❶ 按揭貸款實際利率應該怎麼計算
年利率3%，已經很低了，怎麼算都合算得。
這種情況的實際利率應該大於3%，應該按照借款91000元，月供100000/36=2777.78計算利率。計算公式是
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
計算結果是利率為6.24%
❷ 三種方式下貸款哪種最實際成本利率最高
第一種方式貸款屬按揭貸款，年利率為8%，貸款人實際使用貸款沒有40000元，平均每月使用金額只有20000元，（第一個月可用金額40000第二個月可用金額40000-3333.33第三個月.............第十二個月可用金額3333.33）每個月須支付利息266.66元。
第二種方式貸款年利率24%，每月利息800元，共須支付利息9600元，不用每月支付。
第三種方式貸款年利率24%，每月利息800元，共須支付利息9600元，但須每月支付。
通過這樣對比你應該知道哪種方式的利率較低，第一種方式假設你貸款80000元，這樣平均月使用金額40000元，但共須支付利息僅266.666*2*12=6400
❸ 怎麼計算每月還款的實際利率
這是一個求年金現值的問題，期初金額為1萬，每月還1100,15期還清，經計算月息高達7.08%
❹ 房貸月供，實際利率怎麼算
月利率可以根據個人貸款的年利率除以12進行計算，但同時個人貸款的利率是浮動，並且不同的貸款方式，個人在不同階段償還的貸款利率也有所不同。
❺ 貸款實際利率
貸款的實際利率是這樣計算的，你實際還款的總數，減去你貸款的本金，就是你總共的利息。總的利息除以你的貸款年限，再除以本金，就是你的年利率。
年利率不超過36%就不是高利貸，你按照貸款合同還款就可以。
貸款利率，貸款利息。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。