❶ 貸款買房中，應用組合貸款的方式，還貸的時候怎麼個還貸方式
首先通過貸款銀行審批出組合貸款，第一次還款的時候需要把組合和商業貸款分開需還款的金額以及擔保費一起存入到銀行的還款卡內，扣款成功後，請到貸款銀行去選擇公積金還款方式，月還還是年充，然後會相應的從個人的公積金賬戶內扣除。商業部分只要每個月在指定的日期前存入相應款項即可。 注意不要逾期哦，會對你以後的貸款有影響的。希望對您有所幫助
❷ 組合貸款如何還款還款方式是什麼
買房是現在很多人的思想，但是不是全部的人都可以用全款買一套房子。當然貸款是人們很好的一個選擇。組合貸款是目前很多人都會選擇的貸款方式，組合貸款不僅可以解決公積金貸款額度不足的問題，更是具有不少優點。但是對於貸款的一些細節問題了解的還是不夠全面，不知道在使用時如何還款才比較劃算。小編就來介紹就來介紹一下組合貸款如何還款？組合貸款還款方式是什麼
組合貸款如何還款？
1、什麼是組合貸款？組合貸款一般是指既符合商業貸款條件也符合住房公積金要求的用戶去辦理的一種貸款方式，一般住房公積金貸款額度不足時回選擇組合貸款，這樣既可以有較低的貸款利率，還可以享受當地的組合貸款優惠政策。
2、有關借款人提取公積金還組合貸款中的商業貸款，不能使用委託扣劃還貸方式，仍按原規定的方式每年辦理一次提取還貸，待商業貸款還清後，再申請辦理公積金委託扣劃還貸。
3、組合貸款一般需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。
4、公積金部分實行自由還款，就是我們每個月可以設定一個低還款數額，但月供必須大於這個數目。其實這個數目就是等於等額本息的數額。
5、但這個額度並非規定死的，可以每個月都臨時調整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
組合貸款還款方式是什麼
1、組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除；
2、商業貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
3、借款人如果提前還款，可自願選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。
4、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業銀行的各自規定和標准執行。
5、商業貸款與公積金貸款相比，不但所佔的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對於廣大購房者來說，如果能先還商業貸款部分，剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少，利息也減少很多。不過要注意的是，提前還款一定要用自己的存款來還，如果用了公積金，那麼就只能還公積金貸款部分了。
要想省錢還貸款，就必須組合貸款還款的方式研究透徹，只有選擇適合自己的還款辦法，這樣每個月就不會多花冤枉錢，也可以降低生活壓力。組合貸款還款也是一門學問，也要多學習、多研究、多總結經驗。以上就是組合貸款如何還款？還款方式是什麼的全部內容。希望對大家有所幫助。
（以上回答發布於2017-09-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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❸ 購房如何組合貸款及每月還款問題。
公積金最低貸款30萬，完全可以公積金貸款30萬然後商業貸款10萬，工資為月供金額的2.2倍，公積金25萬，商業貸款15萬，貸款20年，等額本息，每個月還2580，工資達到5676就可以了，如果按照公積金貸款30萬然後商業貸款10萬，貸款20年，等額本息，每個月還2528，工資達到5561.6就可以了，公積金可以用來還貸款
❹ 組合貸款如何還款 還款方式是什麼
買房是現在很多人的思想，但是不是全部的人都可以用全款買一套房子。當然貸款是人們很好的一個選擇。組合貸款是目前很多人都會選擇的貸款方式，組合貸款不僅可以解決公積金貸款額度不足的問題，更是具有不少優點。但是對於貸款的一些細節問題了解的還是不夠全面，不知道在使用時如何還款才比較劃算。小編就來介紹就來介紹一下組合貸款如何還款？組合貸款還款方式是什麼
組合貸款如何還款？
1、什麼是組合貸款？組合貸款一般是指既符合商業貸款條件也符合住房公積金要求的用戶去辦理的一種貸款方式，一般住房公積金貸款額度不足時回選擇組合貸款，這樣既可以有較低的貸款利率，還可以享受當地的組合貸款優惠政策。
2、有關借款人提取公積金還組合貸款中的商業貸款，不能使用委託扣劃還貸方式，仍按原規定的方式每年辦理一次提取還貸，待商業貸款還清後，再申請辦理公積金委託扣劃還貸。
3、組合貸款一般需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。
4、公積金部分實行自由還款，就是我們每個月可以設定一個低還款數額，但月供必須大於這個數目。其實這個數目就是等於等額本息的數額。
5、但這個額度並非規定死的，可以每個月都臨時調整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
組合貸款還款方式是什麼
1、組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除；
2、商業貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
3、借款人如果提前還款，可自願選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。
4、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業銀行的各自規定和標准執行。
5、商業貸款與公積金貸款相比，不但所佔的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對於廣大購房者來說，如果能先還商業貸款部分，剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少，利息也減少很多。不過要注意的是，提前還款一定要用自己的存款來還，如果用了公積金，那麼就只能還公積金貸款部分了。
要想省錢還貸款，就必須組合貸款還款的方式研究透徹，只有選擇適合自己的還款辦法，這樣每個月就不會多花冤枉錢，也可以降低生活壓力。組合貸款還款也是一門學問，也要多學習、多研究、多總結經驗。以上就是組合貸款如何還款？還款方式是什麼的全部內容。希望對大家有所幫助。
（以上回答發布於2017-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 組合貸款還款方式
是同時扣,也就是每個月自動扣公積金賬戶里的錢，商業貸款銀行自動扣自己賬戶里的錢.因為叫是叫組合貸款,其實就是同時貸了兩筆貸款.
❻ 上海貸款購房 組合貸款是怎麼個還款方式。
是的，公積金貸款就是直接在你的公積金賬戶中扣的，你的所有涉及到公積金部分的，都是打在你的公積金賬戶中，你每個月的還款就是還商貸部分的款項。
詳情請見：（易貸中國 公積金貸款）
❼ 二手房組合貸款的還款方式有哪些
申請組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。組合貸款的還款方式採用兩種方式完成，公積金貸款部分採取自由還款方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
組合貸款的借款人應提供同一還款銀行的兩個還款賬戶（兩張還款卡或兩個還款存摺）分別用於償還公積金貸款和商業貸款。組合貸款對提前還款不作商業貸款部分和公積金貸款部分的比例要求。借款人提前還款，可自願選擇提前償還任意部分貸款。
組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸款部分的逾期扣款按照公積金管理中心、商業銀行的各自規定執行。
（以上回答發布於2015-06-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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