⑴ 銀行抵押貸款是什麼意思
指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
(1)信用社抵押貸款紅色預警什麼意思擴展閱讀
抵押貸款分類
銀行抵押
一、個人住房貸款
1、個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2、個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
典當行抵押
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。
⑵ 銀行下預警是什麼意思
銀行風險預警指標體系中的預警指標分為四大類，即信用風險預警指標、市場風險預警指標、操作風險預警指標和流動性風險預警指標。從我國商業銀行的發展來看，我國商業銀行所面臨的風險集中表現為信用風險、市場風險、操作風險和流動性風險 。
（1）信用風險又稱違約風險，是指因交易對方(債務人)難以履約還款或不願意履行債務而造成債權人損失的可能性。銀行信用風險主要指債務人不能如期足額償還借款而造成銀行貸款損失的風險。信用業務是銀行的傳統業務，也是主要業務。銀行是社會的信用中心，也是信用風險的集中地。因此，在現代信用經濟條件下，銀行面臨的信用風險是比較突出的風險，而且信用風險給銀行帶來的損失也是巨大的。
（2）市場風險是指因市場價格(利率、匯率、股票價格和商品價格)的不利變動而使銀行的表內和表外業務發生損失的風險。市場風險存在於銀行的交易和非交易中。巴塞爾委員會對市場風險的定義為:因市場價格變動而導致表內外頭寸損失的風險。按此要求，市場風險包括:A交易賬戶中與利率有關的各類金融工具及股票所涉及的風險;B整個銀行的外匯風險和商品風險。具體來說，市場風險則主要由利率風險、匯率風險、股票價格風險和商品價格風險組成，分別是指由於利率、匯率、股票價格和商品價格的不利變動所帶來的風險。
（3）操作風險按風險類型可以分為四種，分別為內部操作流程、人為因素、體制因素和外部事件。按風險因素可以分為七種類型，包括:內部欺詐;外部欺詐;雇員活動和工作場所的安全問題;客戶、產品和業務活動的安全問題;銀行維系經營的實物資產損壞;業務中斷和系統錯誤;行政、交付和過程管理等。
（4）流動性風險是我國商業銀行面臨的主要風險之一。隨金融市場的開放在不斷加大，流動性風險一旦加大成為流動性危機，則會造成不可逆的損失。流動性風險與信用風險、市場風險和操作風險相比，形成的原因更為復雜和廣泛，通常被視為一種綜合性風險。
⑶ 農村信用社貸款如何處理違規人員
管理好各級領導什麼都解決了，信貸員調查審查都做啊，壘大戶信貸員說話算嗎？背黑鍋的罷了！
⑷ 農村信用社房屋抵押貸款
首先你要清楚銀行的貸款有幾種方式,一般來講分兩種,一種是信用貸款,一種是保證貸款,按你現在的情況來看只能是後者也就是保證貸款了,保證貸款又分為,抵押貸款,工資擔保貸款,以及質押貸款.你所想辦理的是抵押貸款,就直覺來說我覺得你要抵押的房屋應該是住宅,而不是門市房,不然銀行不會這么難為你,因為住宅抵押貸款的法律風險要高於門市房抵押,在者並不是你的房子值多少錢就可以給你貸多少錢,中間有個比例的,比如門市房評估後值10萬,那麼一般銀行都按50%的比例發放貸款.其實我覺得如果可以你可以找2到3個公職人員給你做擔保人,到銀行一樣可以辦理,6萬元不是很多,而且辦理抵押貸款的手續很繁鎖的,附加的費用也很高,而且根據你的貸款額度來說有點太小了,所以建議你到貸款的銀行問下工資擔保貸款怎麼辦理,如果他們有這個業務相信要比辦理抵押貸款快很多,而且費用要少很多.
