『壹』 成都第三套住房貸款政策是怎樣的，有什麼限制
成都三套房貸款政策:目前的政策是如果個人名下有兩套房，符合資質的情況下想購買第三套房,無論是公積金還是商貸都是拒貸的。
『貳』 現在第三套房可以公積金貸款嗎
第三套房可以用公積金貸款嗎
公積金貸款第三套是不可以的，,一般第三套房不能公積金貸款,銀行和公積金管理中心都不接受辦理家庭第三套房屋按揭貸款。但是可以申請提取一次。
公積金提取類型有哪些
1、約定提取。公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。
2、部分提取。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。
3、銷戶提取。公積金提取的銷戶提取的辦理：公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
公積金貸款注意事項
1.申請貸款前不要動用公積金：
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2.准備好貸款資料：
公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求准備好貸款資料，如果自己不清楚需要准備哪些資料，可到當地公積金管理咨詢。
3.不要遺失借款合同和借據：
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
4.了解清楚貸款要求：
公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工才有申請資格。
5.公積金貸款額度不夠怎麼辦：
這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即商業貸款加公積金貸款的貸款方式。
『叄』 公積金貸款購苐三套房成都有什麼限制
住房公積金一直不正常購買第三套房貸款。
職工購買第三套房只能申請商業貸款，然後可以憑購房合同、購房發票或者房產證申請提取住房公積金。
『肆』 購買第三套住房能用公積金貸款嗎
不能使用公積金貸款買第三套住房，目前只能申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。
1、貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，並且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算，連續（必須連續）繳納房公積金一年以上。
2、許多地方需要有社保一年以上的要求，可以找代理公司付費代繳，收取部分利息費用和代理費用看，但如果您只是為了買房去某地買社保要小心，萬一貸款不到就虧大了，所以先按照次序把前面的辦好。
3、另外關於申請貸款額度： 和您的月薪，年齡，性別和公積金類型有關，所以有些貸款個人只能採用公積金和商業貸款合並申請就是這個原因。
第三套房子可以辦理房屋按揭貸款並不是所有地區的銀行都在執行，目前也有不少銀行或者地區是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當地銀行的相關政策再辦理房屋按揭貸款的相關手續。
『伍』 成都市 第三套房可否申請公積金貸款
根據成都市公積金管理規定，暫停向第三套住房提供公積金貸款，你只有賣一套後再申請公積金貸款。
『陸』 成都公積金貸款問題，這家銀行對我們第三套房的認定是否正確
可以申請公積金貸款，套數按照您在購房當地房管部門產權信息系統中查詢到的以家庭為單位擁有的房屋套數來認定。 你們自己可以在成都房管局自助查詢操作平台查詢家庭擁有的套數。
『柒』 關於住房公積金貸款，所謂第三套住房不給貸款是指只要是我名下的第三套住房就不給貸款嗎
以住房公積金貸款次數認定房屋套數，即住房套數通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統查詢和認定。
借款人和配偶沒有住房公積金個人住房貸款記錄，則認定為首套住房貸款；借款人和配偶有過一次住房公積金個人住房貸款記錄且已還清，則認定為二套住房貸款；借款人和配偶有過兩次或兩次以上住房公積金個人貸款記錄，則認定為三套住房貸款，停止發放。
『捌』 第三套房可以用公積金貸款嗎
一般來說，各地公積金管理中心都有規定，不能用公積金貸款購買第三套房，具體可以咨詢當地的公積金中心。
《住房公積金管理條例全文》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
對於公積金貸款三套房的認定標準是這樣的：
第一種：個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
第二種:個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
第三種:個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
第四種:夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
第五種:夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
『玖』 2021年成都已有二套房還能用公積金貸款第三套房嗎
這個當然是可以的，只要你符合貸款的條件，當然可以貸款買。