Ⅰ 公積金貸款要繳滿一年（12個月），請問具體怎樣計算
住房公積金貸款額度及其計算方法如下：
1、計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
Ⅱ 公積金貸款買房必須交滿一年，是累計嗎
公積金貸款買房要交滿一年才可以貸款，賬戶裡面錢多貸款金額就會多。不是累積是連續存繳。
申請條件
1、具有完全民事行為能力的城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，且公積金賬戶處於正常狀態。
3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。
4、本市行政區域范圍內購買、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋買賣合同、協議;
6、購買商品房、經濟適用住房的，首付款比例不少於購房總價的20%;購買二手房的，首付款比例不少於購房總價的30%;
7、同意用所購房產作抵押，並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書;
8、公積金中心規定的其他條件。南京限制公積金貸款條件信用報告有以下情況之一的，不予貸款：1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;3、貸款申請時近兩年內，申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：
(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
Ⅲ 公積金貸款必須滿兩年嗎
連續交六個月才能申請公積金貸款,單位連續欠繳公積金超過3個月的,辦理還繳手續1年及1年以上的,都不能申請貸款。一般來說繳存額越高，可貸年限較長
Ⅳ 北京共產房用公積金貸款公積金年限滿2年但不連續6個月可以用公積金貸款嗎
北京戶籍，己購公積金雖不連續但己滿2年就可以使用。當然根據公積金的繳納金額核定數額。
Ⅳ 公積金貸款19年十月份還了一次第二次還需要滿12個月嗎
取公積金歸還貸款，必須間隔12個月，2019年10月支取了，下一次就是2020年10月或以後支取。但是要注意：別間隔時間太長，間隔時間太長了，還是只能取12個月的貸款本息。比如，你隔了2年再去取公積金，並不能取24個月的本息。
希望採納。
Ⅵ 公積金貸款25萬，24個月還清，利率百分之四點五，月還多少
月均還款：10911.95元支付利息：11886.8元等額本息法，利率是4.5%，25萬，2年還款明細期次償還利息償還本金當期月供剩餘本金1期937.50元9974.45元10911.95元240025.55元2期900.10元10011.85元10911.95元230013.70元3期862.55元10049.40元10911.95元219964.30元4期824.87元10087.08元10911.95元209877.22元5期787.04元10124.91元10911.95元199752.31元6期749.07元10162.88元10911.95元189589.43元7期710.96元10200.99元10911.95元179388.44元8期672.71元10239.24元10911.95元169149.20元9期634.31元10277.64元10911.95元158871.56元10期595.77元10316.18元10911.95元148555.38元11期557.08元10354.87元10911.95元138200.51元12期518.25元10393.70元10911.95元127806.81元13期479.28元10432.67元10911.95元117374.14元14期440.15元10471.80元10911.95元106902.34元15期400.88元10511.07元10911.95元96391.27元16期361.47元10550.48元10911.95元85840.79元17期321.90元10590.05元10911.95元75250.74元18期282.19元10629.76元10911.95元64620.98元19期242.33元10669.62元10911.95元53951.36元20期202.32元10709.63元10911.95元43241.73元21期162.16元10749.79元10911.95元32491.94元22期121.84元10790.11元10911.95元21701.83元23期81.38元10830.57元10911.95元10871.26元24期40.77元10871.26元10912.03元0.00元
Ⅶ 我用公積金貸了24萬，25年還清，每個月要付多少錢
貸款總額 240,000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 1,334.00 元
總支付利息 160,199.38 元
本息合計 400,199.38 元
按基準利率6.55%計算
Ⅷ 公積金貸款買房需要繳滿兩年才能辦理嗎
住房公積金貸款時間如下：
本地戶口，需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了；
外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款；
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後，向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請
公積金貸款。
Ⅸ 公積金貸款必須滿兩年嗎
可以貸款買房。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。