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公積金貸款買兩次房

發布時間: 2021-12-17 14:25:28

Ⅰ 已用過2次了,能第三次用公積金貸款買房嗎

如果已經兩次用公積金貸款購了兩套住房,則第三次不能用公積金貸款購房。供參考。

Ⅱ 用公積金貸款買的房怎麼進行二次貸款

若同時滿足以下三個條件,則可以申請二次貸款:

1、第一次購買的住房與第二次一樣,均在140平方以
下;

2、第一次購買的住房現已還清貸款;

3、夫妻雙方正常繳納(要連續在交;補交的不算)公積金款項滿一年以上。

夫妻雙方的貸款最高限額在30萬元

Ⅲ 住房公積金貸款買房已使用過兩次,還能再使用第三次嗎

住房公積金貸款最多隻能用二次、第三次公積金貸款是不行的。

Ⅳ 住房公積金貸款買房已使用過兩次,還能再使用第三次嗎

住房公積金貸款買房已使用過兩次是不能在繼續使用住房公積金貸款了,具體以當地住房公積金中心規定為准。

以鄭州為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定:

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房,所購房產為期房的,貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的,貸款金額不得高於所購房產總價的70%;暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

註:家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶(含共有權房產)名下擁有所有權的住房,並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。

(4)公積金貸款買兩次房擴展閱讀:

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 用過兩次公積金貸款,再買房還能貸款嗎

看當地的公積金政策,大多數地方都是只能用2次公積金貸款。
第三次就需要申請商業貸款

Ⅵ 住房公積金的使用可以兩次嗎

可以。住房公積金貸款只能申請兩次用於購買自住住房。如果是家庭申請住房公積金貸款,那麼將兩人的使用次數合計計算或其中一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。


公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請條件與商業貸款不同。如果購房人頭次置業時使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結清原來首套住房的貸款,才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續。在限購未放開的背景下,本地人以家庭為單位只能購買兩套住房,所以購房人買第三套房將被停貸。




申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:

1、借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上。

2、購房首期付款不低於規定比例。

3、能夠落實貸款擔保。

4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。