❶ 現有一套公積金貸款房，貸款未結清；想購買一套學區房，是否可以公積金貸款利率與首付都是怎麼算
公積金貸款未還清，不能再使用公積金貸款買房，但是可以使用商業貸款，然後提取公積金個人賬戶余額用於還貸。
❷ 學區房，用公積金貸款，首付能不能用房子抵
首付款需要現金的。
【首套房】首付比例最低為30
%（即需要您自行支付三成以上的首付款），即貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%；【二套房】首付比例最低為60%（即需要您自行支付六成以上的首付款），即貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的40%。具體您的可貸金額，需要您提交資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢！
❸ 我想買學區房，二手房的公積金貸款是怎麼樣算的怎麼樣算第二次公積金
我是中介。我不明白的是為什麼非要公積金貸款？公積金貸款的利率是比商業貸款低那麼一點，實際上一個月就是20到30元不等的差距，但是公積金的手續費用比商業的高好多好多。。你都買房了，我的建議是你直接把剩餘的公積金提出來，做商業貸款就好了。你可以找人算一下兩種貸款的月還款額，和手續費用，很明了的。
❹ 樓想貸款買學區房，二手房能公積金貸款嗎
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：
借款人身份證復印件4份；
戶口簿復印件1份；
貸款申請表；
房屋買賣契約1份；
評估報告2份；
已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；
完稅發票復印件1份；
並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。
辦理流程：
申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；
申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用；
提交資料；
申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。
❺ 能不能用公積金貸款買個老破小的學區房，是不是沒什麼
當然不喜歡，老破小一家子擠在一起多不爽，但是如果沒辦法的話又想空間變大就可以試試迷你倉這種存儲東西的
❻ 在福州愛樓想貸款買學區房，二手房能公積金貸款嗎公積金提取有哪些流程
提取流程
1、准備：
申請人到福州住房公積金中心服務大廳咨詢窗口領取或登錄福州住房公積金網站下載《福州住房公積金提取憑證》，並准備好辦理提取手續的相關材料。
2、受理：
申請人到福州住房公積金管理中心服務大廳綜合業務窗口提交申請材料，受理人當場審查申請材料是否齊全，材料不齊的發缺件告知單，材料齊全的轉入復核。
3、復核：
符合條件准予提取的，受理人錄入電腦，列印單筆審批表。
4、審批：
授權經辦銀行准予提取。
5、提取：
申請人攜單筆審批表、提取憑證和身份證到承辦銀行辦理提取手續。
❼ 在愛樓看中學區房，想公積金貸款買房，請問二手房能公積金貸款嗎福州公積金貸款還款手續有哪些
福州公積金貸款還款手續
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
註：借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
福州公積金貸款提前還款手續
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限