㈠ 我欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上怎麼辦
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈡ 關於房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行該怎麼處理
房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行的處理方法：
貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會予以寬限。
㈢ 銀行房屋抵押貸款逾期了怎麼辦
向銀行申請展期。在辦理房產抵押貸款的時候，如果你感覺到自己到房產局的時候無力償還這筆貸款的話，那麼在這種情況下就可以考慮一下銀行申請展期可以延長貸款的期限，在這種情況下就能夠有效的解決逾期的問題，能夠避免逾期記錄的產生。
如果你感覺到在還款日的時候無法按時還款，那麼在這種情況下為了避免逾期記錄的出現，也可以考慮其他的方法，比如抵押其他的抵押物，抵押物越多，銀行的安全度就越高，這時候銀行就會考慮讓你延期還款，延長貸款的期限。
如果無法按時償還抵押貸款出現了逾期的現象，就會產生非常嚴重的後果，在這種情況下，首先銀行會拍賣你的抵押物，這時候你就失去了抵押物的所有權，如果拍賣抵押物之後仍不足以償還貸款，這是銀行還會繼續起訴，請求法院強制執行，拍賣你的其他資產。
注意事項：
不管是抵押貸款還是其他貸款，如果出現逾期，那麼個人信用也會受到影響，從而影響後續其他貸款的申請，所以借款人應當按時還款，避免出現逾期的情況。
借款人應該在90天內找銀行協商還款方案，比如可以選擇分期還款方式，與銀行簽訂協商分期還款協議，一方面是可以減輕還款壓力，另一方面是為了防止被銀行起訴。
㈣ 銀行房屋抵押貸款逾期了怎麼辦
購買房子已經是很多家庭的第一負擔了，因為房屋的總價值比較高，基本上所有人都會使用房貸的方式進行購買，這樣的話就使得我們不得不為此背上了房貸的重擔，每一個月都需要償還一定的金錢，不然就會出現逾期未還清余額的情況出現，對自己的徵信信息會造成很大影響的，對此我們也不想自己的徵信信息內有這樣不好的一筆存在，自然也就會努力的把當月的費用進行結清，這也是很多人如今努力工作的重要因素，就是為了能夠買一套屬於自己的房屋。
㈤ 房產抵押貸款逾期會有什麼後果
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈥ 銀行房貸抵押貸款逾期的處理
如果是貸款逾期了，那麼首先要做的第一件事情，就是立馬去還清所欠的貸款，而且以後要按期每月還款，切不可每次都是逾期之後再還。據小編了解，很多銀行都遵循著一個「連三累六」的規定，這是什麼意思呢？就是兩年內逾期次數超過六次，或累計單次逾期時間超過三個月(90天)，就不再具備貸款申請資格。也就是被銀行拉進黑名單了，按照標題的意思，這位朋友如果是兩年內只逾期兩次，還是問題不大的。不過這也得看每家銀行的要求，無抵押貸款對於個人資質是非常高的，所以，很多銀行就是「眼裡容不下沙子」，就算借款人只有一次逾期，說不定也會被拒絕。
不過銀行要求嚴格，但是貸款公司要求沒那麼高。若逾期情況不嚴重，只有一兩次，還是有機會申請到無抵押貸款的。不過最好是有房產證明什麼的，這樣通過率也會更高。如果是申請了幾家銀行都被拒絕了，那麼借款人最好是選擇其他途徑申請貸款，比如像貸款公司、民間借貸等，都是可以申請貸款的，不過大家在申請此類貸款機構的時候，首先要做的就是看貸款機構是不是正規的，正規的貸款機構才能辦理，否則會給自己造成麻煩甚至是經濟損失。
㈦ 銀行房產抵押逾期怎麼辦
房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行的處理方法：
貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會予以寬限。
㈧ 徵信有嚴重逾期可以辦房屋抵押貸款嗎
如果是在正規的貸款公司和銀行辦理房屋抵押貸款，也是需要查詢徵信的，如果徵信有不良記錄，有嚴重逾期，要辦理貸款是很困難的。
㈨ 銀行抵押貸款逾期一個月內還不上， 唯一住房如何執行
首先是電話催繳，然後會上門催繳，然後起訴，然後強制執行，比如拍賣你的房產