⑸ 農村信用社房屋抵押貸款還款方式都有哪些必須按季度還利息是什麼意思
這看你當時是怎麼簽的協議，怎麼簽，就怎麼還，銀行貸給你錢，人家是要賺錢的，你更換換款方式，人家賺的少了，或者重新更換協議，銀行按程序辦不了，就只能該怎麼還怎麼還了，畢竟利息是銀行的收入嗎，理解一下了
⑹ 農村信用社貸款問題
所有銀行的貸款總體來分，可以分為以下三總：
一、抵押貸款。就是用自己的資產，在銀行進行抵押。根據《貸款通則》的規定，抵押率固定資產為三分之一，及66.67%。定期存單抵押率為90%。所抵押的財產一般應該符合以下幾個條件：變現能力要強，抵押物要沒有爭議，產權要明晰。要到相關部門進行登記。此種貸款缺點是：抵押物難找，貸款手續麻煩。
二、擔保貸款，就是用擔保人的財產進行抵押。那麼你是借款人，那擔保人為抵押人。此種貸款的缺點是：擔保人難找。
三、信用貸款，就是憑個人的信用在銀行進行貸款。此種貸款的缺點是：金額一般較少。
根據你的情況:我給你幾點建議，首先看你需要多少錢，如果需要錢不多，可以到戶籍所在地的信用社申請辦理小額農戶信用貸款。如果要知道你老房子能抵押多少錢，你可以那你的房產證，土地證，到房產交易評估中心進行評估。你也可以等新房子建到一半的時候，辦理再建工程抵押貸款。
⑺ 農村信用合作社貸款的問題！
你是說農戶小額貸款吧··流程是這樣的：
農戶小額信用貸款是指農村信用社基於農戶信譽，在核定的額度和期限內向農戶發放的不需抵押、擔保的貸款，目前貸款金額一般不超過五萬元。這項業務2002年在全國范圍全面推廣以來，受到了廣大農戶的普遍歡迎。
要申請小額信用貸款，農戶應首先向當地農村信用社申請辦理《貸款證》。農村信用社接到申請後會對申請者的信用等級進行評定，並根據評定的信用等級，核定相應等級的信用貸款限額，並頒發《貸款證》。農戶需要小額信用貸款時，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，審核合格即可發放貸款。
需要注意的是，按照現行規定，只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款；農機具貸款；圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款，才可以使用農戶小額信用貸款的方式。
如果你沒有貸款證的話，找2-3人擔保就行，有國家公務員，教師等穩定收入職業的話，2人就夠了···
關於你的貸款利率的問題，還要看聯社對你本身情況的考察過後才能得出，你可以先去咨詢聯社信貸部，他們能根據你的情況給出詳細的回答，包括利率、年限、放款時間等等····
放款時間要看你和銀行方面的溝通，也許吃頓飯，3天就下來了；也需要30天·明白吧？···
希望有幫助······
⑻ 房管局上顯示紅色並有抵押限制的字樣是什麼意思
限制登記是指該房產被司法機關查封，或該房產權屬存在爭議被行政限制，或該房產的異議人向登記機關申請了異議登記。處於限制登記狀態的房產不能房屋轉移登記。
⑼ 關於信用社違規貸款的問題，我該怎麼辦
1，這種貸款很明顯是違規的，都不用任何申查就貸到款了
2，信用社貸款給你與銀行無關，最多也是信用社起訴你，
但如果真的起訴你也不用怕，是他們違規貸款。
3，應該不用什麼證據的，其實一旦追究責任最大的應該是哪個擔保的人，你沒事的
4，欠條是有期限的，過了一定的時間就沒有什麼效力了，一般是兩年左右吧，具體再咨詢下律師。
5，信用社的貸款沒有額度計算的，都差不多，關系好的就多貸點，沒關系的就很難貸款，最多剛開始兩萬還要擔保人或者房契之類的
6，與銀行無關，你投訴也沒用，當然你可以到當地信用社說明情況，最主要是一旦追究也是擔保人是第一責任，他這樣應該說是欺詐的，你事情不大的，別擔心
7，信用社走的都是關系戶，有熟人幾十萬都能貸到，沒關系，沒擔保人，一分錢也別想貸到
⑽ 信用社貸款暫停是什麼意思要等多久啊
貸款暫停：
1.是上級給改點的貸款發放任務已經完成，或者其他原因。
2.信貸員怕麻煩，不想借給你
3.暫時不能發放你該類的貸款。（比如房地產貸款什麼的……）
建議，如果你是抵押貸款，可以選擇另外的信用社，可以誇社貸款，你的問的滿額了。其他的會沒有滿額的。
如果是信用貸款就不行了。就慢慢等吧！或者叫個熟人去問！