇部分提前還款,也可以選擇將所剩貸款全部還清,詳細介紹如下:
一、住房公積金貸款部分提前還款:
1.每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上,個別商業銀行還提出5萬元的額度;
2.不改變月還款額,縮短還款期限;
3.縮短還款期限,增加每月還款額。
住房公積金貸款如何提前還款?
二、住房公積金貸款所剩貸款全部還清:
1.可以使用公積金轉賬還清。這需要提取申請人攜帶本人身份證、公積金儲存卡、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉賬手續,辦妥轉賬後,再到貸款委託銀行辦理結清手續。住房公積金賬戶上的金額不足以還清貸款的,可攜帶現金或銀聯卡進行轉賬還款;
2.可以使用自有資金一次性還清。借款人須攜帶身份證、借款合同到貸款銀行辦理結清手續。
(以上回答發布於2015-07-03,當前相關購房政策請以實際為准)
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2. 公積金貸款提前還款流程是什麼
首先呢,公積金提前還貸的方式分為兩種:一種是提前全部還貸、另一種提前部分還貸。
一、一次性歸還本息方式
1、申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩餘尾款金額,同時要預約提前還款的金額;
2、還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3、受委託銀行審批;
4、公積金管理審批;
5、去銀行償還貸款本息;
6、將提前還款表送至公積金留檔。
二、歸還部分貸款本金方式
1、借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;
2、還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3、確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
4、受委託銀行審批;
5、公積金管理審批;
6、去銀行償還部分貸款本金;
7、將提前還款表送至公積金留檔。
3. 住房公積金貸款提前還款
住房公積金貸款提前還款。住房公積金可在購房、自建房屋等情況下申請貸款。住房公積金貸款利率低於商業銀行貸款。提前還款如下:1、住房公積金貸款可以提前還款,且住房公積金貸款提前還款不收違約金;2、住房公積金貸款提前還款的,應當先與住房公積金管理資金進行報備;3、住房公積金貸款提前還款沒有條件限制,只要職工能夠負擔相關貸款,就可以進行提前還款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
4. 杭州市公積金貸款提前還款
杭州數銀在線貸款服務平台上有關於這個的報道:提前還貸受理日為每月1日—19日。
1)借款人正常還款6個月後,可申請提前部分還款或提前結清還款;其中,提前部分還款每年可辦理一次,需變更還款期限或還款方式的,應一並提出;
2)借款人需提前還款的,需在約定辦理日持身份證、《借款擔保合同》到委貸銀行辦理相關手續,並存足提前還款本息額;
3)借款人還清全部貸款本息並辦理結清手續後,借款人取回貸款結清證明、抵押注銷證明及《房屋他項權證》等材料,並可持上述資料到房管局辦理抵押注銷手續。
5. 住房公積金貸款可以提前還款嗎
住房公積金貸款可以提前還貸。
以杭州市為例,提前還款包括提前部分還款與提前結清還款。申請提前還款應符合以下條件:
(1)正常還款1個月後;
(2)申請提前還款時應無逾期貸款發生;
註:申請應於辦理當天16:30之前提出;超出16:30的,可辦理預約受理。因扣款日或月末結算日(合同約定扣款日當日及後1個工作日、每月最後2個工作日)限制等原因不能當場辦理的,可向委貸銀行提出預約受理申請。
(5)杭州市公積金貸款提早還款擴展閱讀
《住房公積金管理條例》規定:
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
6. 公積金貸款如何提前還款
如今很多年輕人在進行貸款買房的時候都會選擇運用到公積金,而在還房貸後期又會因為資金充足而選擇提前還款。個人公積金提前還款的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸這兩種具體方式。
1.一次性歸還本息方式流程
1)申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約好相關的提前還款的金額;
2)首先還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3)受委託銀行審批;
4)公積金管理中心審批;
5)去銀行償還貸款本息;
6)將提前還款表送至公積金中心留檔。
2.歸還部分貸款本金方式流程
1)借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;
2)還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
4)受委託銀行審批;
5)公積金管理中心審批;
6)去銀行償還部分貸款本金;
7)將提前還款表送至公積金中心留檔。
3.個人公積金申請提前還款注意事項
需要注意的是,公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。
另外,申請提前部分還貸的,每次還貸最低限額為一萬元,且不得低於12個月的貸款本息額,每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人,也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸,但也只能進行一次。
各個地區的公積金政策會有一些區別,因此在需要進行此種操作之前,各位消費者需要詳細咨詢公積金管理中心。