① 公積金貸款利息是多少
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② 上海目前公積金貸款利息是多少錢
關於調整本市住房公積金存貸款利率的通知
滬公積金(2011)21號
各區(縣)住房公積金管理部、各住房公積金業務受託銀行:
根據國家住房和城鄉建設部《關於調整住房公積金存貸款利率的通知》(建金[2011]44號)和中國人民銀行《關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發[2011]84號),現就本市住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下:
一、從2011年4月6日起,上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.1個百分點,由0.40%上調至0.50%;上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點,由2.60%上調至2.85%。
二、從2011年4月6日起,上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.50%上調至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.00%上調至4.20%。
三、2011年4月6日(含4月6日)以後發放的貸款,執行本通知規定。2011年4月6日前發放的未到期貸款,自2012年1月1日起按本通知規定執行。
特此通知。
上海市公積金管理中心
二○一一年四月六日
附表:
住房公積金存貸款利率調整表
單位:年利率%
項 目 調整前利率 調整後利率
一、個人住房公積金存款
當年繳存 0.40 0.50
上年結轉 2.60 2.85
二、個人住房公積金貸款
五年以下(含五年) 4.00 4.20
五年以上 4.50 4.70
個人住房公積金貸款10萬元等額本息還款方式計算表
金額單位:元
年限 年利率% 月還款額 總還款額
1 4.20 到期還清 104200.00
2 4.20 4351.40 104433.59
3 4.20 2961.30 106606.93
4 4.20 2266.87 108809.58
5 4.20 1850.69 111041.49
6 4.70 1596.61 114956.24
7 4.70 1399.34 117544.34
8 4.70 1251.76 120168.79
9 4.70 1137.31 122829.47
10 4.70 1046.05 125526.24
11 4.70 971.66 128258.96
12 4.70 909.91 131027.46
13 4.70 857.89 133831.56
14 4.70 813.52 136671.07
15 4.70 775.25 139545.78
16 4.70 741.96 142455.46
17 4.70 712.74 145399.89
18 4.70 686.94 148378.81
19 4.70 664.00 151391.96
20 4.70 643.50 154439.06
21 4.70 625.08 157519.84
22 4.70 608.46 160634.00
23 4.70 593.41 163781.22
24 4.70 579.73 166961.19
25 4.70 567.25 170173.58
26 4.70 555.83 173418.05
27 4.70 545.35 176694.25
28 4.70 535.72 180001.82
29 4.70 526.84 183340.40
30 4.70 518.64 186709.61
③ 公積金貸款利率是多少
公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
一、什麼是公積金貸款
公積金貸款是指已繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定,凡已繳納住房公積金的職工,均可按公積金貸款有關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款是指個人住房公積金貸款,是由當地住房公積金管理中心發放的住房抵押貸款,使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金,委託商業銀行對購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間已繳納住房公積金的退休職工發放的貸款。職工按規定繳納住房公積金超過一定期限(期限因市而異,如長沙超過12個月)的,在購房、裝修、大修資金不足時,可申請公積金貸款。
二、貸款條件
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度的人員,申請住房公積金貸款還必須符合以下條件:即在申請貸款前,必須連續繳納住房公積金至少六個月。因為,如果員工繳存住房公積金的行為不正常、斷斷續續,就意味著其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。如果配偶一方申請了住房公積金貸款,在貸款本息還清之前,配偶任何一方都不能獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是為滿足職工家庭基本住房需求而提供的金融支持,是一種『住房保障型』金融支持。公積金貸款期限最長不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須一致。
貸款需提供的材料包括二代身份證、戶口本、結婚證、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果要交易的房產在番禺區,需要額外的銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的完稅證明或社保證明;逾期繳納的,需提供單位逾期繳納證明,必須經公積金中心審核。
④ 現在上海銀行貸款的利息是多少啊
只要你有穩定的收入 申請貸款就是可以的 住房易貸,指借款人通過貸款公司向 多家銀行申請的、用於支付所購住房除首付款之外剩餘款項的貸款。貸款公司為全 國客戶提供多種房屋按揭貸款產品,包括:一手房按揭貸款、二手房按揭貸款和住 房公積金按揭貸款。額度:20萬-200萬元 url./ http://goo.gl/KmKz6 你 可以貸到你收入的5-10倍的資金 希望我的回答對你是有幫助的
⑤ 公積金信用貸款利息是多少
5年及以上3.25%、5年以下2.75%。
一,等額本息還款法,在償還初期利息支出最大,本金最少,以後利息支付逐步減少,本金逐步增加,但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人,因月供壓力小不會降低生活質量。公式為:
每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)
上面公式中,全是固定的數,所以還款額度是固定的,我們把公式改造一下:
每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)
其中:我們稱『貸款本金*月利率』為月付利息,稱『貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)』為月付本金。兩者相加的和為每月還款額,我們也稱其為本息合計(一個月的);利息總計=總還款月數*本息合計-貸款本金,也就是你支出的全部利息。「^」表示指數
二,等額本金還款法,指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本息逐月遞減,每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為:
每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率
其中: 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數
⑥ 住房公積金貸款多少利息
住房公積金貸款利息是多少?
現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
(一)公積金貸款辦理程序如下:
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
(二)公積金貸款辦理時限:
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
住房公積金貸款利息是多少?現行公積金貸款利率是以五年為區分的,五年以上得公積金貸款利率是3.25%,五年包括五年以下的公積金貸款利率是年利率2.75%。住房公積金審批的時間是受理貸款申請之日開始計算的,一般不超過2個工作日,如果是批量較大還有其他一些特殊情況下,是可以延長3個工作日的。
⑦ 上海銀行公積金貸款利率是多少
目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑧ 上海銀行貸款利率是多少
上海銀行貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動,執行浮動的利率。
央行貸款基準利率是:
一、商業貸款:
1、1年以內貸款的利率是4.35%;
2、1—5年內貸款的利率是4.75%;
3、5年以上貸款的利率是4.90%。
二、住房公積金貸款:
1、1—5年內貸款的利率是2.75%;
2、5年以上貸款的利率是3.25%。
⑨ 公積金銀行利息是多少
銀行公積金貸款利息
繳存公積金的職工均可按公積金貸住房貸款商業貸款利率1年以內(含一年)為4.60%,一年至五年(含五年)的為5.00%。五年以上為5.15%。而公積金貸款五年(含五年)以下為2.75%,五年以上為3.25%。1年以內(含一年)利率相差1.85%。一年至五年(含五年)利率相差2.25%。五年以上的利率相差1.9%。
例如貸款100萬,10年還清。商業貸款利息為281602.62 而公積金貸款利息是172628.35 元,兩者相差108974.27元。