❶ 住房公積金貸款首付多少
上海公積金貸款將不能用於購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%。同時，公積金貸款領域首次執行差別化利率，即改善型二套住房公積金個人住房貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。公積金裝修貸款申請條件 1）城鎮常住戶口或有效居留身份，穩定的職業和收入，信用良好，按時償還住房公積金裝修貸款本息能力; 2）在申請住房公積金裝修貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上; 3）住房公積金裝修貸款額度按住房建築面積計算，每平方米可貸額度按申請者所處地區而定。貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式！你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！
❷ 公積金貸款100萬20年月供多少
目前，央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是361269.83元，每月還款金額是5671.96元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是326354.17元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
❸ 在崑山上班之後公積金也交了幾年了，現在想買房，想知道用公積金貸款首付需要付多少呢
公積金貸款的優勢在於申請到的公積金貸款的利率比較低,通常是商業貸款利息的60%,首付多少的問題應該是和公積金沒有直接關系的,像廣東首套房的首付是30%,這個不管是否使用公積金貸款都是這個比例的;公積金的作用主要是可以申請公積金貸款,不過廣東政策是繳滿一年以後就可以,通常以你繳存的累積金額,越多能夠爭取到的公積金貸款就越多,以上供參考.
❹ 現在53年，企業職工，如果用公積金貸款，能貸多少年，多少金額，首付一般付多少合適，每月還款多少
1、房屋總價大約為46.2萬。目前首套房首付最低為房價的2.5成。也就是11.6萬。
2、公積金貸款年限按照一般規定，到期日借款人不超過70歲，目前你62歲，可以貸款年限為8年。
3、公積金貸款目前認房認貸，如果名下有房，且之前有過按揭貸款記錄。認定為二套。二套貸款成數最高為房屋評估值的5成（詳細成數為你當地公積金管理中心要求）。同時需要個人公積金連續繳存12期以上。
4、材料在公積金管理中心官網都會有明細清單，可下載列印使用。
❺ 要買60W的房子 住房公積金貸款20年首付多少月支付多少30年呢
首套房首付3成，但公積金最高貸40萬，能不能貸那麼多要根據你的個人情況，公積金管理中心審核後才行！！貸不了那麼多的話，要麼提高首付要麼商貸或組合貸。
具體的利率現在我不好查，反正公積金貸的利率比商貸低很多，貸40萬的話，月供應該<2000.買房的時候銷售員會給你算！
❻ 經適房公積金貸款首付要多少，最多能貸款多少年
首付都是30%，最長可以貸30年，公積金貸款的利率是4.5%，貸50萬十年月供5200.二十年月供3200，三十年月供2500，133小3105祝8367
❼ 公積金貸款首付多少
不能算第一套房，商業按揭能體現在徵信報告上，這是第二套房。不過首付50萬已經超三成了，足可以了。
交款方式都會寫在購房合同上，您在簽訂購房合同時把首次付款26萬，年底第二次付款24萬，年底公積金貸款80萬到賬寫在合同上就可以了。
❽ 公積金貸款是怎麼算的，比如公積金里多少錢能貸款多少，需要多少年還清
1、貸款額度公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按還貸能力計算公式為：
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
按房屋價格計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
❾ 公積金買房怎麼算首付多少
一般是20%左右，月供根據貸款額度和時間計算。
公積金貸款申請條件有：
1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）,90平以下首套房貸則只需兩成；
4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；
6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。