⑴ 公積金貸款貸款額度怎麼計算我月繳175，但這是公司按照基本工資給上的，我能貸款34萬嗎
您好，貸款額度＝月公積金繳納基數（月應發工資）＊30%＊12＊貸款年限
如：我月應發工資是2600，貸20年，貸款額度＝2600＊30%＊12＊20=187200元，也就是說貸20年的話最多是187200元。
⑵ 上海市公積金貸款額度，我只能貸款135000
1、不得高於按照借款人公積金帳戶余額的倍數所確定的貸款限額.(基本住房公積金貸款上限為借款人帳戶余額的40倍、 補充住房公積金為借款人帳戶余額的20倍)
2、不得高於按照房屋總價格的比例所確定的貸款限額.( 現一手房為80%、二手房為70%)
3、不得高於按照還款能力所確定的貸款限額.
公積金月繳存額的工資基數÷2 * 12個月 * 貸款年限 ＝ 貸款額度
4、不得高於最高貸款額度.(現基本公積金為30萬 補充公積金為10萬)
⑶ 2020年上海公積金貸款按當月基數算嗎
按當前余額計算，不按公積金基數計算，一般是以當前余額乘以40倍來計算出可貸款的金額，最高不超過50萬
⑷ 公積金貸款貸款額度怎麼計算我月繳240，但這是公司按照最低工資給上的。如果補足到500，能不能貸80萬
月繳存240元，不知道您的繳存比例是多少，一般是12%。按這個給您計算：240除12%=2000.元。您的一般工資大約在2000元左右吧。再減400元最低生活保障=1600元。按這個數值，您最多可以申請31萬元的貸款。
如果您補到500元，您 最多也只能貸到74萬左右。而且還要看房子的情況。
在北京貸到80萬的很正常，關鍵看公積金的繳存額。越高越好貸。
⑸ 公積金的可貸額度怎麼算
公積金貸款額度按照所購房產價值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存時間、借款人還款能力幾種方式綜合測算，不高於以下任何一種方式計算的貸款額度，且最高額度不超過60萬元。
1、按所購房產價值計算
購買家庭首套自住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的80%(首付比例不低於房屋總結的20%);
繳存職工家庭擁有1套住房並已結清相應購房貸款，即可再次申請住房公積金貸款購買住房，最低首付款比例由30%降低至20%。
2、按借款人還貸能力計算
借款人申請人為單身或配偶未繳存住房公積金的，月還款能力=借款申請人住房公積金繳存基數-月生活費;
借款申請人及其配偶均繳存住房公積金的，月還貸能力=(借款申請人住房公積金繳存基數-月生活費)+(借款申請人配偶住房公積金繳存基數-月生活費)。
月生活費為石家莊市市區職工最低工資標準的50%
貸款額度=月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額×1萬元。(附：對照表)
借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的50%。
3、按個人賬戶余額和繳存時間計算
貸款額度=(借款人繳存余額×10×繳存時間系數)+(配偶繳存余額×10×繳存時間系數)。
個人繳存余額不包括貸款審批日前12個月內非正常補繳部分;繳存余額不足1萬元按1萬元計算。
繳存時間(月)與繳存時間系數對照如下：
6個月<繳存時間≤24個月 繳存時間系數為1;
24個月<繳存時間≤36個月 繳存時間系數為1.2;
36個月<繳存時間≤48個月 繳存時間系數為1.5;
48個月<繳存時間 繳存時間系數為2。
4、借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的，貸款額度為按第三條計算得出的貸款額度減去所擔保、所貸款余額。
5、借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有住房貸款尚未結清的，應與《個人住房貸款申請人家庭住房登記情況查實單》所反應的家庭住房情況合並計算實有房屋套數。
6、商業性住房貸款轉公積金貸款的，貸款額度不超過應還商業貸款剩餘額度並保留到萬元;借款申請人在異地繳存住房公積金的，參照我市貸款政策執行。
具體貸款額度還需以公積金信貸部門根據借款人實際情況的審批額度為准。
以上是小編為大家分享的關於公積金的可貸額度怎麼算的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨
⑹ 最低標准交的公積金可以貸款多少
一、公積金貸款能貸多少？
1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數;
2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%;
3、-般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬;
以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為准。
二、申請公積金貸款注意什麼
1、申請貸款前不要動用公積金：如果您打算申請公積金貸款購房，在購房之前最好不要提取公積金賬戶余額支付房款或挪為它用，否則您的賬戶余額減少甚至清零時，您的公積金貸款額度也會隨之減少或者為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款：在申請貸款的頭一年中最好都不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸困難可尋找身邊的銀行：對未來財務狀況作出誤判是正常的情況，當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請，切勿因為一時的經濟壓力損害您的個人信用。
4、貸款期出租住房需告知租戶：無論您的房屋申請哪種貸款，當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，都必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後要撤銷抵押：當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、保存借款合同和借據：申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。