『壹』 大紅本抵押貸款怎麼辦理手續
是房產證抵押貸款吧,每家銀行要求的手續都不1樣,具體咨詢下貸款銀行。
『貳』 86年的大紅本能抵押貸款嗎
只要有合法的房產證就可以抵押貸款,房產證抵押貸款需要的材料如下:
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件:貸款人所具備的條件:
首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次,有所在地常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;第三,願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四,房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件:
房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料,具體如下:
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;
『叄』 房子大紅本能抵押貸款嗎
可的。市售商品房就可以呀!房產在哪裡,我可以幫你貸款到房產評估價的全值!
『肆』 太原市房屋產權大紅本抵押貸款如何辦理
據我所知,現在太原市好多家銀行不辦理房產抵押貸款了,因為若抵押的房產是唯一的住房,即使抵押人還不了款,法院也不會強制執行,你到各家銀行問問有能貸款的就貸款吧!
『伍』 買房能用大紅本抵押貸款嗎
房屋抵押貸款的資金不能用來買房。房屋抵押貸款一般必須要房產證和土地使用證。
『陸』 如何用房產證抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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『柒』 紅本抵押貸款可以貸款多久
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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『捌』 我想用個人住宅大紅本作抵押貸款,但銀行說不能貸,不知為什麼
大紅本??
房屋所有權證嗎??
有些銀行要求框架結構的房屋,對磚混構不予貸款
一般原則要求兩證齊全(包括土地使用權證)
你的情況說得不夠明白
建議仔細詢問當地銀行