㈠ 哪種還款方式最劃算
可供選擇的還款方式一般分為等額本息、等額本金和,每月還款額相同,比較好記,每個月還款的錢數並不太多,每月的還款壓力小,但如果不提前還款,相比等額本金法利息還的要多。適用於每月收入固定,但花銷也很大,不想給自己壓力太大的人。一般年輕人大多採取此辦法。 等額本金法,每月還款金額不等,(依次減少),一開始,每月的還款額較多,還款壓力大。但總體利息相對較少。適用於現在賺錢較多,將來工作不穩定,賺錢不固定的人群。如果供足貸款年限的話,建議使用此種方式。 如果有提前還款的計劃,那麼這兩種還款方式差別不大,主要考慮自身供款能力。
㈡ 商業貸款還款方式有 如何選擇最劃算的方式
買房是人生大事,大多數購房者都是選擇貸款的方式來買房,但不同的還款方式適合不同收入的人,那麼商業貸款還款方式有幾種?哪種還款方式適合哪類人?
銀行個人貸款還款方式有等額本息還款法、等額本金還款法、先息後本法、等比累進還款法、等額累進還款法、組合還款法等,大家比較熟悉的還款方式應該是等額本息和等額本金,而其他幾種方式都比較少見,我們先分別了解一下。
1、等額本息還款法:指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。
計算公式為:每月還款額=月利率×(1+月利率)還款期數/(1+月利率)還款期數-1X貸款本金;
遇到利率調整及提前還款時,應根據未償還貸款余額和剩餘還款期數調整公式,並計算每期還款額。
2、等額本金還款法:指在貸款期內每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。特點是定期、定額還本,每月付款及每月貸款余額定額減少。
計算公式為:每月還款額=貸款本金/還款期數+(貸款本金-已歸還貨款本金累計額)×月利率
3、先息後本法(又稱期末清償法),指借款人在貸款到期日還清貸款本息,每月償還利息。一般適用於期限在1年以內(含1年)的貸款。
4、等比累進還款法:借款人在每個時間段以一定比例累進的金額(分期還款額)償還貸款,其中每個時間段歸還的金額包括該時間段應還利息和本金,按還款間隔逐期歸還,在貸款截止日期前全部還清本息。分期還款額通常比例控制在0至(+/-100)%之間,且經計算後的任意一期還款計劃中的本金或利息不得小於零。
等比累進還款法分為等比遞增還款法和等比遞減還款法,預期未來收入遞增可選前者,減少提前還款的麻煩;預期未來收入遞減可選後者,減少利息支出。
5、等額累進還款法:與等比累進還款法類似,不同之處就是將在每個時間段約定還款的「固定比例」改為「固定額度」。分為等額遞增還款法和等額遞減還款法:收入增加的客戶可採取增大累進額、縮短間隔期等辦法,減少利息負擔;收入水平下降的客戶可採取減少累進額、擴大累進間隔期等辦法減輕還款壓力。
6、組合還款法:是一種將貸款本金分段償還,根據資金的實際佔用時間計算利息的還款方式。即根據借款人未來的收支情況,首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段,然後確定每個階段的還款年限。還款期間,每個階段約定償還的本金在規定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額,未歸還的本金部分按月計息,兩部分相加即形成每月的還款金額。
那麼如何選擇合適的還款方式呢?其實選擇哪種方式還款較為劃算,這要根據借款人的收入情況,還款能力來確定。如果收入較為穩定,但是不太高,可以選擇等額本息還款;如果還款能力較強,那麼可以選擇等額本金還款。
另外值得注意的是,在我們申請商業貸款時,銀行一般不會主動詢問我們選擇哪種還款方式,如果借款人不主動提出更改還款方式,銀行一般會默認等額本息為商業貸款還款方式。所以,大家簽訂貸款合同時,一定要仔細閱讀合同上的條款,選擇適合自己的還款方式,因為一旦簽訂借款合同,一般情況下是不能更改的。
(以上回答發布於2015-10-27,當前相關購房政策請以實際為准)
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㈢ 貸款的還款方式那種比較劃算
那個人的建議純粹是胡說。貸款20年月供確實比較低,但是到5年後還款時,20年的貸款還要還的比10年的多呢。銀行又不是傻子,哪有那樣的便宜給你占呢?這是話糙理不糙。
具體再給你算算
貸款20年,月供2769.52,5年後還款,應給銀行31.7萬,5年間利息共計11.3萬
貸款10年,月供4210.69,5年後還款,應給銀行21.5萬,5年間利息共計9.76萬
㈣ 銀行貸款怎麼還款劃算
銀行貸款還款方式一般包括等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息、按期付息還本等幾種。
等額本息還款:這是目前最主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的借款人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
等額本金還款:這種方式是借款人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的借款人,前期還款能力要求高。
一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
按期付息還本:這種方式是借款人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是借款人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行貸款如何還款最劃算呢?這個問題的答案是借款人根據自身情況來決定的,看自己適合哪種還款方式,適合自己的才是最劃算的
㈤ 貸款那種還款方式最劃算
您好,若申請的是招行的貸款,一般貸款可採取等額還款、等額本金、本金歸還計劃還款法歸還貸款。期限1年(含)以下貸款還可以採取按月付息到期還本還款法。普通貸款(按揭,消費類,經營類):如果還款方式是等額或等本,那麼就是系統設置好的扣款日,就需要看客戶辦理貸款的時候當時是約定對應日還款還是自己當時有指定一個日期。授信貸款(隨借隨還):如果還款方式是等額或等本,那麼扣款日一般就是對應日扣款,也就是哪天借的對應到下個月的這一天就要付款;如果還款方式是按月付息到期還本(期限只有一年),固定每月21號扣利息. 若您仍有疑問和意見,歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 進行咨詢,我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!