A. 住房公積金貸款提前還貸手續費是多少
公積金貸款提前還款,目前不需要繳納違約金。
1、公積金提前還款分為一次性還清本息和部分還款。部分還款後,每月月供減少,貸款年限不變。
2、用現金還公積金貸款:
首次提前還款需按時還款滿6(含)個月以上方可辦理,之後每間隔12(含)個月以上可以申請一次提前還款。
3、用公積金還公積金貸款:
正常還款12(含)個月以上可首次申請提前還款,再次使用公積金提前還款,需要間隔12(含)個月以上,且一次性還清本息。
4、提前還款需出示借款合同、身份證,向住房公積金管理中心貸款科提出申請,同意後方可辦理提前還款。
B. 提前還部分公積金貸款要手續費嗎
提前還款是需要一定的違約金的。
公積金貸款優勢:
由於公積金貸款年利率僅為3.87%,比現行的商貸利率6.55%低了近3個百分點,因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念:使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠,還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。
C. 商業貸款用的是公積金卡還款,如何查詢貸款銀行每月給我扣了多少錢
都會給你發簡訊的,查合同,查詢公積金APP,查詢商業銀行App都可以。
D. 公積金還貸每月錢怎麼扣
首先,還貸款是每月二十五號以後系統自動從你還貸的儲蓄賬戶上扣錢,至於扣的是你自己存進去的錢還是公積金劃過來的錢它不管,只要有錢就扣。
其次,公積金自動劃款的過程是這樣的,每個季度的第一個月(也就是一四七十這四個月)的十五號,系統會自動把你公積金賬戶上的錢劃出(留十元),大約是兩三個工作日之內,把這筆錢打到你還款的儲蓄賬戶上。這樣這筆錢就到你卡上了,可以自由支配,你用它來還貸款也好,取出來花了也好,是沒人管的。而且這個一旦簽訂了委託扣款,是不會中止的,除非發生一些意外情況,應該在你當時簽的委託書還是申請表的後面有說明,自己好好看看就是了。
這樣你看到了吧,一個是每月扣款,另一個是每季度劃款,是兩回事。你自己往卡里存錢,系統也會把公積金轉到你卡里,如果公積金的錢不夠還貸,你還要自己再存。
E. 公積金貸款怎麼還月供
一次性還款法,停止還貸若干月法,逐月還款法。三種方法還月供。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
一次性還款法,停止還貸若干月法,逐月還款法
借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式自貸款發放次月起用代扣或櫃台兩種途徑償還貸款本息:
1、正常還款:借款人委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時,也應委託公積金中心和貸款銀行,在其按月償還貸款本息後,每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶,作為下月償還貸款本息的代扣資金。
2、提前還款:公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應到貸款銀行網點辦理。 辦理個人住房公積金貸款的職工,貸款當前不存在逾期未還的,可到公積金中心各區縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額,提前償還公積金貸款。 辦理組合貸款的職工,貸款當前不存在逾期未還的,還可到銀行櫃台申請申請提取本人及配偶住房公積金賬戶余額,提前償還個人住房公積金組合貸款中按揭部分。
拓展資料
公積金貸款每月怎麼還款?
公積金還貸主要有二種還款模式,包括有月供和年供,兩種方法各有不同:
1、月供即選擇的是按照每月都你公積帳戶扣錢的方式還款,年供是每年的4月、9月一次性扣掉你帳號里所有的錢,連本金也充掉的。前一種適合帳號余額少的,後一種適合余額多的。這個還款是要向銀行申請的,選擇了年供還款一年之內是不能換成月供的。 2、採用年沖方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款,一年僅可申請一次,比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶,一次性沖還較多本金,可有效減少總的還款利息。年沖優先償還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。 3、月沖:逐月還款法,是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法,月沖可在任意工作日辦理,適合還款前期現金壓力較大的客戶,可有效減輕前期還款壓力。相比較而言,採用年沖方式所產生的貸款利息總額少於採用月沖方式所產生的貸款利息總額。
F. 公積金貸款每月還款怎麼從公積金賬戶扣除
公積金貸款扣款有兩種情況,1 你每月公積金賬戶繳納數額等於或超過貸款數額。公積金機構直接扣除貸款數額。2 如果沒有達到公積金貸款數額,你必須在公積金相綁定的銀行卡賬戶里必須有足夠的余額,到時自動劃扣公積金貸款不足部分。