A. 公積金買房可以提前還款嗎還清後可以再次貸款買房嗎
每個人上班後，單位按照規定都會為你繳納五險一金，其中一金指的就是公積金，日後可以用於購買房屋。不少人利用公積金貸款成功買了房，那麼第一套房用公積金貸款，還清後多久能再貸款呢？
如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。還清後再申請公積金，目前不受「第二套房需提高首付和利率」新政的限制。
是按照剩餘本金的金額計算利息的，比如你說的30萬，還掉10萬後，就開始還剩餘20萬的金額計算的，應該連20萬都不到，因為這一年你們多多少少也還了點本金。上海的公積金貸款利率只有3.25%，一般情況下是不會提前還的，因為放在理財里，利息少的也在4%左右，比貸款利息還高，還貸款不劃算，當然每個人的想法不一樣，有的人就像提前還掉
B. 房貸提前還款，然後重新使用公積金貸款可以嗎
你的時間點和我差不多，我准備提前還一部分，改估計是不太可能的！
C. 公積金提前還貸後能再次貸款嗎
公積金提前還貸後能再次貸款。
不過再次貸款買房算二套買入，首付6--7成，貸款利率上浮1.1倍。契稅是全額契稅3%沒有優惠，
有的地方規定，公積金貸款還清半年之後，才可以再次申請，所以，以你本地規定為准。
D. 公積金一次性還清後，可以馬上進行第二次貸款嗎
這個需要分情況，當月還清，且在還清的前六個月都沒有使用公積金的話，次月就有資格進行公積金貸款。若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金，必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
(4)公積金貸款提前還款還可以繼續貸嗎擴展閱讀
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同），正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上，沒有超過法定退休年齡，借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力，借款人同意辦理住房抵押登記和保險。
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式，同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等等等。
E. 我想提前還房貸，提前還款後，我想用公積金重新辦貸款可以嗎
我想提前還房貸，提前還款後，我想用公積金重新辦貸款，可以嗎？我認為這個應該是不可以的，他不會讓你帶了，還還了大的。所以你還是要咨詢一我想提前還房貸，提前還款後，我想用公積金重新辦貸款，可以嗎？我認為這個應該是不可以的，他不會讓你貸了，還還了貸的，所以你還是要咨詢一下
F. 浦發銀行公積金點貸提前還款後，啥時候可以繼續貸
償還欠款之後可以再次申請公積金貸款
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
G. 公積金貸款提前還款後能再貸款嗎
還清以後是可以再次貸款的。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
H. 公積金貸款提前還清了，多久更新是否可以用結清證明繼續貸款買房
如果公積金提前還完了，賬號里還有餘額想要取出來怎麼辦？其實最簡單有效的辦法就是買二套房。除此以外，還有這幾種常見的情況是可以提取出來的：
購房提取
購買自有住房後，取得有效憑證三年內，可以去申請一次性提取公積金，可以提取同一個戶口本上的所有人的公積金，比如夫妻、父母、子女等。只要所有提取人都沒有正在使用公積金貸款，且提取金額合計不超過購房款總額就好。
物業費提取
所有繳存公積金的市民。每人每次提取額度不得超過1000元，每年可以提取一次。提取物業費直接在濟南住房公積金管理中心網站申請更便捷，不用跑腿就可以直接將提取金額劃轉到市民卡里。如果在網上申請物業費提取，賬戶余額不足1000元怎麼辦?這個不用擔心，系統將劃轉職工個人公積金賬戶內余額百元以上部分。
住房維修基金提取
繳納住宅維修資金且無公積金貸款余額的市民及配偶，可憑有效憑證提取一次住房公積金。職工及配偶提取金額合計不能超過實際支付的住宅維修資金的費用。
租房提取
本人與配偶在濟南名下均無房產且無公積金貸款，連續繳存滿3個月，也沒用公積金貸款余額，就可以以租房名義提取。每人每次提取金額不能超過7200元，每年可提一次。
除了以上幾種最常見的情況以外，其實還有呢！
職工有下列情形之一的，可以按規定提取個人賬戶內的住房公積金存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修具有自有產權的自住住房的（以下簡稱自有住房）；
（二）償還購買自有住房貸款本息的；
（三）在本市無自有住房且租賃商品房、公共租賃住房支付房租的；
（四）支付住宅維修資金的；
（五）享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業管理費的；
（六）支付物業費的；
（七）失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；
（八）與單位終止勞動關系並離開本市的；
（九）出國（境）定居的；
（十）正式退休的；
（十一）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（十二）死亡或者被宣告死亡的；
