Ⅰ 我市公積金貸款最高額度是多少
根據平陽縣官網,2013年9月1日起,平陽縣住房公積金貸款最高額度將從原60萬元調整為50萬元。
Ⅱ 公積金貸款額度何時上調'
公積金貸款的計算公式,以下四者取最低值,因為不知道你的繳存比例是多少,也不知道你所謂的400元是單位個人合計的繳存金額還是只是你自己的繳存金額?另外也不知道你的貸款年限想要貸多久?也不知道你有沒有結婚?愛人有沒有公積金?使不使用他(她)的公積金額度?把公式提供給你自己算一下。另外,你的公積金余額很低,月繳存也不是很多,恐怕貸不出多少錢,而且上述兩點都是硬傷。
1、根據房屋總價計算額度:①
購買限價商品房或經適房,貸款額度不高於公積金賬戶余額的20倍②貸款購買首套自有住房的,貸款額度不得高於公積金賬戶余額的15倍③購買二套房、公有現住房不得高於公積金賬戶余額的10倍(注意余額不足2萬按照2萬計算)
2.【(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額】×12×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位公積金繳存比例+個人公積金繳存比例),另外需要注意
的是計算的時候這里的公積金月繳存額是公積金查詢單上的單位個人繳存額合計數
3.
房屋價格×貸款比例。購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購放款的80%.
4.
僅使用本人自己的住房公積金申請貸款公積金貸款的最高40萬,配偶有公積金一起使用的最高60萬元;僅使用自己的公積金且正常繳存補充公積金最高50萬,夫妻一起公積金貸款且均有正常繳存補充公積金,最高限額為70萬元。
以上四者取最低值就是你的貸款額度
Ⅲ 浙江省公積金購房可貸款的額度怎麼算
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元;
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
Ⅳ 麗水公積金貸款夫妻能貸多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
Ⅳ 2019公積金貸款求算。
首先,你是哪個地區的?有些地方支持混合貸,有些不支持。
你公積金的余額沒辦法貸94萬,如果你的城市支持混合貸,那公積金余額乘以十五等於八萬兩千五,剩下的就得用商貸八十五萬七千五,按照利率4.9%算的話,等額本金是每月還6339.44,等額本息還4912.41。
94萬全部商貸,按照利率4.9%算的話,等額本金每月還6450,等額本息每月還4989。
Ⅵ 浙江省麗水市景寧縣的公積金貸款額度是多少
這看你交了多少公積金,公積金貸款是一筆16,你交1萬塊錢能貸16萬塊錢款。