『壹』 房產抵押貸款擔保的等額本金還款是什麼意思
簡單來講，等額本金的還款方式是每個月還款的本金數是相同等分的，利息則會根據本金數量的減少而不同，這種還款方式和等額本息的方式是不同的。
『貳』 抵押貸款擔保 等額本金還款是什麼意思
抵押貸款擔保指可作為銀行貸款的擔保抵押物。一般包括：（1）抵押人所擁有的房屋和其他地上定著物；（2）擁有的機器、交通運輸工具和其他財產；（3）依法有處分權的國有土地使用權、；（4）依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘等土地使用權。
等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
『叄』 銀行房屋抵押貸款，等額本金還款和等額本息還款是不是自己選的
您好，若向我行申請個人貸款，常用的還款方式一般包括：等額（本息）還款法、等額本金還款法、到期還本還款法（針對期限一年內的貸款）等，不同貸款品種可選擇的還款方式不同，具體您可以選擇的還款方式，請在申請貸款時與貸款經辦行確認。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
『肆』 想辦一個房屋抵押貸款 還款方式中等額本金和等額本息 個人可以選擇嗎 是不是銀行說了算
可以自己選擇的，一般等額本息法可以更好的安排還款計劃；等額本金法能夠節省部分利息成本。
『伍』 一筆20年期等額本息的住房抵押貸款，貸款本金為30萬元，年利率為6%，每月償還額是多少
按照個人情況，每個月的償還月供是在1984元左右的，倘若希望提前還款的話，具體的計算可以在各銀行官方網站利率計算器上面計算。北京地區的房產抵押貸款可以咨詢融德信投資顧問或者是注冊用戶名。
『陸』 採用等額本金還款方式貸款需要什麼條件
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房的在職職工。
2、連續正常繳存住房滿十二個月以上。
3、在區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款。
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
(6)本金等額償還抵押貸款擴展閱讀
申請等額本金貸款要准備的材料如下：
《房屋產房地產評估報告（由具備房產抵押登記申請書，房產抵押合同。
如果要辦理按揭貸款，要根據政策來辦理，還款的時候也要根據自身的實際情況來選擇合適的還款方式，保證還款可以順利進行。
申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。