1. 廣州公積金貸款放款時間最短多久
若您是通過招行辦理的貸款,我行貸款如您提交申請資料齊全,審批時間大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息,請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
2. 廣州申請公積金貸款要多長時間
可以憑新認購的房子合同或裝修協議書提取公積金。貸過一次款,即使還清第二次貸款就不算首套了。
3. 申請公積金貸款有時間限制嗎
沒有時間限制。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
4. 廣州公積金多久能貸款
若准備通過招商銀行廣州分行申請住房公積金貸款,「貸款額度」是根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度,計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2 ×至法定退休月數)× 2。
2.按照貸款最高限額計算的可貸額度:一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度:一手樓最高可貸額度不超過所購房屋價格的80%;二手樓最高可貸額度不超過房屋價格(成交價與評估價中的低值)的70%。
具體您可以申請到的貸款額度,由公積金管理中心根據您的實際情況審批。
5. 廣州公積金貸款申請時間得多久
2016廣州公積金貸款審批要多久時間?
根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工,在購買自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款的審批時限:《建設部 財政部 中國人民銀行關於住房公積金管理若干問題的指導意見》(建金管〔2005〕5號)規定,職工按要求提交文件資料後,應當在15個工作日內辦完貸款手續。即當職工貸款申請資料齊全,審核時限不超過15個工作日,但不包括在銀行、交易部門、開發商辦理手續的時間。
6. 在廣州買二手房用公積金貸款最多能貸多少年
貸款期限不超過房屋性質(一手樓或二手樓)可貸年限及借款人可貸年限兩者中的最小值。
1.一手樓貸款年限不得超過30年,二手樓貸款年限不得超過20年。
2.借款人年齡與貸款年限之和不得超過法定退休年齡後五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算。
廣州招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。