『壹』 買車位能貸款嗎
目前銀行開辦的車庫車位貸款業務,只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶,為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款,貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過,不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。
貸款需要准備四大類資料:
個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;
提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
銀行規定的其他資料
『貳』 有產權的車位可以申請抵押貸款嗎
原則上講,有產權的東西,在法律規定的范圍內,只要申請者願意抵押,都可以辦理抵押貸款。因此,若是已經取得產權的車位,前提是,原則上是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款的。 不過,由於抵押貸款辦理起來比較麻煩,辦理方需要進行車位產權評估、確認產權、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產價值高,若是十萬左右的車位,經評估其價值會少於十萬,再用它作為抵押貸款,申請者能夠申請到得貸款額度其實並不高。因此,不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。不過,由於各銀行貸款產品不同,也不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款。同時,若是在一些一線城市,路段較好的地方,車位價值較高的車位,銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。
拓展資料:
辦理房產抵押貸款,需要滿足一些條件:
1、借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲,個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲,且銀行系統無不良信用記錄,具有完全民事行為能力的中國公民,不接受未成年人所有的房產提供抵押擔保;
2、抵押房產建築面積最低不得小於30平方米;抵押房產的建築年限在20年以內。
3、貸款利率執行基準利率,同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮;
4、抵押貸款年限為1-10年,最低單筆貸款金額為5萬元。
5、抵押房產貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%;寫字樓、街面商業用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。還款方式為等額本息。
6、簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續,必須借款人和產權人到場。
7、取款時,借款人可帶本人身份證到銀行取款或到代辦公司辦理取卡手續。
貸款的流程
1、推出貸款申請 借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要准備相應的資料。
2、准備貸款資料 如果是個人房屋抵押貸款,需要提供,本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。 如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。 此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環,因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢,如果可以提前將這些材料准備好,將省去很大的麻煩。
『叄』 買車位貸款怎麼申請的
(招商銀行)若您想申請車位貸款,可以通過以下方式:1.若已申請招行住房按揭貸款,您可以聯系經辦行,同時申請配套購房專享車位貸款;2.若您未申請招行住房貸款,您也可以用自有房產進行抵押,申請個人消費貸款用於購買車位。
『肆』 車位可以用來抵押貸款嗎
原則上講,有產權的東西,在法律規定的范圍內,只要申請者願意抵押,都可以辦理抵押貸款。因此,若是已經取得產權的車位,前提是,原則上是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款的。
不過,由於抵押貸款辦理起來比較麻煩,辦理方需要進行車位產權評估、確認產權、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產價值高,若是十萬左右的車位,經評估其價值會少於十萬,再用它作為抵押貸款,申請者能夠申請到得貸款額度其實並不高。因此,不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。不過,由於各銀行貸款產品不同,也不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款。同時,若是在一些一線城市,路段較好的地方,車位價值較高的車位,銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。
對於有產權的車位是否可以申請抵押貸款這個問題,您也可以咨詢專家。
『伍』 車位能貸款嗎,怎樣貸
若是購買車位,您可嘗試通過當地招行申請車位貸款,有以下申請方式:1、如您在招行有申請住房按揭貸款,您可以聯系經辦行同時申請配套購房專享車位貸款;2、您也可以用自有房產進行抵押,申請個人消費貸款用於購買車位。具體詳情可聯系網點個貸部門了解。
若是用車位抵押申請個人貸款,招行暫只接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
(應答時間:2019年9月4日,最新業務變動請以招行官網為准)
『陸』 買車位可以貸款嗎
可以。
1.目前銀行開辦的車庫車位貸款業務,只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶,為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款,貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過,不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。
2.「提前消費」已經成為了一件很普遍的事,貸款買車自然也成為了主流的購車模式。因為提前花著別人的錢,來改善自己的生活。那麼,貸款買車應該考慮到:
①決不能忽視通貨膨脹問題,要計算一下通脹所帶來的貨幣貶值;
②首付之後,用剩下的錢來以錢養錢。
(6)新房買車位如何抵押貸款擴展閱讀
買車位貸款的辦理明細
車位按揭貸款是指申請人(購買車位人)在購買已購一手房所在樓盤車位時,自己先交首付款,其餘部分由銀行貸款並用所購買的車位權益作為抵押,分期償還貸款本息。
1.流程
①遞交材料、提出申請;
②銀行調查、審批;
③簽訂借款合同及擔保合同;
④辦理保險、車位抵押登記或備案手續;
⑤辦理貸款發放手續;
⑥依照合同約定按期償還本息;
⑦還清貸款,合同解除、注銷抵押登記。
2.條件
①個人借款申請表;
②申請人和共有人有效證件及戶口簿;
③家庭收入證明材料和有關資產證明;
④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》;
⑤已付首付款的發票或收據原件;
⑥銀行規定的其他條件。
『柒』 按揭的車位可以貸款嗎
按揭的車位可以貸款的。
1、車庫車位貸款的貸款期限一般在1~3年,最長不超過五年;同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件。
2、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,一般沒有利率優惠。
3、不過車位在公積金管理中心來說是屬於商務類住宅,不能使用公積金的,只能商業貸款;對放貸銀行來說車庫貸款屬於個人大額消費貸款,需要您提供一定抵質押物。
(7)新房買車位如何抵押貸款擴展閱讀:
車位貸款申請資料
1、借款人身份證件、婚姻狀況證明。
2、貸款人認可的部門出具的借款人職業和經濟收入證明。
3、貸款用途證明。
4、以財產抵押或質押的,應提供抵押物或質押物清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明,有權部門出具的抵押物估價證明。
5、由第三方提供保證的,應出具保證人同意擔保的書面文件,有關資信證明材料及一定比例的保證金。
6、易貸中國合作機構要求提供的其他資料。