① 房產查封後還可以做抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
② 房產證已經辦理,現開發商欠錢被查封了,還能辦理抵押貸款嗎
房產證土地證都辦好了，開發商有沒有事都跟你沒關系。
③ 被法院查封的房產可以同一天辦理解封和抵押手續嗎
可以啊，辦理解封後馬上辦理抵押手續
④ 被法院凍結的房子可以抵押貸款嗎
被法院凍結的房子，不可以抵押貸款。
銀行不會給辦理的，到房產登記部門也辦不來。
《擔保法》第三十七條 下列財產不得抵押：
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
⑤ 被法院查封尚未解封的房產可以做解除抵押的手續嗎
您好，關於您問的法院查封房產解封的問題，可以這樣和您說，
一、一般法院解封房產有三種途徑：由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封。本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為你解封。案件審結，法院裁定解封。
二、法院收到申請後一般在7個工作日內可以完成，但這是要法院安排時間，只能與法院協商。
三、依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿，人民法院未辦理延期手續的，查封、扣押、凍結的效力消滅。第三十一條有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，並送達申請執行人、被執行人或者案外人：
（四）債務已經清償的；
（五）被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的；
（六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。
⑥ 抵押房產被查封，是否還能辦理抵押權轉移登記
不能，一般被查封的房子，都凍結了，不能貸款，不能轉讓，不能過戶，必須經法院判決後，解凍，然後這套房子才能去交易中心辦理以上說的交易，這是保護買賣雙方的行為，所以一般房子交割前，買房會去交易中心查證這套房子能否交易。
⑦ 債務人可以申請解封法院查封的房產抵押貸款還債嗎
債權人同意就可以，先找到銀行或金融機構申請貸款，審批下來的話，墊資還給債權人，債權人撤訴然後抵押放款就可以了