A. 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎能貸多少
如果交半年以上公積金可以用公積金貸款買房 ,交1萬元公積金,可以貸10萬 元。
B. 請問:在南京工作,月收入5000,公積金384,我可以用公積金貸款最多能貸多少錢越詳細越好,謝謝!
每個市都有各自的貸款最高限額,而如果你的公積金帳戶余額未達到限額的,只能以你公積金余額乘以系數得到可貸款的總額,像我們常州,如果個人公積金余額有一千,可以貸兩萬,同理有一萬余額可以貸二十萬,你可以先去南京公積金管理中心查一下你的余額總數才知道可以貸多少,並不是你想貸多少就會貸給你的,你的余額乘以系數如超過城市最高貸款限額則只能以最高數貸給你。
PS,看來你的單位很垃圾,給你交的是市平均最低收入基數的五險一金啊。 個人保險和公積金每年繳納金額調整統一在七月份,正常繳納基數為你上個工作年度稅前收入總和(包括年終獎)除以12個月,如你平均每月五千,年終兩萬,那麼你的保險和公積金繳納基數應該為6667元,每個月你的公積金扣款為533元,單位同樣要給你的帳戶打533元,你每個月的公積金帳戶就會增加1066元。像蘇州、上海的單位還會另外增加一部分,一般單位的繳款是個人的兩倍甚至三倍,算是房價特別高的城市一種補貼,而我們常州比較好的單位是另外打一點補帖,如個人扣四百多,單位交四百多,然後單位另外會再往公積金帳戶增加三至四百的新員工補貼,當然常州這種另外給補貼單位只是少數,常州的企業大多為私營、民營企業,和蘇州、上海大多為外資企業的規范性沒得比。呵呵,我們常州的市區平均房價貌似只有南京的三分之一啊。
C. 南京繳滿多久公積金可貸款買房 六個月還是一年
六個月,申請貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上,其個人和單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
申請貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上,其個人和單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
3.具有南京市城鎮常住戶口,外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機關的《暫住證》。
4.具有合法有效的房屋買賣合同、協議。購買商品房的,在買賣契約簽訂後一年內,購買二手房買賣契約簽訂半年內。
5.具良信用穩定經濟收入償貸款本息能力。
6.購買商品房首付款比例少於購房總價30%,購買二手房首付款比例少於購房總價40%且購房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業性)+房款差額。
D. 我是南京集體戶口,且來南京工作未滿一年,請問可以在南京買首套房子嗎,可用公積金貸款嗎
戶口沒問題,可以買房子。就是你的公積金肯定沒交滿一年,所以不能用公積金貸款。
E. 南京公積金貸款要一年的工資流水嗎
您好,如您需申請此貸款,規定如下:
1.公積金繳存單位要求: 須為省級機關公積金和南京市公積金(鐵路和監獄系統除外)。
2.借款人必須是購房人本人;具有完全民事行為能力。申請貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上,其個人和單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
3.具有南京市城鎮常住戶口; 外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機關的《暫住證》。
4.具有合法有效的房屋買賣合同、協議。購買商品房的,在買賣契約簽訂後一年之內;購買二手房的,在買賣契約簽訂後半年之內。
5.具有良好的個人信用,穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
6.購買商品房的,首付款比例不少於購房總價的30%;購買二手房的,首付款比例不少於購房總價的40%。且購房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業性)+房款差額。
7.借款人及共有產權人同意用所購房產作抵押,並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書。
具體建議您可以聯系當地的住房公積金管理中心詳細了解情況,南京住房公積金管理中心客服熱線:12329。
(如果需要業務咨詢,您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持!)
F. 南京公積金交滿一年可以貸款買房子嗎能貸多少錢
連續繳存滿一年以上的是可以使用公積金貸款購房的!
住房公積金貸款的前提條件是,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。 在法定退休年齡內,貸款年限最長期限為30年;貸款額最多不超過40萬元,貸款額在30萬元以內的,借款職工可以向接受委託的銀行直接申請,30-40萬元,必須經住房公積金管理中心審批。
G. 如果我在南京工作滿一年了,現在回合肥工作,能在合肥申請住房公積金貸款嗎,戶口一直在合肥
公積金不能跨地域使用的。。。。要在所在地交滿公積金半年就可以申請公積金貸款了
H. 我們今年剛工作,想在南京買房,可是工作不滿一年無法用公積金貸款,又怕明年之後房價會漲,我該怎麼辦
可以先商代,等公積金滿了後,轉為公積金。具體操作網上有相關流程,此處不復制了。