『壹』 用公積金貸款買房後，有錢了要不要提前還貸
公積金貸款可以提前還款。如果手裡有餘錢可以提前還貸款，既可以還一部分，也可以全部還清，而且哪天全部還清，貸款利息就計算到哪天。
另外，公積金貸款利率很低，5年期以上的貸款利率是3.25%，目前銀行理財產品的年化收益率都在4.5%以上，如果自己能把握風險，用余錢買點理財產品也是一個不錯的方案。
『貳』 公積金貸款期限五年，貸款利率4%，提前還款劃算嗎還是買理財產品更劃算
首先說,公積金貸款已是最低利率的錢了,比你存銀行定期就高一點點,還是一年的,要是你存3年的的定期,利率都4.25%了,都賺了.
所以我對不管什麼人都說過,除非你剛借到的貸款,不超過一年,否則切不可提前還款.
我這都沒算你為了借到錢可能作的前提工作(所謂的價外費用),以我為例,為了貸到公積金,上下打點了下,借到了4W,結果光請人吃飯就花了小一千,又送別人了兩張購物卡(計1000元),對於因此而來的禮就不算了.
所以不提前還,那作什麼?
作基金定投或理財.現在余額寶就是標准,你把錢放那裡,年化都5.285%了,以我為例,作的基金定投,年化收益在6-8個點以上沒什麼問題.但切不可一有風吹草動就贖回,短期看不出來收益的.
『叄』 公積金貸款現在要不要提前還款
日前國家下調了貸款利率和存款利率，刺激貨幣流通，也就是說，你現在每月會少還部分貸款
『肆』 公積金貸款相關問題 貸款後不宜提前還款
雖然有一次性付款的能力，去申請公積金貸款是否也是明智選擇？買房時因為沒有足夠的錢，所以想著要去貸款，現在有了錢，應不應該提前還清貸款呢？貸款怎麼說也是要利息的，如果提前還款會不會劃算點呢？
首先，究竟是一次性付清還是貸款買房?這有兩個因素起決定性作用：是否有足夠財力和目前貸款利率水平。如果投資者可以一次性付清全部房款，風險厭惡型投資者可以選擇一次性付清。相對目前理財產品收益來說，公積金貸款利率並非無法戰勝，風險承受能力較高的投資者可以考慮利用公積金貸款理財，賺取差價。不過，是否貸款購房還需要對自己的資產情況進行評估，其一，要對家庭現有經濟實力作綜合評估，經濟實力包括存款和可變現資產兩大部分;其二，投資者還需要對家庭未來的收入及支出作合理的預期。此外，投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度，這是決定可貸款額度的重要依據。
其次，貸款最優組合。其實貸款有很多種，對於普通投資者來說，最好採取兩個原則：其一，組合貸款的最優組合原則，公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠;其二，首期付款的寬松原則。首期付款不能把手頭的現金用完，不過這也需要和個人承受能力相結合。
第三，還款方法。一般來說，目前個人住房貸款還款方式有五種：其一，到期一次還本付息法，這種方法只適用於期限在一年之內的貸款，基本不太適合房貸;其二，等額本金還款法，這種方法的第一個月還款額最高，以後逐月減少，適合穩健投資者;其三，等額本息還款法，是按照貸款期限把貸款本息平均分為若干個等份，每個月還款額度相同，適合資金不太充裕的投資者，初期的壓力較小;其四，等比遞增還款法，是把還款期限劃分為若干時間段，在每個時間段內月還款額相同，但下一個時間段比上一個時間段的還款額按一個固定比例遞增，適合收入處於上升階段的投資者;其五，等額遞增還款法。與第四種方法基本相同，只是把固定比例改為固定數額。投資者應主要根據自己財務收支與時間推移的關系來確定選擇還款方法。
此外，是否提前還貸也是一個問題，這同樣需要考察目前利率水平和家庭收入狀態。如果是公積金貸款，在目前情況下不宜提前還貸。
（以上回答發布於2015-10-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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『伍』 為啥公積金貸款不能提前還款或縮短年限
公積金作為一種購房的福利，不同地方的公積金政策不一樣，有些地方公積金貸款是可以提前還清的，有些地方是不可以的，比如山東就不行，我去年做過公積金按揭專員的工作，因為一般的公積金貸款都是從現在的年齡貸到退休時計算的（也有少部分是根據實際情況，提前約定好還款期限的），公積金政策是公積金管理中心按照國家的相關政策規定實施的，這個不屬於他們違規或其他的，你現在只能提前還部分房款，其他的每個月少還點也是不錯的，畢竟你要上到退休的，而在你上班的每月都有公積金打入你賬戶的，留著這些錢也是用處不大，大不了在你退休時可以直接取出來。
僅供參考，望採納。
『陸』 公積金貸款有沒有必要提前還貸
住房公積金貸款要不要提前還款，應當視自身情況確定。如果手頭閑錢較多，那麼可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。
還有很重要的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當於額外節省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。
如果有的購房者理財能力比較強，將資金拿去理財，會抓取更多的錢，比提前還款更省錢，則就不適宜提前還款了。因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
適合公積金貸款提前還貸的：處於還款初期的借款人，尤其是選擇等額本金還款的借款人。等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。如果20年期的貸款，借款人可以選擇在貸款的前五年以內提前還貸。
不適合公積金貸款提前還貸的：
1、基準利率享受7折與8.5折之間的購房者
由於已享受利率優惠，提前還貸反而會不劃算。利率享受7折優惠後，低於目前5年以上的定存利率，更低於一些理財產品的利率。提前還款不劃算，不如將錢拿去購買理財產品。
2、等額本金還款期已過三分之一的購房者
因為等額本金這種還款方式，開始還的錢比較多，後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。
要不要提前還款，要綜合考慮，平衡利弊，然後結合經濟情況等綜合考慮。
『柒』 公積金貸款後不再交,對以後提前還款有影響嗎
你好，已經購房並用自己的公積金帳戶余額沖還貸款的，公積金帳戶資金可以繼續使用。不再交公積金，只要能安時還款，對你以後正常還和提前還款沒有影響的 。
望採納！