（十三）住房公積金管委會確定的其他情形。
由此可見，細則後七條也同樣適用於公積金提取，這就需要大家對號入座了。
提取的條件已經和大家說了，那麼需要用到的申請材料都有哪些呢？
根據濟南市住房公積金提取管理實施細則第十五條及十六條：
身份證明材料：
職工提取住房公積金，應提供提取人的身份證原件及復印件、單位蓋章的《濟南住房公積金提取申請審批表》。提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶口簿的原件及復印件。取得《外國人永久居住證》的以《外國人永久居住證》作為有效身份證件。委託其他人代辦提取的，還須出具提取人的《濟南住房公積金提取授權委託書》和代辦人身份證原件及復印件。
1.購買本市商品房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》（《房屋所有權證》）和契稅完稅證明原件及復印件；未取得《不動產登記證書》的，應提供在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》原件和稅務部門統一印製的購房全款發票或全款《濟南市房地產企業預收款收據》原件及復印件。
2.購買本市存量房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》（《房屋所有權證》）和契稅完稅證明原件及復印件。
3.根據房改政策有關規定購買本市自有住房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》（《房屋所有權證》）與有效購房發票的原件及復印件，或房改分配表與有效購房發票的原件及復印件。
4.購買本市拆遷安置自有住房的，應提供房屋拆遷安置協議、繳納房屋差價款的有效憑證原件及復印件。
5.異地購買自有住房的，提供所購住房的《不動產登記證書》（《房屋所有權證》）、契稅完稅證明和稅務部門統一印製的購房全款發票原件及復印件以及《商品房銷售合同》原件。
1.職工建造、翻建、大修自有住房的，應提供的證明材料：鎮級及以上相關部門批准建造、翻建、大修的批准文件，《不動產登記證書》（《房屋所有權證》）或《集體土地使用證》（《宅基地使用證》）原件及復印件，購買建築材料的發票或《工程預算單》的原件及復印件。
2.列入居住建築節能改造項目的，由居民個人承擔的費用，可提取住房公積金。提取時職工應提供交費憑證和項目實施單位出具的證明材料原件及復印件。
1.職工償還自有住房商業銀行住房貸款首次提取的，應提供的證明材料：中國人民銀行出具的借款人的個人徵信報告、在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件，貸款銀行出具的還款滿一年（最近十二期）的有效證明材料原件和復印件。
2.職工償還自有住房商業銀行住房貸款再次提取的，應提供本項第1款除「中國人民銀行出具的借款人的個人徵信報告」以外的所有材料。
3.職工償還本市住房公積金貸款提取的，借款人及配偶只需按本細則第十五條規定提供身份證明材料，共有產權的共同借款人及配偶提取的，還需提供購房合同；職工償還公積金中心分中心住房公積金貸款及異地住房公積金貸款的按償還商業銀行住房貸款的規定提供材料。
（四）租房提取材料：
租賃商品房提取的，單身職工提供戶口本原件及復印件並現場簽訂《個人婚姻狀況聲明》；已婚職工提供結婚證或戶口本原件及復印件、配偶身份證原件。單身職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟陽、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門出具的無自有產權住房證明原件。租賃公共租賃住房提取的，需提供公租房租賃合同原件和租金繳納證明原件及復印件。
（五）支付住宅維修資金應提供的證明材料：（六）享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業費的，應提供的證明材料：
《城市居民最低生活保障證》、房屋租賃合同、房租發票、物業服務費發票等原件及復印件。
（七）支付物業費的證明材料：
繳存職工每年可提取一次住房公積金用以支付物業費，每人每年只能申請提取一次，每次提取額不得超過1000元，按本細則第十五條規定提供身份證明材料辦理；申請人也可在公積金中心網站辦事大廳在線辦理本業務，公積金中心定期將提取金額支付至個人賬戶；次年如需提取的，應重新辦理。
（八）失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，應提供的證明材料：（九）與單位終止勞動關系並離開本市的，應提供的證明材料：
1.非本市戶籍職工的，應提供解除（終止）勞動關系證明、戶口簿、本人的社保轉移單或異地社保部門出具的社保參保憑證等證明材料的原件及復印件。
2.職工戶籍遷出濟南行政區的，應提供解除（終止）勞動關系證明和戶籍管理部門出具的遷移證明等材料的原件及復印件。
（十二）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，應提供的證明材料：
勞動能力鑒定部門出具的勞動能力鑒定結論通知書或民政部門發放的殘疾證（1-4級）以及與單位終止勞動關系證明原件及復印件。
（十三）死亡或者被宣告死亡的，應提供的證明材料：
繼承人或受遺贈人的身份證，醫院或公安（司法）部門出具的死亡證明，經公證部門公證的遺產繼承證明原件及復印件；繼承或遺贈有爭議的，還應提供法院的判決書、裁定書或調解書等法律文件原件及復印件