⑴ 澳洲的留學貸款是怎樣的
貸款的話就不用著急辦理，等到你所有的留學材料都辦齊，遞交簽證之前辦理留學貸款就可以了，因為辦早了需要多付利息。
澳洲承認的留學貸款方式有兩種：
1. 現金抵押貸款。按照存10貸9的比例（存10萬能貸出9萬）
2. 房屋抵押貸款。由銀行進行房屋評估決定這套房子能貸出多少錢。
貸款期限要同你的學習時間一樣長，例如你在澳洲學習總共為2.5年（語言+高中課程），貸款期限就是2.5年（在貸款合同，貸款證明上都有所體現）。
支付銀行的利息以及還款是這樣的，你澳洲簽證批下後（如果做EVISA,通常遞交簽證後30-40天就可拿到）就可一次性還清銀行的利息，解除貸款。因此，你實際的貸款期限也就是30-40天。
⑵ 怎樣在澳大利亞貸款買房
澳洲政府鼓勵外國人投資本國房地產，因此銀行對海外人士提出的房屋貸款申請是等同國民待遇的。
可以將在澳洲的物業去澳洲的銀行進行貸款抵押，所得到的利率與條款與澳洲當地人一樣。
同時澳洲多家國家級銀行在中國國內就可以辦理澳洲房產貸款業務。
通常海外人士向澳洲申請貸款的百分比為60-80%，貸款的額度取決於貸款人的工資收入，固定/非固定資產等。每一個貸款人都有專門的貸款律師 (Financial Broker) 來幫助解答相關問題，而每個人的財產情況皆不相同，所以還是要找尋貸款律師來問詢啦~
註：3月21日，中國人貸款最多的銀行Westpac Group公布新的政策：
-貸款申請人生活在澳洲，使用澳洲收入，持有銀行接受的簽證類別，貸款Yes，但是要受到FIRB 限制。
-貸款申請人生活在澳洲，使用海外收入，貸款No.
-貸款申請人生活在澳洲，不論使用海外或澳洲收入，持有銀行不接受的簽證類別，貸款No.
-貸款申請人生活在澳洲，使用海外收入，貸款No.
-貸款申請人生活在海外，使用澳洲或海外收入，貸款No
⑶ 辦理澳洲簽證需要辦理貸款抵押金，請問銀行普通以多貸少的質押貸款和所謂的留學貸款有什麼區別
因為申請人留學保證金沒有以定期的方式存滿3個月時間，澳洲移民局也認可銀行的留學保證金質押貸款，目前僅認可國內十幾家銀行的貸款材料。需要注意的時某些小城市的銀行沒有開設這樣的貸款品種，或者貸款材料上並不完全符合移民局的要求。曾有申請人因銀行貸款材料不妥，電調銀行後拒簽申請人案例，請見http://blog.sina.com.cn/s/blog_56a3b4b20100grow.html 。
⑷ 請問中行有押一貸九的方法嗎，我想做銀行存款證明，辦澳大利亞的旅遊簽證，朋友叫我給他身份證他幫我去中
中行是有這個業務的，不過很不方便，其實我建議你可以去攜程看看，那裡不用抵押什麼的 全額給你辦理存款證明的，相信利率和銀行也類似，不佔用自己資金也就不會碰到你說的這些資信相關的問題了
⑸ 准備辦理澳洲旅遊簽證，資產證明方面，有房產證，但是正在作為貸款抵押中，還可以作為資產證明嗎拜託各
可以 資產價值還是大於貸款值的
⑹ 去澳大利亞留學怎麼申請留學貸款，有什麼要求
出國留學貸款借款人須具備下列7個條件:
1.借款人應具有完全民事行為能力，在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲;
2.借款人無違法亂紀行為，身體健康，具備誠實守信的品德;
3.借款人為出國留學人員本人的，在出國留學前應具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份;
4.借款人為出國留學人員的直系親屬或配偶的，應具有貸款人可控制區域內的常住戶口或其他有效居住身份，有固定的住所，有穩定的職業和收入來源，具備按期還本付息的能力;
5.借款人應持有擬留學人員的國外留學學校出具的入學通知書或其他有效入學證明;
6.借款人須提供貸款人認可的財產抵押、質押或第三方保證。抵押財產僅限於可設定抵押權利的房產;質押品僅限於國債、本行存單、企業債券等有價證券;保證人應為具有代償能力的法人或自然人，並願意承擔連帶還款責任;
7.符合貸款人規定的其他條件。
出國留學貸款申請條件：
貸款者的貸款用途都是用於留學者的學雜費和生活費；
貸款者的年齡要在貸款到期日時不超過55周歲。
(6)澳大利亞簽證抵押貸款擴展閱讀:
留學貸款申請流程：
1、申請人為出國留學人員本人的，須提供以下材料：
（1）申請人及配偶的身份證、結婚證、戶口簿或有權機構出具的有效居留證件原件及復印件。
（2）擬留學學校出具的入學錄取通知書、接受證明信及其他有效入學證明資料及有關必需費用證明，同時提供本人學歷證明資料。
（3）提供具有完全民事行為能力的中國公民作為借款人的國內代理人，並提供其國內代理人的身份證、有關居住證明及通訊地址。
（4）以財產抵押或質押的，應提供抵押物權屬證明或質押物正本單據和有權處分人（包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，必要時應提供有權部門出具的抵（質）押物估價證明。
（5）若擔保人為法人，應出具保證人同意擔保的書面文件（擔保人為法人的分支機構的，應同時出具法人授權擔保文件）、企業法人營業執照、經審計的財務報表及有關資信證明材料。若擔保人為自然人，應提供保證人的身份證、戶口簿、收入或財產證明及其他資信證明。
（6）貸款人要求提供的其他資料。
2、申請人為出國留學人員的直系親屬或配偶的，須提供以下材料：
（1）申請人的身份證、結婚證、戶口簿或有權機構出具的有效居留證件原件及復印件；上述資料不足以證明擬留學人員與借款人的關系時，還應出具戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明。
（2）提供擬留學人員的學歷證明資料。
（3）申請人收入或財產證明。
貸款人自收到申請人上述申請材料後，在七個工作日內作出答復。不同意貸款的，將向申請人說明理由，並退還申請人提供的所有材料。
同意貸款的，將簽發《留學貸款通知書》，通知申請人簽訂借款合同和擔保合同，並要求借款人在規定的期限內持已辦妥擬留學所在國入境簽證的護照來我行辦理放款手續。
1、借款人為出國留學人員本人的，借款合同簽訂時應有其國內代理人在場並同時在借款合同上簽章。
2、若以法人保證方式貸款的，作為保證人的法定代表人或經有效授權的代理人必須到場，並在保證合同上簽字簽章。
3、若以自然人保證方式貸款的，保證人必須到場，並在保證合同上簽字蓋章。
4、借款合同及擔保合同必須辦理具有強制執行效力的公證，借款人與其國內代理人之間的《委託代理協議書》應與上述合同同時簽署並公證。
5、抵押物、質物的評估、保險、登記及公證等費用由借款人承擔。